Проект 624. Дом в Сенице

Прислали заказчики фото своего строительства в д. Сеница, поэтому спешу поделится радостью!

проект 624. Фото готового дома
проект 624. Фото готового дома д. Сеница

сам проект здесь

поделиться

Адреса строительных интернет магазинов

Доброго дня всем! Решил я создать список интернет магазинов даже больше для себя, т.к. устал терять время на поиск магазинов неподалёку. Вот нужно срочно заказать что-либо, а под рукой только телефон, а тут нажал на страницу и всё под рукой) Беру для начала Фрунзенский район, т.к. мне ближе если самому вывозить.

Интернет гипермаркеты

stroybaza.by неплохой сайт, всё есть

gross.by цемент к примеру по 4,3 руб. М500 Д0 (если они не ошиблись конечно), 25 кг

skladnamkad.by Склад на МКАД. Не дешевле остальных, но ассортимент достойный

oma.by вполне нормальный магазин. Из недостатков: к примеру в ОМА на ул. Ванеева зачастую дикие очереди. Я выбрал товар, но ушёл из-за того что было жалко времени.

budnirb.by магазин строительных материалов в Хатежино. Недостатки: долго нужно ждать отгрузку, но он ближе всего. Ему нужна конкуренция.

1platforma.by интернет магазин-склад в Каменной горке. В отличии от магазина в Хатежино тут быстрее отгрузка. Бывают интересные акции.

metabud.by сайт приятный, но стоимость газосиликатного блока указана за 1 штуку, а стоит «92» за газосиликат, наверное это за куб, но это дорого. У многих такая проблема — пишут за штуку. У некоторых продавцов  куб выходил в пересчёте 130 руб, это наверное для тех кто плохо в школе учился будет хорошим уроком))

elitstroy.by магазин стройматериалов в Ратомке

mtr.by магазин строительных материалов в Заславле

www.mile-diy.by по мне так мало чего там полезного пока что)

У строительного магазина Материк, который находится у метро «Каменная горка» до сих пор нет сайта, считаю это большим упущением. Звонил туда как-то, на что мне сказали — «приходите и смотрите сами стоимость». Без комментариев.

Блок, кирпич, плиты (по РБ)

mgb.by официальный сайт завода Минскжелезобетон. Там, на заводе, забирал свои плиты. Всё довольно гуманно, хотя и не быстро из-за очереди.

www.keramzit.by Завод в Новолукомле. Блоки вполне приемлемые как по качеству, так и по стоимости. Доставка от туда как правило стоит 530 руб за шаланду.

www.mksi.by Минский завод силикатных изделий. Это отдельная история. Я покупал там кирпич, 6 поддонов. Чтобы оттуда его забрать нужно потерять очень много времени. Во-первых, заказать можно только на ул. Минина, а забирать только на заводе возле автобусной станции «юго-западная»; во-вторых, «тёти в окошках», которые отпускают товар как-будто остались в СССР и у них даже свой график рабочего времени, вроде до 17.00, а отгрузка до 18.00. Так вот одна из них взяла и ушла в 16.50 и я как стоял, так чуть и не сел, хорошо, что её коллега задержалась и сделала все бумаги.

www.zabudova.by Производство газосиликата в п. Чисть. Не люблю ГС, но делюсь ссылкой)

minsk-kirpich.by поставщик материалов для стен в Минске

Электрика

avs.by неплохой магазин, там кабель брал четырёхжильный бронированный для подключения дома

Инструменты

inmag.by
zid.by

ydachnik.by инструменты, оборудование для дачи, дома
7745.by
c-m.by

Крепёж

krepez.by Название говорит само за себя

тут только материалы для интерьера

more.by

Сантехника

unisam.by
www.bydom.by

Кровля

www.pd.by
izomat.by

Доска

lesok.by
pilo.by

Забор, навес, ворота

asvik.by

Дальше конечно же буду дополнять магазины вместе с описанием…

to be continued…

 

поделиться

Будпрагрэс-2017, впечатления. Недостатки Durisol (Дюрисол) и т.д.

Был я давиче на выставке Будпрагрэс-2017 в манеже. Что сказать, как всегда не густо, даже обидно за страну. Столько технологий в интернете, а показано мизер. Чем удивила выставка? Да, почти ничем, благо что был пригласительный, так сэкономил 2 рубля 🙂 Вот наткнулся я в очередной раз на чудо блок, его даже называют откровенной опалубкой Durisol (Дюрисол) и не мог пройти мимо. Теперь рассмотрим кратко недостатки Дюрисола

Дюрисол
Дюрисол

Пели ребята про супер экологичность, теплопроводность, но, простите, я без слёз не мог слушать. Всё переводилось в метрах квадратных, мол такая-то цена за квадрат или за штуку, но я-то знаю эти уловки, за квадрат, за метр погонный, как только не дурят нашего брата. Когда я задал прямой вопрос: сколько стоит 1 метр кубический? Наконец услышав ответ — 100 евро за куб. Я чуть не упал. Теперь объясню почему. За всю экологичность Дюрисола отвечает опалубка из арболита, ведь только благодаря арболиту у него есть такие качества, но, без боли не могу смотреть на этот конечный продукт после того как в него добавили нелюбимый мною пенопласт и всё это планируется заливать бетоном! Зачем господа? Зачем портить арболит? Ведь экономика Дюрисола проста: навар 200%.

