Добрый день. Это исторически сложившаяся застройка, перенести её не реальально, а вот сток воды должен быть на свой участок. ТКП 117 п. 6.2.8 При расположении хозяйственных построек на минимальном нормативном расстоянии (3 метра) от установленной границы, либо жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии менее нормативного (для районов сложившейся застройки), необходимо обеспечить устройство организованного водоотведения с кровли, предотвращающего сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка
Добрый день. Цитирую свой же ответ на подобный вопрос: 08.04.2017 в 18:41 Здравствуйте! Тем к кому Вы обратились — прямо злодеи)) Ну, как можно так людям говорить. Вот мне интересна реакция когда Вы в письменном виде к ним обратитесь, вот что они ответят. Во-первых нужно разобраться почему именно нельзя, ведь есть много «но», вот соседям можно, а Вам почему-то вдруг нельзя. Во-вторых, в самом худшем случае можно сделать глухую стену из керамзитобетона толщиной 300 мм или из кирпича толщ. 120 мм так, чтобы стена была выше кровли на 600 мм — это будет противопожарная стена 1-го типа. Есть ещё лазейка — это близость до пожарной части не более 3-х км, в этом случае хоть вплотную стройте. В-третьих — если площадь условного возгорания не превышает 800 м.кв, то противопожарные разрывы внутри такого отсека не учитываются. Поясняю, вот группа домов, между двумя домами нет 15-ти метров, а от них уже до соседних построек есть, вот про это и идёт речь, что между этими двумя домами расстояния противопожарные не нормируются.
Конечно, проще всего ответить, что нельзя. А вот Вы спросите — как так, что соседи построили, к примеру, бани или сараи, а у Вас уже от них 15 метров нет, почему тогда архитектор сам не предвидел такую ситуацию, ведь это очевидно, что каждый будет строить себе баню в конце участка, вот за что мы ему платим деньги? Да, именно архитектору при исполкоме, я именно его имею ввиду и тем кто изготавливает паспорт застройщика.
Вот я Вам перечислил основные законные лазейки и теперь Вы можете обратится письменно и если ни один пункт не будет упомянут в официальном ответе, то можете ставить вопрос о компетентности архитектора и занимаемой должности.
Я понимаю, что тем кто «откатит» всё можно, но можно не просто так, а вот по пунктам которые я перечислил, просто их знать надо и люди за это платят деньги, а я вот не вижу в этом секрета)) Могу помочь в оформлении и пробивании проекта — такие вещи я люблю)
Добрый день. Всё что имеет фундамент — капитальное строение. Нужно просто нанести в паспорт застройщика да и всё. Для этого нужно идти в сельсовет, писать заявление и с ним к районному архитектору без проекта. Я вот только не понял, зачем утеплять пол теплицы, ведь всё равно будет промерзать через стенки. Ведь смысл утепление не в пропускании холода, а в не выпускании тепла. Предполагаю, что бетон, который нагреется за день будет медленно остывать ночью, но на счёт утепления пока мне не ясна цель. Утепление не помешает и не ухудшит ситуацию — это однозначно, а вот будет ли лучше вопрос. Подпорные стенки являются капитальным сооружением, поэтому тоже согласно законодательству должны быть согласованы. Вот кто-кто, а сдают всегда соседи-подсказчики, они всё видят и только они пишут в исполком и никому больше это не нужно, поэтому живите дружно и тогда не нужно ни с кем лишнее согласование.
Только один этаж с мансардой и до 7 метров в коньке и называйте как хотите. Если хоз. блок, так ещё и газ можно туда подвести, но платить будете по полному тарифу.
Здравствуйте! Сосед не имеет право ставить забор если дом стоит по границе. «7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливается на ширину такого дома высотой не более 2 м и степенью светопрозрачности от 50% до 100%. В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома, либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома, либо хозяйственной постройки не допускается.» И что значит «указал границы», выносит точки в натуру Белгипрозем с выдачей привязки точек к объектам. Поэтому вызывайте геодезиста и пусть сверяет. А если выйдет, что забор дальше, то пишите в исполоком заявление о самозахвате
Здравствуйте! И что, насколько там съехал размер, на 5 метров что-ли. ТКП 117 предусмотрен отступ от габаритов на 15 или 20 см, нужно смотреть. А чтобы соблюсти противопожарные разрывы, нужно постараться. Они или есть, либо их нет. МЧС в комиссии нет, так что пусть пугалки оставят при себе, пересогласовывайте паспорт застройщика и все дела.
