Добрый день. Пункты из ТКП 117 касающиеся Вашей ситуации: 7.6 Вдоль фронта улиц, дорог и проездов между тротуаром и границей приусадебных участков может формироваться полоса декоративного озеленения из кустарника и деревьев при условии обеспечения достаточной инсоляции (освещенности) участков и соблюдения нормативных разрывов до инженерных коммуникаций согласно ТКП 45-3.01-116 (таблица Б.1).
7.7 Для поддержания в надлежащем состоянии благоустройства домовладелец (совладелец) дома обязан осуществлять контроль санитарного состояния прилегающей к участку территории в границах и порядке, установленном местными исполнительными и распорядительными органами.
Несанкционированная вырубка домовладельцем (совладельцем) деревьев и кустарников за пределами приусадебного участка, а также загромождение улиц, проездов, газонов, тротуаров и других прилегающих общественных и иных территорий населенного пункта строительными материалами, твердым топливом, другими бытовыми предметами иотходами хозяйственной деятельности запрещается.
7.8 При эксплуатации объектов жилой застройки и хозяйственных объектов на территории районов усадебной жилой застройки собственники недвижимости должны обеспечивать их сохранность, поддерживать необходимый уровень инженерно-технического и эстетического состояния, соблюдать санитарно-гигиенические требования и права смежных домовладельцев (совладельцев).
7.9 Посадка деревьев, кустарников, установка спортивно-игрового и хозяйственного оборудования за пределами приусадебного участка может осуществляться гражданами по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами с учетом соблюдения нормативных разрывов от подземных и наземных инженерных коммуникаций и перспективы градостроительного развития района усадебной жилой застройки.
Если сосед вредит озеленению, то обращайтесь в милицию и исполком. В исполком пишите заявление, прилагайте фото следа автомобиля и фото протектора соседа. Лучше всего если есть видео. Требуйте штрафа. Можете повесить камеру, а можете просто повесить табличку что ведётся видео запись. Можно нечаянно рассыпать гвозди на зелёной зоне, но это уже крайние меры за которые могут и привлечь вас к административному взысканию и это лишь в том случае, когда власти нечего не предпримут, а сосед совсем достанет. Но это не выход, соседа это лишь раззадорит и он будет мстить. Его нужно наказать красиво, чтобы он начал насильно уважать Вас, поэтому тут нужно не применять силу, а демонстрировать с помощью милиции и исполкома. Можете пойти в исполком и согласовать газон около ваших границ, а дальше уже вызывать участкового при порче согласованного газона, уже участковый не отвертеться, тем более можно вызвать ГАИ и его должны оштрафовать за езду по газонам, вот как-то так.
Добрый день. Согласно ТКП 117 7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливают на ширину такого дома высотой не более 2 м со степенью светопрозрачности от 50 % до 100 %.
В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома либо хозяйственной постройки не допускается.
Вы можете посадить плотненько туи на расстоянии от одного метра от границы (меряют от ствола дерева, а не от кроны), туи могут быть до двух метров высотой. Забор нельзя, а зелёный забор можно. Темно им не будет, а вот обзор вашего участка будет как раз ограничен, нечего было дом так близко ставить
Здравствуйте! Тут скорее «запрещается» нужно заменить на «не разрешается». В существующем контуре дома Вы можете изменять планировку к примеру, если есть тех. паспорт на строение, но не более того. Нужно оформить землю, т.е. то на чём стоит дом. Вы можете сделать пристройку самовольно, заплатить штраф от 20 базовых, но гарантий нет что её узаконят. В любом случае когда-нибудь землю придётся оформить, иначе можете потерять дом.
К сожалению я не обладаю магией чтобы видеть будущее, скорее даже к счастью, поэтому не могу предсказать судьбу дома по подобному описанию. Любой может сказать, что — да, может подмыть фундамент, да ещё и плюс вибрация, конечно когда-то может что-то и произойти. Для того чтобы разобраться в этом вопросе нужно сделать обследование, оно тоже денег стоит, можно пригласить толкового прораба, это будет дешевле. Тут надо смотреть по ситуации.