Durisol
Durisol

Рецепт такой: покупаем арболит в России такие блоки, достаём от туда условно 60% для освобождения места под пенопласт и бетон, это соответственно в раза в 3-5 меньше чем в обычном полнотелом блоке который стоит примерно 75-80$ за куб, режем пенопласт по 40$ за куб и отдаём это всё заказчику. А бетон и арматуру он и сам купит, ведь денег такие заказчики не считают. Вот что выходит (пишу и даже самому интересно) в процентном соотношении в кубе Дюрисола: арболита на глаз 35%, пенопласта 40%, полость для бетона, который не входит в стоимость, т.е. воздух 25%. Вот и считаем: арболит 80$*35%=40$, ППС 40$*40%=16$, воздух — ?)), итого куб Дюрисола должен стоить 56$. Ну порезать его красиво, форму сделать, да добавить 10$, ну 70$, куда затерялись ещё 40$? И к тому же если считать по оптовым ценам, то навар ещё будет больше. количество арматуры в дюрисолДа, ещё же нужно учесть такие мелочи как бетон и арматура, которые не входят в стоимость. Для справки куб бетона стоит 50$, арматура 500$ за тонну, это кажется — что там прутков-то, а умножить это всё на 100 кубов, примерно 250 м.кв? На 1 м.кв стены выходит 4 м.п. арматуры толщ. 10мм, умножаем на 250 м.кв., получаем 1000 м.п. (метров погонных), умножаем на вес кг/метр 0,617 и получаем 617 кг., это примерно 310$, что не так много вроде, но это тоже затраты и 300 долларов вот отдать просто так тоже не хочется. И учтите, что кладка будет дороже стоить, примерно в районе 15-20$ (BYN 30-40) за куб, а, к примеру, газосиликат или керамзитобетон 10$ за куб.
Мы только рассмотрели экономическую сторону, теперь перейдём к физической что-ли) Любимый мною арболит имеет прекрасные характеристики, но как только в него встраивается инородное тело, то всё — «пиши-пропало». Как можно сделать такой гибрид и зачем — ума не приложу? Ведь пенопласт и арболит абсолютно разные материалы и такой вот смеси кто-то дал некие характеристики, это как средняя температура по больнице, как?? Не буду углубляться в цифры, просто кратко: у пенопласта малая паропроницаемость — у арболита большая, так же и по теплопроводности, и по влагопоглащению. Это как скрестить зайца с носорогом — назвать продукт рогозаяц и продавать как 1,5 носорога, грубо так и есть.
Ой, да ладно с этим Дюрисолом, встретил на выставке и своего коллегу-конкурента Олега Щукина, всё продаёт дома из сена — пожелаем ему удачи! Хотя идея мне импонирует, но, как заметил сам Олег — это не горячие пирожки 🙂
Далее, встретил интересный материал для кровли. Крепиться весьма просто, но выглядит достаточно эффектно и, пожалуй, прослужит долго из-за технологии производства. Сделаны края как у автомобилей — загнуты, чтобы вода не попадала, а если и пойдёт небольшая ржавчина, то её не будет видно. Металл российский, чуть позже напишу чьё производство.
Как всегда поговорил с заместителем директора Новолукомльского керамзитобетона. Я посоветовал ему рассмотреть вопрос выпуска блоков для вентиляционных каналов по аналогии с кирпичом. У них есть блоки сейчас подобные, но на них нельзя опирать плиты, а если бы стенка блок было толще и несущая способность соответсвтующая, то не пришлось бы отдельно покупать кирпич. А другой материал привезти — это же столько времени занимает. Если заказывать самому, то это целая эпопея, один транспорт чего стоит.

поделиться

Интересные технологии и материалы для дома

Арболит — материал для стен дома, его кстати, привёз себе из Подмосковья (д. Тейково).  Внимание! Недавно договорились с учредителем фирмы Экодревпродукт, что нашим клиентам будет предоставлена скидка 2% — мелочь, а приятно)) Из этих блоков я построил свой дом, поэтому смело советую именно эту организацию, а их много. Технологию и тонкости производства мало кто соблюдает, а они держат марку —грамотные ребята, поэтому и советую.

Этот материал был создан ещё в СССР, сейчас технологию восстановили  и делают по тому же ГОСТУ. Их сайт http://drev-product.ru и видео про арболит. Есть фирма в Молодечно, но там качество не айс (слышал, что дело завели на них, но информация не проверена — будьте бдительны, если это не так, то прошу хоть какой-нибудь отзыв о них прислать. Я звонил, но оба раза трубку никто не взял и не перезвонил, может совпадение). Есть около Витебска организация, цена куба около 100 рублей, но по фото трудно судить, видно что кривоваты, в живую не смотрел http://www.jbi2005.ru/bloki.php Адрес: Беларусь, Витебская обл, г.Чашники

Вот свежий выпуск НТВ «Чудо техники» полный выпуск от 27 ноября 2016. Там идёт обзор арболита — весьма кратко и познавательно. Про арболит рассказывают со второй минуты

А вот испытание арболита, тут ему достаётся конечно)

Отзывы про арболит

http://moydomik.net/doma/kottedzh/376-arbolitovye-bloki-otzyvy-arbolit.html

Чем резать арболит? Видео с моей стройки

Подборка нужных контактов:

Манипулятор на базе МАН 13т вылет 12м
Экскаватор и погрузщик JCB, сам из Хатежино
‎+375297747376 Александр

Перевозка плит, блоков + кран, две машины от одной организации, мне возили плиты — дешевле всех, т.к. гос. предприятие 300 руб кран за смену 25 тонн, вылет стрелы 28 метров. Доставка 230 руб шаланда за смену (по 2 круга успели сделать) +375447649894, +375447269934 Дмитрий. Партнёрская скидка 3%

ПГС минск купить
доставка ПГС

ПГС, Минск, Минский район 140 руб 14 кубов — +375447373464 Дмитрий, Партнёрская скидка до 3% в зависимости от объёма. Мой давний партнёр наконец приобрёл свою собственную машину, теперь возит всё сам.

Наткнулся на ошеломляющее видео где муравьи едят пеноплэкс

 

Подборка заводов по производству бетона, блоков, плит и т.д.:

плиты ж/б 2ПТМ молодечно

Завод эффективных промышленных конструкций http://zpc.by/ не исполняет договорённостей даже при наличии аванса!!! Поэтому теперь советую обходить стороной этот чудо завод. Клиент столкнулся с таким разводом в сентябре 2016 года. Сказали -«а мы не можем сделать плиты, забирайте аванс». А ведь время идёт, стройка стоит…

Завод Минскжелезобетон http://www.mgb.by/ Делает плиты, блоки, кольца и т.д.

В Минске есть два завода: 1) Кабушкина, 66 А 2) Селицкого, 29

На первом делают плиты чуть дешевле и быстрее, на втором делают плиты по технологии максрот — ждать в районе месяца и дороже. Я съездил на оба завода, посмотрел всё — сверх отличий я не заметил, на моём объёме вышла разница в 400 BYN, в итоге заказал на первом.

Филиал Молодечножелезобетон http://www.oaomgb.by/ тоже по итальянской технологии максрот (фото сверху именно этих плит), ранее была скидка 10%, сейчас 5%

Барановичский комбинат железобетонных конструкций http://zhelezobeton.by/ru/price

Завод керамзитового гравия в г. Новолукомль http://keramzit.by стоит брать блоки — я заказывал недавно отцу и себе — ровные, кладутся на тонкий слой клея, вопросов нет.

Вот, кстати, тема в моём же блоге про плоскую кровлю


 Проектирование, продажа и монтаж приточно-вытяжной вентиляции, продажа и монтаж кондиционеров «под ключ»

Директор ООО «ПромоЛюксБизнес» мой шурин — Сергей Шупиков, своё дело знает +375293673315 сайт http://prolb.by/

По партнёрской программе 2% скидка!

 

Вот классный и недорогой материал которым планирую обшить дом — ЦСП — ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ

Есть уже производство этих плит в г. Кричев, РБ http://www.cspbzs.by/index.php/pages/about-us-1 Здесь состав и там же можете найти другую полезную информацию

на июль 2016г цены такие, лист =3,84м.кв:

3200х1200х8 лист стоит 23,2 BYN (белорусских деноминированных) а метр квадратный 6,041 BYN примерно 3 USD

3200х1200х10 26,25 BYN

3200х1200х12 29,7 BYN говорят для опалубки даже несъёмной можно использовать

3200х1200х20 44,3 BYN

Цементно-стружечные плиты  — это монолитные плиты плотностью 1250-1400кг/м3, толщиной 8-36 мм с гладкой и твердой поверхностью, применяемые в технологии “сухого монтажа”.

