Здравствуйте! Что интересно «Пояснения о сроках завершения гражданами строительства жилых домов и дач в РБ» писала именно адвокат юридической консультации Пуховичского района, поэтому думаю что в целом там будет всё нормально. Нет гарантии конечно, что на местах не будут придумывать новые квесты 🙂 На данный момент никакой инфы от тех кто прошёл этот нелёгкий путь нет — это вроде и хорошо, значит в целом может схема и рабочая раз никто не критикует, но это только мои догадки 🙂
Добрый день. Постройки думаю что не можете перенести, они если даже не узаконены, то скорее всего будут признаны исторически сложившимися постройками. ТКП …117-2008: При расположении хозяйственных построек на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы либо жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии менее нормативного (для районов сложившейся застройки) необходимо обеспечить устройство организованного водоотведения с кровли, предотвращающего сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
Здравствуйте! Есть в блоге раздел «Сдача дома в эксплуатацию», там всё…
ПО поводу отделки есть постановление совмина 06.06.2011 № 716
26. Финансируемые физическими лицами одноквартирные жилые дома, квартиры в блокированных жилых домах могут приниматься в эксплуатацию без выполнения отдельных видов работ, в том числе по внутренней и наружной отделке, а в сельской местности – кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству, если это соответствует проектной документации и не препятствует эксплуатации объекта, функционированию инженерной инфраструктуры. При этом должны быть выполнены в полном объеме предусмотренные проектной документацией работы по инженерному обеспечению объекта (включая установку индивидуальных приборов учета).
Добрый день. Оформляйте конечно же как жилое. Для этого нужно написать заявление в местный исполком о разрешении на проектирование мансардного этажа в пределах существующей конструкции кровли без изменения геометрии кровли. Лучше в жилую потому как при возможном сносе будет компенсация, а если оставить как чердак, то не будет компенсации.
Уважаемый Сергей, в этом же разделе есть пункт «Касаемо сроков строительства» там ищите ответ на Ваш вопрос. Вкратце, если не успеете построить дом за три года, то можно написать заявление на продление.
Что-то я сам запутался. Да, конечно же к Ф5 никак не относится сарай, сори. Сарай, гараж, баня — это хозяйственные постройки, они не являются зданиями, а лишь являются дополнительными постройками к дому.
ТКП 117 3.9 хозяйственные постройки: Одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.
А зачем вообще понадобилось относить к классу? У хоз. построек есть огнестойкость, этого достаточно.
Здравствуйте! Это постановление касается только тех, кто купил землю на аукционе без учёта стоимости сетей. Вот тут и засада, может и писали в договоре, что сети не включены, теперь тем у кого это написано стоит волноваться и писать в исполкомы гневные письма. Я так понял, что это не касается тех кому выдали участок на льготных основаниях.
Я когда прочитал эту статью, подумал что эта первоапрельская шутка. Как всегда, выпустят бумажку, она погуляет в народе и тут два варианта: или народ проглотит или начнётся шумиха. Я не понимаю, они вдруг вспомнили про документ 2014 года. Т.е. четыре года они ждали пока народ напокупает участки, а теперь решили собрать дань, так получается?
Вот сегодня пояснили: — Опять же уточним: если коммуникации уже существовали и были включены в кадастровую стоимость участка — ничего доплачивать не надо. Если же в процессе возведения дома к населенному пункту за счет бюджета подводят газ или, скажем, водопровод, исполком рассчитывает стоимость компенсации данных затрат и присылает застройщику извещение, — добавили в Минстройархитектуры.
Т.е. по итогу ничего бесплатного нет. Я думаю, что самим будет дешевле всё сделать чем привлекать государственные организации. Дальше таким же образом будем платить за школу, когда уже отучились, сады, а потом тем кому раздали участки по льготам заставят платить, деньги же нужны стране из воздуха, у населения денег больше чем в банках, тут всё просто — непорядок, именем революции…!
Добрый день. От стены дома.