Добрый день. Объясните соседям, что они заплатят штраф и не один, но всё равно должны будут сделать либо кольца, либо септик, а просто вот выливать химию на участок нельзя. У Вас наверное глина, поэтому и вода стоит на поверхности. Нужно либо глубокий колодец делать до песка или суглинка, или вызывать часто оссенизаторскую машину, можно фильтры ставить, но соседям наверное так проще всего. Местное ЦГиЭ или экологический отдел с радостью объяснит соседям как нужно делать, только их услуги платные, всё же протокол денег стоит))
Добрый день. Пишите жалобу на комиссию при исполкоме в вышестоящую инстанцию, обл. исполком, т.к. нарушены нормы ТКП 117. Они могли заплатить штраф и всё, но должны были устранить эту проблему.
Добрый день. Реконструкция — это когда дом уже зарегистрирован и его реконструируют, а тут Вы просто продолжили строительство дома. На мой взгляд сосед тут не при чём и к тому же не Вы строили этот дом, поэтому исполком должен принять в эксплуатацию как есть, пусть даже и Вы заплатите 20 базовых и на этом можно ставить точку. На каком основании исполком или БТИ требуют согласие соседа? Есть пункт в ТКП 117, но Вы наследница, не застройщик. В Вашем случае исполком должен дать штраф и всё. Если будут упираться, то пригрозите судом и потом реально обращайтесь в суд.
Здравствуйте! Если шум создаёт дискомфорт, то пишите жалобу в исполком и ЦГиЭ, пусть владелец заменит на металлочерепицу на битумную. На счёт проникновения, то тут вопрос. Должен быть капитальный козырёк чтобы выдержал воров, иначе ели это обычный козырёк, то маловероятно что кто-то полезет, им проще в парикмахерскую залезть в таком случае чем к вам 🙂 Боюсь, что по теме «проникновения» не вариант, но попробовать посражаться можно.
Эта тема про фундаменты, а Ваш вопрос лучше подходит в раздел «Нормы»
Здравствуйте! Только через штраф (20 б.в.), т.к. не выдержано расстояние 3м. и ещё нужно будет нотариально заверенное согласие соседа, так что придётся познакомится с соседом.
Добрый день. Пункты из ТКП 117 касающиеся Вашей ситуации:
7.6 Вдоль фронта улиц, дорог и проездов между тротуаром и границей приусадебных участков может формироваться полоса декоративного озеленения из кустарника и деревьев при условии обеспечения достаточной инсоляции (освещенности) участков и соблюдения нормативных разрывов до инженерных коммуникаций согласно ТКП 45-3.01-116 (таблица Б.1).
7.7 Для поддержания в надлежащем состоянии благоустройства домовладелец (совладелец) дома обязан осуществлять контроль санитарного состояния прилегающей к участку территории в границах и порядке, установленном местными исполнительными и распорядительными органами.
Несанкционированная вырубка домовладельцем (совладельцем) деревьев и кустарников за пределами приусадебного участка, а также загромождение улиц, проездов, газонов, тротуаров и других прилегающих общественных и иных территорий населенного пункта строительными материалами, твердым топливом, другими бытовыми предметами иотходами хозяйственной деятельности запрещается.
7.8 При эксплуатации объектов жилой застройки и хозяйственных объектов на территории районов усадебной жилой застройки собственники недвижимости должны обеспечивать их сохранность, поддерживать необходимый уровень инженерно-технического и эстетического состояния, соблюдать санитарно-гигиенические требования и права смежных домовладельцев (совладельцев).
7.9 Посадка деревьев, кустарников, установка спортивно-игрового и хозяйственного оборудования за пределами приусадебного участка может осуществляться гражданами по согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами с учетом соблюдения нормативных разрывов от подземных и наземных инженерных коммуникаций и перспективы градостроительного развития района усадебной жилой застройки.
Если сосед вредит озеленению, то обращайтесь в милицию и исполком. В исполком пишите заявление, прилагайте фото следа автомобиля и фото протектора соседа. Лучше всего если есть видео. Требуйте штрафа. Можете повесить камеру, а можете просто повесить табличку что ведётся видео запись. Можно нечаянно рассыпать гвозди на зелёной зоне, но это уже крайние меры за которые могут и привлечь вас к административному взысканию и это лишь в том случае, когда власти нечего не предпримут, а сосед совсем достанет. Но это не выход, соседа это лишь раззадорит и он будет мстить. Его нужно наказать красиво, чтобы он начал насильно уважать Вас, поэтому тут нужно не применять силу, а демонстрировать с помощью милиции и исполкома. Можете пойти в исполком и согласовать газон около ваших границ, а дальше уже вызывать участкового при порче согласованного газона, уже участковый не отвертеться, тем более можно вызвать ГАИ и его должны оштрафовать за езду по газонам, вот как-то так.