ссылка, но это плиты российского производства, но продают их в РБ http://smipt.by/csp.html, там ещё много чего интересного

Прайс-листы — Opera

вот ЦСП с расшивкой швов. Вешается на деревянный каркас, потом грунтуется и окрашивается в любой цвет, швы можно пройти герметиком серого цвета

ЦСП

Наконец решил сам посмотреть и проанализировать погулубже ЦСП и вот какие ролики подобрал:

На tut.by интересный рассказ о каркаснике из ЦСП + эковата http://realty.tut.by/news/building/539615.html

здесь показывают сам нелёгкий монтаж ЦСП. Я не понял зачем ещё ветрозащиту делали — масло масляное 🙂

Официальный ролик компании ТАМАК — как нужно делать швы. Хотя глядя на этот труд решил делать швы открытыми, по мне так даже красивее, проще и дешевле. Даже крепление буду делать открытое — красивыми шляпками, чтобы торчали наоборот.

Здесь парнишка просто лажает ЦСП, но, видимо, он предыдущий ролик не посмотрел и видно, что никакого силикона и прокладок там нет. Как говорится плохому танцору…, и ещё много поговорок )))

В этом ролике всё красиво. Обшил человек стены из бревна. Сомнения есть в стыке дерева и ЦСП, но видно в ролике, что всё нормально. В целом симпатично вышло

Результат виден после 3-х часов прямого огня. По нормам после 180 минут признаётся негорючим.

В этом видео Александр Терехов рассказывает очень тихо, правда, о принципах вентиляции.

Здесь тоже про принцип вентиляции, тоже полезно

В этом видео речь идёт о вентиляции из пластиковых коробов. При такой длине горизонтального участка труб может не быть должной тяги, про это ниже

Развиваем тему про баню

Следом тема про гравитационное отопление.

Это очень простая и бюджетная система. Не зависит от перебоев электричества, проста и экономична в обслуживании.

Классное и недорогое решение отделки стен, себе планирую сделать так

 

Доска для отделки фасада, она пропитанная методом «вакуум-давление-вакуум». Ценник интересный

На услуги, готовые изделия и пиломатериалы пропитанные антисептиком и окрашенные в автоклаве промышленным методом «вакуум-давление- вакуум» с использованием консерванта Таналит Е и красителя Танатон компании Arch Timber Protection Ltd.(Англия) по 3-му классу защиты согласно стандарту BS EN 335:2013. Цены на изделия и пиломатериалы даны на условиях самовывоза со склада в д. Петровичи Смолевичского р-на Минской области. Доска без перебора отпускается по цене сорта В. Порядок отнесения доски к сортам АВС смотрите на сайте.

http://www.lhp.by/wp-content/uploads/price-BY.pdf

price-BY.pdf — Opera

Вот ещё интересная инфа по большим окнам. Вот не всё так страшно как рисует наше воображение и не так дорого.

2156f7a4164f4119914e89069b14830118f9839e4bd32ff3b590368043201ace

Есть несколько организаций выпускающих большие стеклопакеты, это Гомельстекло и НИИПКД. Так вот какую инфу дали в НИИПКД:


Стеклопакет однокамерный, бесцветные стекла. Толщина стеклопакета 40 мм. Размер 1800х3000мм, 1150х3000мм.:

  1. 8мм(шлифованное., закалённое)-24Ar-8мм(шл., зак) Стоимость 60 $ за кв.м.
  1. С наклейкой пленки (класс защиты А0) на наружное стекло. Будет просматриваться стык пленки. Стоимость 78 $ за кв.м.
  1. 6мм(шл)-0,38-0,38-6мм(шл)-20Ar-8мм(шл., зак)Триплекс из двух стекол толщиной 6мм, склеенных двумя слоями пленки. Стоимость 92 $ за кв.м.

Стеклопакет двухкамерный, бесцветные стекла. Толщина стеклопакета 50 мм. Размер 1800х3000мм, 1150х3000мм.:

  1. 8мм(шл., зак.)-14Ar-6мм(шл., зак)-14Ar -8мм(шл., зак) Стоимость 80 $ за кв.м.С наклейкой пленки (класс защиты А0) на наружное стекло. Будет просматриваться стык пленки. Стоимость 98 $ за кв.м.
  1. 6мм(шл,зак)-0,38-0,38-6мм(шл,зак)- 12Ar-6мм(шл., зак)-12Ar -8мм(шл., зак) Триплекс из двух стекол толщиной 6мм, склеенных двумя слоями пленки. Стоимость 112 $ за кв.м.

590b8e068bf9489ee7c8d0de1317505023f24520b01ed8458279c25aef3b4205

А вот что мне ответил производитель оконного профиля

Если 8-8 то рама REHAU 70мм + штапик = 110$ большое окно, 103$ поменьше!   Если 8-6-8 то желательно уложиться в 48мм, т.е. заменить одну рамку на 12мм (рамка — это расстояние между стёклами), тогда SALAMANDER STR. 76 мм 137$ б. и 123$ м, Если все таки не возможно уменьшить рамку, то тогда SALAMANDER BLUE EVOL. 92мм цена уже существенно дороже 260 и 225 соответственно!

поделиться

Пиломатериалы по доступной цене окрашенные в автоклаве

На услуги, готовые изделия и пиломатериалы пропитанные антисептиком и окрашенные в автоклаве промышленным методом «вакуум-давление- вакуум» с использованием консерванта Таналит Е и красителя Танатон компании Arch Timber Protection Ltd.(Англия) по 3-му классу защиты согласно стандарту BS EN 335:2013. Цены на изделия и пиломатериалы даны на условиях самовывоза со склада в д. Петровичи Смолевичского р-на Минской области. Доска без перебора отпускается по цене сорта В. Порядок отнесения доски к сортам АВС смотрите на сайте.

http://www.lhp.by/wp-content/uploads/price-BY.pdf

price-BY.pdf — Opera

поделиться

Самые распространённые мифы о плоской кровле

1. Чистить снег!

Нужно чистить снег с плоской кровли — так  утверждают почти все! Это раньше крыши чистили как в фильме «Джентльмены удачи», но это больше для профилактики или для перестраховки: от сосулек, от большой нагрузки. Так вот нет, не надо чистить! Далее объясню почему.

%d0%bf%d0%bb%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-%d0%ba%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%bb%d1%8f

Давайте подумаем сначала зачем чистят плоскую кровлю:

  • течёт кровля
  • боится что протечёт
  • — «спорт — это хорошо!»
  • — «все так делают»
  • высокий парапет, из-за этого снеговой мешок и, как следствие, большой слой снега
  • не рассчитано перекрытие на подобные нагрузки
  • — «мало снега снизу — дай-ка добавлю!»
  • — «мне сказали — я чищу»

Наоборот снег — это дополнительный утеплитель. Снег не причинит вред кровле, если кровля сделана качественно. Для того, чтобы было меньше снега нужно делать невысокие парапеты, максимум 20 см. Даже если образуется лёд, то не будет такой большой глыбы, что продавит кровлю. Несущая способность плиты до 800 кг/м.кв. А течёт кровля как правило из-за «кривых рук строителей» и из-за некачественного материала, больше нет причин.

2. Это дорого!