Здравствуйте! Что интересно «Пояснения о сроках завершения гражданами строительства жилых домов и дач в РБ» писала именно адвокат юридической консультации Пуховичского района, поэтому думаю что в целом там будет всё нормально. Нет гарантии конечно, что на местах не будут придумывать новые квесты 🙂 На данный момент никакой инфы от тех кто прошёл этот нелёгкий путь нет — это вроде и хорошо, значит в целом может схема и рабочая раз никто не критикует, но это только мои догадки 🙂
Здравствуйте! Допускается объединять квартиры блокированного дома нежилыми помещениями (коридор, сарай, гараж)
Добрый день. Постройки думаю что не можете перенести, они если даже не узаконены, то скорее всего будут признаны исторически сложившимися постройками. ТКП …117-2008:
При расположении хозяйственных построек на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы либо жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии менее нормативного (для районов сложившейся застройки) необходимо обеспечить устройство организованного водоотведения с кровли, предотвращающего сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
Здравствуйте! Есть в блоге раздел «Сдача дома в эксплуатацию», там всё…
ПО поводу отделки есть постановление совмина 06.06.2011 № 716
26. Финансируемые физическими лицами одноквартирные жилые дома, квартиры в блокированных жилых домах могут приниматься в эксплуатацию без выполнения отдельных видов работ, в том числе по внутренней и наружной отделке, а в сельской местности – кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству, если это соответствует проектной документации и не препятствует эксплуатации объекта, функционированию инженерной инфраструктуры. При этом должны быть выполнены в полном объеме предусмотренные проектной документацией работы по инженерному обеспечению объекта (включая установку индивидуальных приборов учета).
Добрый день. Оформляйте конечно же как жилое. Для этого нужно написать заявление в местный исполком о разрешении на проектирование мансардного этажа в пределах существующей конструкции кровли без изменения геометрии кровли. Лучше в жилую потому как при возможном сносе будет компенсация, а если оставить как чердак, то не будет компенсации.
Уважаемый Сергей, в этом же разделе есть пункт «Касаемо сроков строительства» там ищите ответ на Ваш вопрос. Вкратце, если не успеете построить дом за три года, то можно написать заявление на продление.
А я говорю третье, да, правда где-то по середине))
Что-то я сам запутался. Да, конечно же к Ф5 никак не относится сарай, сори. Сарай, гараж, баня — это хозяйственные постройки, они не являются зданиями, а лишь являются дополнительными постройками к дому.
ТКП 117 3.9 хозяйственные постройки: Одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.
А зачем вообще понадобилось относить к классу? У хоз. построек есть огнестойкость, этого достаточно.
Здравствуйте! Это постановление касается только тех, кто купил землю на аукционе без учёта стоимости сетей. Вот тут и засада, может и писали в договоре, что сети не включены, теперь тем у кого это написано стоит волноваться и писать в исполкомы гневные письма. Я так понял, что это не касается тех кому выдали участок на льготных основаниях.
Я когда прочитал эту статью, подумал что эта первоапрельская шутка. Как всегда, выпустят бумажку, она погуляет в народе и тут два варианта: или народ проглотит или начнётся шумиха. Я не понимаю, они вдруг вспомнили про документ 2014 года. Т.е. четыре года они ждали пока народ напокупает участки, а теперь решили собрать дань, так получается?
Вот сегодня пояснили: — Опять же уточним: если коммуникации уже существовали и были включены в кадастровую стоимость участка — ничего доплачивать не надо. Если же в процессе возведения дома к населенному пункту за счет бюджета подводят газ или, скажем, водопровод, исполком рассчитывает стоимость компенсации данных затрат и присылает застройщику извещение, — добавили в Минстройархитектуры.
Т.е. по итогу ничего бесплатного нет. Я думаю, что самим будет дешевле всё сделать чем привлекать государственные организации. Дальше таким же образом будем платить за школу, когда уже отучились, сады, а потом тем кому раздали участки по льготам заставят платить, деньги же нужны стране из воздуха, у населения денег больше чем в банках, тут всё просто — непорядок, именем революции…!