Добрый день. Согласно ТКП 117
7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливают на ширину такого дома высотой не более 2 м со степенью светопрозрачности от 50 % до 100 %.
В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома либо хозяйственной постройки не допускается.
Вы можете посадить плотненько туи на расстоянии от одного метра от границы (меряют от ствола дерева, а не от кроны), туи могут быть до двух метров высотой. Забор нельзя, а зелёный забор можно. Темно им не будет, а вот обзор вашего участка будет как раз ограничен, нечего было дом так близко ставить
Здравствуйте! Тут скорее «запрещается» нужно заменить на «не разрешается». В существующем контуре дома Вы можете изменять планировку к примеру, если есть тех. паспорт на строение, но не более того. Нужно оформить землю, т.е. то на чём стоит дом. Вы можете сделать пристройку самовольно, заплатить штраф от 20 базовых, но гарантий нет что её узаконят. В любом случае когда-нибудь землю придётся оформить, иначе можете потерять дом.
К сожалению я не обладаю магией чтобы видеть будущее, скорее даже к счастью, поэтому не могу предсказать судьбу дома по подобному описанию. Любой может сказать, что — да, может подмыть фундамент, да ещё и плюс вибрация, конечно когда-то может что-то и произойти. Для того чтобы разобраться в этом вопросе нужно сделать обследование, оно тоже денег стоит, можно пригласить толкового прораба, это будет дешевле. Тут надо смотреть по ситуации.
Добрый день. Объясните соседям, что они заплатят штраф и не один, но всё равно должны будут сделать либо кольца, либо септик, а просто вот выливать химию на участок нельзя. У Вас наверное глина, поэтому и вода стоит на поверхности. Нужно либо глубокий колодец делать до песка или суглинка, или вызывать часто оссенизаторскую машину, можно фильтры ставить, но соседям наверное так проще всего. Местное ЦГиЭ или экологический отдел с радостью объяснит соседям как нужно делать, только их услуги платные, всё же протокол денег стоит))
Добрый день. Да, разрешение соседа никак не влияет на противопожарные нормы, а только на градостроительные. Нужен расчёт противопожарных разрывов
Добрый день. Пишите жалобу на комиссию при исполкоме в вышестоящую инстанцию, обл. исполком, т.к. нарушены нормы ТКП 117. Они могли заплатить штраф и всё, но должны были устранить эту проблему.
Добрый день. Реконструкция — это когда дом уже зарегистрирован и его реконструируют, а тут Вы просто продолжили строительство дома. На мой взгляд сосед тут не при чём и к тому же не Вы строили этот дом, поэтому исполком должен принять в эксплуатацию как есть, пусть даже и Вы заплатите 20 базовых и на этом можно ставить точку. На каком основании исполком или БТИ требуют согласие соседа? Есть пункт в ТКП 117, но Вы наследница, не застройщик. В Вашем случае исполком должен дать штраф и всё. Если будут упираться, то пригрозите судом и потом реально обращайтесь в суд.
Здравствуйте! Если шум создаёт дискомфорт, то пишите жалобу в исполком и ЦГиЭ, пусть владелец заменит на металлочерепицу на битумную. На счёт проникновения, то тут вопрос. Должен быть капитальный козырёк чтобы выдержал воров, иначе ели это обычный козырёк, то маловероятно что кто-то полезет, им проще в парикмахерскую залезть в таком случае чем к вам 🙂 Боюсь, что по теме «проникновения» не вариант, но попробовать посражаться можно.
Эта тема про фундаменты, а Ваш вопрос лучше подходит в раздел «Нормы»
Здравствуйте! Только через штраф (20 б.в.), т.к. не выдержано расстояние 3м. и ещё нужно будет нотариально заверенное согласие соседа, так что придётся познакомится с соседом.