Стоимость финишного покрытия ПВХ мембраны $4-5 за м.кв., ТПО мембраны в районе $10, битумной рулонной гидроизоляции за один слой $1 за м.кв.  Работа, которую можно сделать за 3-5 дней, составит: за ПВХ мембрану 10$ за м.кв., ТПО мембраны $12, битумной рулонной гидроизоляции $1,5-2,5 за м.кв за два слоя. Чем же отличается плоская кровля от обычной скатной кровли? Да, всем! Просто скатную делают  из-за того, что:

  • она будет лучше смотреться
  • потому как все так делают
  • это самый дешёвый вариант
  • будет чердачок сверху
  • можно будет кабинетик сделать потом
  • снег будет съезжать с крыши
  • мне строители сказали, что будет лучше
  • ну а какую если не скатную?
  • плоскую не хочу, не поймут соседи, да и дорого это

А теперь представьте, что стоит коробка дома, пусть будет двухэтажного и без крыши пока что и стоит вопрос о накрытии четырёхскатной кровлей к примеру. Сверху, над вторым этажом, мы имеем плиты перекрытия, утеплитель 150 — 200 мм и стяжку 50 мм — стандартное решение. Прикидываете по материалу, к примеру — металлочерепица.  Кровля к примеру 200 квадратов, но металл. профиля вам нужно заказать на 30% больше, т.к. при четырёхскатке много будет отходов, итого 260 квадратов. Умножаете к примеру на 7, получаете 1820 долдаров, потом леса кубов  эдак 5 ($700-1000), работа к примеру $1500 итого грубо — 4000$. Не забудем добавить такие мелочи как водосточку, люк на кровлю,  слуховое окно, молниезащиту, подшиву, трубы и к 4000-м тысячам налипает ещё противных три, в итоге $7000

Это пример монтажа ПВХ мембраны. Видео взято с простора ютуба, не наше

 

 

Тема на форуме о плоской кровле здесь 

Состав кровли после долгих изучений вопроса планирую делать такой (сверху вниз):

  • Битумная рулонная гидроизоляция, скорее всего Технониколь. ПВХ мембрана хороша, но выходит и по работе и по материалу дороже более чем в два раза.
  • Утеплитель (у меня пенополиуретан 150мм…)
  • в качестве уклона думаю залить керамзитовый раствор (керамзит, цемент, песок, вода) Подавать раствор планирую пневмонасосом (аренда такой машины порядка 50$ в день). А утеплителем делать уклон кровли экономически нецелесообразно — очень дорого выходит.
  • Пароизоляция. Возможно в качестве пароизоляции положу обычную полиэтиленовую плёнку, но сомневаюсь нужна ли она там, т.к. утеплитель и так очень слабо пропускает влагу, разве что через швы. Тут больше вопрос не из вне, а из дома чтобы влажность не шла.
  • собственно само основание кровли — ж/б плита

 

Задался вопросом — в чём же отличие ПВХ и ТПО мембран? И что лучше?

Сравнительный анализ полимерных мембран.

первоисточник здесь www.rusarticles.com/texnologii-statya/pvx-ili-tpo-membrana-chto-luchshe-5169663.html

История

ПВХ:Появление мембран на основе ПВХ на рынке гидроизоляционных материалов Европы относится к 1958 году. На данный момент это самый популярный вид полимерных мембран для гидроизоляции мягких плоских кровель в мире. Первая кровля из ПВХ-мембраны в России смонтирована в г. Всеволожске (Санкт-Петербург) в 1996 году. Применяемый на протяжении 50 лет по всему  миру, в разных климатических поясах, материал завоевал доверие потребителей. Качество и долговечность его проверена в реальном времени, что порой является решающим фактором в вопросе выбора вида полимерной мембраны для устройства кровли.

ТПО: Впервые применена для гидроизоляции кровли в США в 1987 году. Последующие 13 лет  вплоть до 2000 года проводилась доработка и экспериментальное тестирование материала. На данный момент применение кровельных мембран на основе ТПО неизменно растет, материал считается более современным, чем ПВХ, однако его использование все еще остается в экспериментальной фазе.

Описание

ПВХ:Мембрана представляет собой однослойный полимерный материал, толщиной 1,2 мм и 1,5 мм.Изготавливается на основе пластифицированного поливинилхлорида с применением добавок для гибкости и эластичности. Армируется сеткой из полиэстера для повышения прочностных характеристик либо стекловолокном для придания эластичности в системах с балластным креплением и инверсионных кровлях. Сварка полотен мембраны производится с помощью горячего воздуха, возможно применение клеевых соединений. Не совместима с битумными материалами, а также изоляционными материалами на полистирольной основе. При укладке на битумные материалы необходимо применение разделительного слоя геотекстиля из полипропилена или полиэстера. Сведения по монтажу и характеристики ПВХ-мембран можно найти на сайте www.ankons-group.ru/

ТПО: Полимерная мембрана на основе термопла стичных полиолефинов, армирована полиэстером или стеклохолстом для сохранения линейных размеров, толщиной от 1,14 мм до 2,0 мм. ТПО сочетает в себе эластичность мембран ЭПДМ (подробнее о мембранах ЭПДМ в подразделе Виды кровли) и прочность мембран ПВХ. Для соединения полотен между собой применяется только сварка горячим воздухом. Совместима с материалами на битумной и полистирольной основе.

Эксплуатационные характеристики*

Прочность.По результатам  сравнения статистических данных сопротивления статическому и динамическому продавливанию ТПО-мембраны имеют на 25% выше показатели, чем ПВХ. По опыту реальных испытаний стойкость мембраны ТПО к порезам, проколам, продавливанию значительно превосходит ПВХ. (В вышеупомянутом факте речь не идет о стойкости к воздействию высокой эффективности, например осуществляемому при уборке снега с кровли зимой при дроблении ледяной корки тяжелыми и колющими предметами. От такого воздействия не устоит не тот  ни другой тип мембран).

Прочность сварного шва.Прочность сварного шва на сдвиг и разрыв в 1,5 раза выше у ПВХ-мембран. По прочности на разрыв самого материала у ПВХ показатели в 2 раза выше, чем у ТПО.

Устойчивость к УФ-излучению.Оба материала устойчивы к УФ-излучению.

Паропроницаемость.У ПВХ-мембран в 10 раз меньше коэффициент диффузии водяного пара, а это значит что у нее в 10 раз выше паропроницаемость. При применении такого кровельного материала создается эффект «дышащей» кровли. Благодаря таким свойствам материала из подкровельного пространства при высокой температуре воздуха и низкой влажности выходит на поверхность мембраны до 100 мл водяного пара на 1 м2 в сутки.

Гибкость и эластичность.При положительных температурах окружающего воздуха кровельные материалы на основе ПВХ значительно более гибкие и эластичные, не образуют изломов при перегибах, имеют высокие характеристики относительного удлинения в продольном и поперечном направлении, что является преимуществом при монтаже. При отрицательных температурах характеристики ТПО и ПВХ мембран можно считать равными.

Монтаж. Несмотря на значительные отличия в химическом составе, мембраны имеют практически схожую технологию монтажа. Материалы возможно монтировать в любую пору года (круглогодичный монтаж, за исключением крайне неблагоприятных погодных условий: дождь, снег, град, сильный ветер и мороз). По скорости монтажа мембраны можно считать равными.

Стоимость

Стоимость ТПО и ПВХ мембран одного класса практически одинакова, а незначительное превышение стоимости одного материала над другим может колебаться как в одну, так и в другую сторону.

Экологическая безопасность

В ряде источников можно встретить сведения о том, что в мембранах на основе ПВХ содержатся летучие пластификаторы, которые с течением времени покидают материал, попадают в воздух и могут наносить вред окружающей среде и человеку. ТПО мембраны же не содержат вышеописанных пластификаторов и не представляет опасности для окружающей среды в процессе эксплуатации. Однако данный факт не стоит брать в расчет. Достаточно посмотреть сколько бытовых приборов, окружающих нас с вами, содержат поливинилхлорид. На самом деле опасные для здоровья человека вещества выделяются только при производстве и утилизации (сжигании) ПВХ-мембран. Оба материала подлежат повторной переработке. Следовательно по данному фактору материалы можно считать равными.

Пожарная безопасность

ПВХ:Пожарная классификация в соответствии с НПБ 244-97: группа горючести Г1 (для толщины мембраны 1,2 мм) и Г2 (для толщины мембраны 1,5 мм) в соответствии с требованиями ГОСТ 30244-94 (слабо горючий  по СНИП 21-01-97*), воспламеняемость В3, распространение пламени РП1.Мембрана обладают высокими огнеупорными свойствами, не способствуют распространению пламени.

ТПО: Пожарная классификация в соответствии с НПБ 244-97: группа горючести Г2, воспламеняемость В3, распространение пламени РП1. То есть такие же, как и у ПВХ мембран. Однако это только на бумаге! В реальных же испытаниях все выглядит совсем иначе: образцы ТПО и ЭПДМ мембран способствуют распространению пламени и выгорают дотла всего за 4 минуты! Описание мембран представлены на http://www.ankons-group.ru/info_vid.html. По вышеперечисленным результатам можно сделать вывод об ограничении возможностей применения ТПО мембран на пожароопасных объектах.

На всех других объектах с кровлей из ТПО мембран, где имеются пожарные шахты дымоудаления, необходимо производить монтаж пожарной огнезащиты вокруг них при помощи ограничивающего каркаса и щебневой засыпки.

 

Срок службы

ПВХ: По оценкам экспертов, срок службы мембраны может доходить до 50 лет (долгий срок службы в России и СНГ подтверждается результатами международных независимых испытаний материала RENOLIT ALKORPLAN после 10-летнего периода эксплуатации в РФ).

ТПО: Теоретический срок службы мембраны оценивают в 50 лет, однако из-за сравнительно недавнего начала применения материала в гидроизоляционных целях получить опытные подтверждения заявленных значений на данный момент не представляется возможным.

поделиться

Навигатор состава кровли (есть всё здесь)

На мой взгляд вполне доступный справочник по составу кровли для любого типа покрытия и оснований: как для скатной кровли так и для плоской. В целом всё похоже на правду, но есть и спорные моменты, всё нужно проверять

Системы ТехноНИКОЛЬ

поделиться

Золотой стандарт проектирования или почему именно мы?

«Золотой стандарт проектирования» вместе с архитектурной мастерской Алексея Колескова

Алексей Колесков
Алексей Колесков

   Я, руководитель архитектурной мастерской и Главный архитектор и инженер проекта Алексей Колесков, уверен, что каждый может построить свой дом по «золотому стандарту», и лично расскажу Вам о том, как это сделать. А вот если будете как всегда проматывать страницы, то так ничего и не узнаете 🙂

Удивительно, но факт: в наше время соединить при строительстве своего дома качество и серьёзную экономию средств – абсолютно реально. И хотя по сложности это сравнимо с высшим пилотажем, но у Вас всё получится. Главное – уяснить логику и верный порядок действий.

Это видео публикую для тех, кто хочет увидеть результат работы и не хочет читать весь текст

Залог успеха – прямо на старте миновать коварную ловушку стереотипа «или качество – или красивая цена». Попадают в неё многие. Поколебавшись, они выбирают что-то одно и смиряются:

  • или с серьёзным увеличением сметы (рассматривая большую цену как гарантию высокого качества),
  • или с посредственным качеством (отключая сопротивляющийся этому рассудок многократным повторением мантры «дёшево»).

Не надо бросаться в крайности. Лучше взять ориентир на «золотой стандарт» и пойти самым хорошим путём.

 

«Золотой стандарт» индивидуального строительства –

это комплексное соответствие

строительного процесса и его результатов

лучшему сочетанию цены и качества.

 

 

Логику принятия решения, которое обеспечивает лучшее сочетание цены и качества, я поясню на трёх примерах. Для сравнения покажу, как ошибочные решения добавляют расходы. Рассмотрим характеристику таких этапов строительного процесса: «Планировка дома», «Фундамент» и «Элементы, усложняющие конструкцию». Этого будет достаточно, чтобы Вы поняли суть. (Кому интересны подробности по другим моментам: стены, этажность и т.д., подписывайтесь на рассылку.) Для удобства восприятия информацию я занёс в таблицу.

Изучая примеры ошибок, обратите внимание на такой парадоксальный факт: часто застройщик выбрасывает деньги на ветер именно при попытке сэкономить. Причина в этом случае в том, что человек руководствуется  самым вредным из всех, какие только есть в строительной практике, принципом «все так делают». Запомните, Ваш дом уникален, как и Вы сами.  Уникальна и комбинация методов для достижения наилучшего результата. Повторяя действия соседа, кума, шурина и т.д. на Вашей стройке, Вы оставляете лучшие возможности для экономии своих средств нереализованными.

В итоге переплата при строительстве по принципу «все так делают» по сравнению с «золотым стандартом»,  по самым скромным подсчётам, составляет не менее 10% от стоимости возведения дома. В отдельных случаях – может достичь 30%. Подсчитайте, сколько это могло бы быть Вашем случае. Но, надеюсь, не будет! Итак, таблица.

Как обеспечить лучшее сочетание цены и качества при строительстве своего дома и каких ошибок для этого нужно избежать

 

«Золотой стандарт»

(Как сделать лучше всего)

 

Отклонения от «золотого стандарта»

( Как бывает и  сколько застройщик переплачивает)

  
    Для своего дома лучше выбрать современные эргономичные планировочные решения, разработанные опытным архитектором.

В хорошо продуманных планировках рационально используется вся площадь, т.е. всё внутреннее пространство выверено до мелочей с учётом размещения основных предметов меблировки, эргономики рабочих зон и т.д. Даже в очень большом доме в этом случае отсутствуют «лишние метры».

Архитектор разрабатывает планировку, чтобы конструктивные решения были максимально просты в исполнении (использует стандартные перекрытия, размещает лестницу, дымоходы, стояки и другие элементы так, чтобы их было легче всего построить).

 

Плохо, когда человек выбирает планировку дома с нерационально распределённой площадью, т.е. недостающими или лишними квадратными метрами.

Этим отличаются или очень давние, или созданные неопытным специалистом проекты. Но чаще всего такая ситуация возникает при индивидуальном проектировании, когда заказчик сам рисует планировку и не разрешает архитектору вносить в неё изменения.

Лишние пару квадратов могут «приклеиться» к общему метражу незаметно: лёгким движением карандаша увеличиваем ширину дома длиной 10 метров всего на 20 см – и получаем два квадратных метра дополнительно. В итоге переплачиваем не меньше $1000 – это минимум, который нужно потратить на 2 кв.м. построенного дома с отделкой. А если увеличение площади вызовет необходимость применить нестандартные перекрытия, то сумма переплаты увеличится.

Уверяю Вас, хотя бы пару лишних метров сегодня есть во многих выстроенных домах. А иногда это и все 10-20 квадратов (т.е. застройщик переплатил $5000-10000).

Недостающие метры – тоже не подарок. Они проявляются там, где не получается поставить мебель (диван, шкаф) стандартных размеров. Приходится «обыгрывать» ситуацию, и чаще всего это выливается в 1)дополнительные расходы на нестандартные варианты меблировки;

2)неудобство при пользовании мебелью или помещением.

Порой в планировках можно наблюдать «интересное» сочетание недостающих и лишних метров одновременно. Обратите, при случае, внимание на холлы площадью 10-15 кв.м., с большим количеством дверных проёмов. Метраж большой, а шкаф или вешалку для верхней одежды поставить негде.

 

  Фундамент

Тип фундамента и его расчетную схему лучше рассчитать по результатам геологических исследований на участке.

В этом случае Вы «убиваете сразу двух зайцев»:

1.      Ставите дом именно на то основание, которое наилучшим образом подходит в конкретном случае, и тем самым исключаете ряд проблем при строительстве и эксплуатации дома (трещины в стенах, пустоты в почве, отвод грунтовых вод при необходимости и т.д.).

2.      Тратите на фундамент минимальные деньги. Потому что на основании геологии специалист подбирает для Вашего дома оптимальную современную схему фундамента. Строительство по ней даже с учётом расходов на геологию и услуг по расчёту обходится в 2-3 раза дешевле старых затратных схем. Экономия измеряется в тысячах у.е.

*Крайне редко, но всё же бывает, что геология показывает: фундамент нужно не упростить, а усложнить. Но и в этом случае увеличение расходов только кажущееся. Потому что, вложив несколько дополнительных сотен у.е. в правильный фундамент, Вы предотвратите очень серьёзные и дорогие в решении проблемы в дальнейшем (трещины в стенах, регулярное подтопление дома грунтовыми водами и т.д.).

 

До сих пор, к сожалению, можно наблюдать, как скупой платит дважды (а то и трижды).

Ленточный – самый дорогой тип фундамента. Однако до сих пор его неоправданно часто закладывают под дом.

Застройщик пытается сэкономить, отказываясь оплатить геологию и корректировку расчётной схемы фундамента. В итоге – в землю заливается в 2-3 раза больше бетона; не проводятся там, где это необходимо, дренажные работы и другие важные мероприятия.

Фундамент в этом случае редко соответствует всем необходимым параметрам.

А переплата за материалы и работу ВСЕГДА  превышает затраты на геологию+ коррекцию схемы и измеряется в тысячах у.е.

Элементы, усложняющие конструкцию 

проекты домов
проект № 145
Цоколь или подвал, эркер, балкон, арочные окна и многие другие элементы усложняют конструкцию, а следовательно увеличивают стоимость дома. Вносите их в проект только при полном понимании, какую сумму в итоге переплатите за эти «опции» и действительно ли они нужны Вам за такие деньги. Это можно узнать у архитектора.

В различных проектах домов стоимость реализации этих элементов при строительстве очень сильно отличается в зависимости от общей схемы конструктивных решений. Например, в проекте дома №145, визуализацию которого  я выбрал для оформления заголовка этого пункта, вся конструктивная часть изначально задумывалась таким образом, чтобы эркер и балконы лишь незначительно увеличили стоимость строительства по сравнению с возведением дома такой же площади с более простой конфигурацией. А визуально и в комфортности планировки дом выиграл значительно.

Даже при строительстве элитного коттеджа дорогие элементы должны быть целесообразны, чтобы не увеличивать строительную смету зря.

Парадоксально, но факт – многие до сих пор считают, что экономят деньги, когда строят подвал или цоколь и получают дополнительные квадратные метры. Эти «подвальные метры» по факту очень часто обходятся дороже, чем «квадраты» основной жилой площади. Сумма переплаты здесь измеряется в тысячах у.е. Одноэтажный дом с подвалом строить дороже, чем двухэтажный дом без подвала в том же периметре.

Вместо цоколя или подвала для хозяйственных нужд и машины дешевле пристроить гараж или хоз.помещение к дому, а то и вовсе сделать их отдельно.

Аналогично и с другими элементами: иногда застройщик, выбирая их, просто не задумывается о том, что выводит свою стройку из разряда бюджетной.

Анализ таких пунктов строительства, как, например, «Конструкция стен», «Перекрытия», «Оконные проёмы» и всех остальных, которые я здесь пропускаю, аналогично показал бы то, что вы уже видите:  лучшее сочетание цены и качества достигается только за счёт применения грамотных решений. Их надо подобрать для каждого конкретного случая на основе специфических знаний и расчётов. Важно реализовать все решения комплексно, поэтому их нужно непременно согласовать друг с другом.

Вроде бы всё ясно. Но важно, кто и как будет подбирать эти грамотные решения. Хотя все теоретически знают, что проектированием дома обычно занимается архитектор, некоторые уверены, что справятся без него и берутся за дело сами. Сегодня эта пагубная самоуверенность дилетантов активно развивается под девизом «интернет в помощь».   Строительные форумы и блоги не выдерживают ни малейшей критики. А вот на профессиональных сайтах действительно есть достоверная информация о строительстве, грамотные описания технологий и схемы узлов. Можно даже найти бесплатную готовую проектную документацию на дом.  Но пользоваться этими ресурсами – словно идти по заминированному полю!!!  Потому что, не являясь специалистом, Вы никогда не узнаете, какому из этих сайтов можно доверять. А проверять информацию из сети за собственный счёт на своей стройке, мягко скажем, неблагоразумно.

На этапе первоначального обдумывания своего дома при желании можно воспользоваться программами для создания планировки, расстановки мебели, расчёта лестницы и многого другого.  Это может помочь определиться с выбором готового проекта или чётко сформулировать задание архитектору при индивидуальном проектировании.

Но соответствие «золотому стандарту» можно получить, только
профессионально подобрав все решения в едином комплексе
. Иначе получается, например, так. IMG_3850Вы с помощью программы сделали расчёт лестницы. Она красивая и удобная, но нагло добавила несколько «лишних метров» и напрочь лишила возможности использовать стандартные перекрытия. Подправили место расположения лестницы  и переделали схему перекрытий – поехала планировка кухни и потянула за собой вентиляционные каналы и стояки. Подправили стояки – поехала схема фундамента.  И завертелось колесо сансары!

Будем реалистами. Самостоятельно спланировать своё строительство человек может. Но никогда не сделает это  так виртуозно, как профессиональный архитектор с солидным стажем. Раскладывая свой строительный пасьянс, застройщик будет учитывать только те моменты, которые ему известны и составляют лишь вершину айсберга в работе архитектора. Уверяю, он даже не предполагает, о каком  количестве архитектурных нюансов не имеет ни малейшего представления. Поэтому конструктивная часть у дилетанта всегда содержит ошибки. Порой серьёзные.

Обратите внимание, даже при использовании одних и тех же стройматериалов узлы конструктивной части можно выполнить по-разному. Поэтому в каждой конкретной ситуации способ строительства всегда выбирают из альтернативных вариантов.  Чем выше квалификация архитектора, тем большее количество всевозможных факторов при подборе вариантов он в состоянии учесть и тем интереснее предложенные им в итоге конструктивные решения.

Например, я – аттестованный ГАП (Главный архитектор проекта) и ГИП (Главный инженер проекта), после окончания такого серьёзного вуза как Белорусская национальная политехническая академия учился архитектурному искусству у таких мэтров как С.Г.Багласов и Л.У.Зданевич. И не раз проектировал гораздо более сложные, чем жилые дома, объекты. IMG_3904Благодаря накопленному профессиональному опыту я «насквозь вижу» весь комплекс изменений в конструктивной части строения, которые возникают при внесении даже минимального изменения в проект. Поэтому я, когда «раскладываю» планировку, смело перебираю огромное количество различных сочетаний элементов, из которых складывается дом.  Никогда такую методику работы не позволит себе архитектор более низкой квалификации и тем более молодой специалист (а они сейчас активно начинают проектировать самостоятельно сразу после окончания вуза, не считая нужным набраться опыта, поработав  какое-то время под началом хорошего наставника). Менее опытные архитекторы выбирают такой конструктив, какой проще начертить и рассчитать им самим. Я не скован подобными рамками и гарантирую, что выбранная мной комбинация конструктивных решений, – всегда лучшая по простоте, стоимости реализации и итоговому качеству из всех возможных.

Итак, если у Вас на руках проект дома, специально выполненный для строительства по «золотому стандарту», то

  • Вы имеете исчерпывающую информацию о вашем доме и будьте уверены, строители непременно выполнят всё в точном соответствии с вашими пожеланиями.

IMG_3826Если в документах что-либо непонятно,  всегда можно связаться с разработчиком проекта и получить консультацию по всем вопросам применения своей проектной документации. (Техподдержку, о которой идёт речь, предоставляют только серьёзные архитектурные бюро). Мы, например, даже настаиваем на том, чтобы заказчик звонил при любых сомнениях, т.к. «советчиков» много, а правильное решение одно.

  • Вы можете обойтись без строителей и по подробным схемам узлов и описаниям в проекте выполнить все строительные работы или их часть самостоятельно.
  • Вы можете обойтись без сметы. С подробным строительным проектом Вы самостоятельно очень точно подсчитаете количество материалов и объем работ, потому что специалисты проработали все узлы под конкретный проект, посчитали все спецификации.
  • Вы можете даже инженерные сети проложить сами по схемам из проекта, потому что современные технологии монтажа сетей основаны на принципе конструктора и в принципе просты в исполнении (обычно специалист отличается от Вас как раз тем, что просто-напросто знает, куда что подсоединить).
  • Вы можете сами собрать документы и сдать дом в эксплуатацию.
  • Вы вообще можете построить свой дом целиком своими руками.

Но профессиональный архитектор, проект которого позволит строить по «золотому стандарту», – это специалист, которого Вы никогда не сможете заменить. Проектирование – самый сложный для самостоятельного выполнения этап работ! Сравните, сколько требуется времени на освоение рабочей строительной специальности (штукатур, каменщик и т.д.) и сколько нужно, чтобы стать хорошим архитектором.

И мне жаль времени, сил и средств тех людей, которые ищут человека с дипломом архитектора с такой целью – придать собственным наброскам планировок и фасадов дома вид документа под названием «Архитектурный проект», Самострой
чтобы только лишь получить разрешение на строительство в государственных органах и на законных основаниях начать возводить дом «от ветра головы своея». Они не оставляют себе шансов даже приблизиться в итоге к такому результату, который получают мои заказчики. Потому что ко мне обращаются люди, которым нужен профессиональный архитектор высокого класса, чтобы

профессионально проработать до мельчайших деталей исчерпывающее руководство к действию на стройплощадке и изложить его на бумаге в виде рисунков, чертежей, спецификаций и пояснительных записок, т.е. создать полный строительный проект для строительства дома по «золотому стандарту»

 

В итоге мои заказчики получают очень подробную и качественную проектную документацию. Над её выпуском под моим руководством трудятся несколько узкопрофильных специалистов. Каждый из них специализируется на решении определённых проектных задач, поэтому выполняет чертежи или расчёты гораздо лучше, чем специалисты «широкого профиля».

Для того, чтобы исключить малейшие неточности и уж тем более ошибки в проекте, он проходит нашу внутреннюю экспертизу. Это отличительная особенность моей мастерской, мы ввели обязательный этап проверки документации перед передачей её заказчику, потому что иначе не смогли бы гарантировать «золотой стандарт». Поделюсь маленьким секретом, экспертизой лично занимается моя супруга Ольга Колескова – бакалавр архитектуры и не менее опытный архитектор, чем я. Этот последний и очень ответственный этап я поручаю только ей.

Вы видите: чтобы с помощью качественного проекта сэкономить Вам на стройке время, нервы и круглую сумму, потребуется работа целой команды настоящих специалистов. И она не будет стоить «три копейки». Но стоимость услуг профессионалов высокого уровня пугает только тех, кто не понимает, что

 проектная документация высокого качества, которая является основой строительства по «золотому стандарту», – выгодное вложение средств

Наше профессиональное проектирование дома оправдает затраченные на него деньги уже на этапе заливки фундамента. К тому же из каталога нашей мастерской можно выбрать готовый проект.
По качеству проработки документации он идентичен индивидуальному, а продаётся по средней рыночной цене. Т.е. примерно за те же деньги, что и проекты менее опытных архитекторов. Но учтите, что кроме нашей мастерской Вы мало где ещё найдете проектную документацию такого уровня, которая позволит построить дом по «золотому стандарту».

Сам по себе высокий ценник строительного проекта далеко не всегда является свидетельством качества проектов. Реклама всех архитектурных компаний утверждает, что их специалисты лучшие. Однако на самом деле в Беларуси не так уж и много хороших архитекторов, которые полностью сочетают в себе, к примеру, следующие характеристики:

  • специализируются именно на проектировании частных жилых домов (толковые архитекторы чаще всего работают над дорогими сложными проектами: многоэтажки, административные здания и бизнес-объекты),
  • имеют аттестацию ГАП и ГИП,
  • профессионально и постоянно следят за развитием рынка материалов и технологий (это важно, потому что с помощью новых технологий можно и нужно сэкономить заказчику деньги),
  • вместе со своей командой действительно прорабатывают проект до мельчайших деталей,
  • ищут возможность в любом узле применить экономически целесообразное решение,
  • на деле, а не на словах сэкономят с помощью проекта при строительстве значительную сумму,
  • принципиально не являются представителями ни одного производителя, т.е. не имеют свой интерес при покупке вами стройматериалов. Это дополнительно гарантирует, что материалы будут выбраны архитектором только исходя из стремления  подобрать наилучший вариант.

Я перечислил собственные профессиональные характеристики. И тем самым, вместо того, чтобы ловить Вас в рекламные ловушки, показал, почему выгодно остановить свой выбор на нашей мастерской. Также предлагаю посмотреть, чем наша проектная документация выгодно отличается от предложений других компаний. Состав и стоимость индивидуального проекта

Я специализируюсь на выпуске проектной документации для строительства по «золотому стандарту» уже 7 лет. И не просто теоретизирую, а на практике воплощаю те подходы и принципы, о которых говорю и пишу. Вместе с надёжными бизнес-партнёрами моя мастерская строит «под ключ» и выполняет отдельные этапы строительных работ.

Заказывайте проект или сразу строительство «под ключ»  у нас  –  и стройтесь по «золотому стандарту проектирования».  

С уважением, руководитель мастерской Алексей Колесков

Ура! Поздравляю вас с прочтением статьи, теперь я вижу, вы настроены серьёзно!

IMG_3860

Звоните прямо сейчас –  и я лично подберу для вас лучший вариант!

+375 29 625 22 68 ; +375 29 562 47 97

поделиться

Фундамент плита и ребристая плита. Что это такое?

Фундамент «плавающая монолитная железобетонная ребристая плита»

фундамент ребристая плита

Фундамент «плита» и «ребристая плита». Эти типы фундамента могут подойти для одноэтажного и двухэтажного дома с одним или двумя рядами плит перекрытия. Сразу предупреждаю, что нельзя просто взять и сделать фундамент без расчёта нагрузки на грунт и без определения несущих свойств грунта, т.е. без геологии. Нужно понимать, что при увеличении веса дома необходимо будет увеличить ребро и/или увеличить толщину плиты.

Преимущества данного типа фундамента подкупает: не надо делать сваи; не надо выкапывать большое количество грунта; сразу заложен черновой пол; плита работает как единое целое, поэтому осадки фундамента будут равномерными. Такой тип фундамента может (и должен!) сэкономить время и деньги относительно ленточного фундамента.

фундамент плита, ребристая плита
Готовый фундамент «ребристая плита»

Ключевой момент мелкозаглубленных фундаментов – песок не промерзает и, следовательно, отсутствует пучение. Но это, конечно же, при условии минимального количества воды в нём. А глина, суглинок – пучинистые грунты, потому что они содержат большое количество воды. Как известно, вода при отрицательных температурах имеет свойство замерзать и расширяться. Поэтому воду при всех типах фундамента необходимо отводить. С болью смотрю на то, как люди закапывают ленточный фундамент в песочный грунт на глубину промерзания в 1,5 метра. Теперь, надеюсь, и вы, проходя мимо очередной стройки, будете видеть глубину закопанных денег 🙂

Фундамент — «монолитная железобетонная плита» толщиной 200мм.

D:Google DISKКЖФ УЗЕЛ в цвете 3 Model (1)

каток
Вибротрамбовка 4-х тонным катком
основание для фундамента
ПГС полсе трамбовки катком
прокладка коммуникаций под фундаментом
прокладка коммуникаций под фундаментом

Несколько слов об устройстве подобного типа фундамента. Для начала необходимо снять плодородный слой. После этого необходимо насыпать ПГС (песчано-гравийную смесь) и обязательно уплотнить её. Кратко об основных видах уплотнения ПГС: обильное проливание водой 1-3 суток; послойное трамбование по 200 мм вибротрамбовкой весом 50–300 кг; уплотнение катком весом около 4-х тонн с вибротрамбованием (пробивает до метра за один раз). Лучше всего уплотнять катком, это в итоге дешевле и быстрее, сейчас за BYN 150-200 можно заказать каток с доставкой. Далее необходимо развести все подземные коммуникации, положить плёнку для того, чтобы цементное молочко не ушло, и залить бетон в заранее установленную опалубку с арматурой. Вроде бы ничего сложного, но на деле много нюансов. В очередной раз сам недавно убедился, когда занимался строительством подобного фундамента

рёбра жёсткости фундамента
рёбра жёсткости фундамента

своего будущего дома. Обращаю внимание на то, что если бетон марки 400, то нет необходимости делать гидроизоляцию, т.к. бетон в таком случае не пропускает влагу.

И несколько слов про распространённый аналог – УШП (утеплённая шведская плита). На мой взгляд весьма рискованное и дорогое решение. Во-первых, утеплитель находится прямо на песчано-

армирование фундамента
армирование фундамента

гравийной смеси и неизвестно, что будет с этим материалом через 10 лет. Тем более, под такой немаленькой нагрузкой. Во-вторых, песок может неравномерно утрамбоваться, и тогда под плитой образуется ямка: утеплитель сядет вместе с песком и уже не будет должной теплопроводности. В-третьих, слишком много лишнего утеплителя, его раза в три больше, чем необходимо и достаточно. Следует учитывать, что под домом не будет

укладка плёнки фундамента
укладка плёнки чтобы не ушло цементное молочко

больших теплопотерь, т.к. земля тоже имеет определённую теплопроводность. Это значит, десяти сантиметрового слоя вполне достаточно для утепления пола и – самое главное – экономически целесообразно.

фундамент плита, ребристая плита
Готовый фундамент

Теперь несколько важных моментов:

  • Каток пробивает слой в один метр за один раз, пробьёт только в путь — час работы и ломом не пробьёте) Поэтому лучше перед катком для прокладки коммуникаций уложить брёвна, чтобы после трамбовки их вынуть, иначе будете отбойником долбать утрабованный ПГС, а это та её работка. Трубы же под уклоном кое-где и на метр могут уйти от низа плиты. Брёвна должны быть не меньше трубы, а это 110мм, можно положить одно на одно бревно, чтобы сверху было 10-15см ПГС, тогда ПГС сядет равномерно
  • Лучше ещё подсыпать площадку где будет заезжать ваша машина, можно потом дальше и бетоном не покрывать, я вот что-то не подумал и не сделал, сейчас жалею, т.к. всё плывёт, на участок не заехать
  • Под домом лучше серую трубу для канализации, снаружи рыжую. Серая хорошо переносит кипяток, а рыжая держит весовую нагрузку больше чем серая, поэтому и стоит она дороже.
  • Опалубку наружную лучше изнутри защитить плёнкой, потом проще отдирать и доска не испортится
  • Лучше всё и всегда фотографируйте и снимайте видео, потом как найдёте

В заключении — несколько слов про узлы, которые изображены на картинках. Они представлены как принципиальная схема. Их надо адаптировать к конкретной ситуации. Нет абсолютно правильного и единственного решения, есть лишь базовые основы. Даже среди профессионалов постоянно идут споры по поводу устройства фундаментов, не говоря о форумах, на которых общаются простые любители строительства.

Читайте статью про наши проекты домов

 

поделиться