Здравствуйте! Вот!!!!!!!!!!!!!!! Вот о чём я и говорил!!!!!!! Как назвать этих людей я даже и не знаю, просто вся система такая, но она работает если ключик иметь, а ключик — это знание что мы люди со своими правами! А они не цари, а простые исполнители и чем быстрее большее количество это поймёт, тем быстрее мы будем качественнее жить!
Вот и задавайте им эти вопросы, но ответ Вы получите как обычно невнятный. Скорее всего Вы начали что-то делать, вот и они сразу зашевелились. А может соседи написали.
Здравствуйте! Я Вас понял. Принцип такой — простреливаете всё по вертикали + органы которые контролируют всю эту вертикаль, бейте по всем фронтам, пусть шевелятся, они за это получают деньги, которые мы им платим. К примеру до суда можно написать по стандартной схеме сразу во все инстанции, т.е. один текст, меняете только адрес: исполком Вашего района, обл. исполком, комитет по землеустройству, администрация Президента. На основании полученных ответов можно будет или писать повторно или обращаться в прокуратуру, к примеру, по поводу бездействия властей. Такая схема позволит никуда не выходя из дома поднять на уши всех и скорее всего «лёд тронется». Я сам, когда было время, по такой схеме сделал много для своего дома, правда, многоквартирного. И скажу я Вам — схема хорошо работает, был бы повод 🙂 В Вашем случае давите на Ваш возраст, на безнаказанность соседки и бездействие чиновников.
Исполнитель — это БТИ, а именно их сотрудник. Поэтому задайте вопрос, т.е. пишите и в исполком и в БТИ — на каком основании БТИ зарегистрировало землю? Думаю, что нужно в суд обращаться если будут отписки.
Добрый день. Это исторически сложившаяся застройка, перенести её не реальально, а вот сток воды должен быть на свой участок. ТКП 117 п. 6.2.8 При расположении хозяйственных построек на минимальном нормативном расстоянии (3 метра) от установленной границы, либо жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии менее нормативного (для районов сложившейся застройки), необходимо обеспечить устройство организованного водоотведения с кровли, предотвращающего сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка
Добрый день. Цитирую свой же ответ на подобный вопрос: 08.04.2017 в 18:41
Здравствуйте! Тем к кому Вы обратились — прямо злодеи)) Ну, как можно так людям говорить. Вот мне интересна реакция когда Вы в письменном виде к ним обратитесь, вот что они ответят. Во-первых нужно разобраться почему именно нельзя, ведь есть много «но», вот соседям можно, а Вам почему-то вдруг нельзя. Во-вторых, в самом худшем случае можно сделать глухую стену из керамзитобетона толщиной 300 мм или из кирпича толщ. 120 мм так, чтобы стена была выше кровли на 600 мм — это будет противопожарная стена 1-го типа. Есть ещё лазейка — это близость до пожарной части не более 3-х км, в этом случае хоть вплотную стройте. В-третьих — если площадь условного возгорания не превышает 800 м.кв, то противопожарные разрывы внутри такого отсека не учитываются. Поясняю, вот группа домов, между двумя домами нет 15-ти метров, а от них уже до соседних построек есть, вот про это и идёт речь, что между этими двумя домами расстояния противопожарные не нормируются.
Конечно, проще всего ответить, что нельзя. А вот Вы спросите — как так, что соседи построили, к примеру, бани или сараи, а у Вас уже от них 15 метров нет, почему тогда архитектор сам не предвидел такую ситуацию, ведь это очевидно, что каждый будет строить себе баню в конце участка, вот за что мы ему платим деньги? Да, именно архитектору при исполкоме, я именно его имею ввиду и тем кто изготавливает паспорт застройщика.
Вот я Вам перечислил основные законные лазейки и теперь Вы можете обратится письменно и если ни один пункт не будет упомянут в официальном ответе, то можете ставить вопрос о компетентности архитектора и занимаемой должности.
Я понимаю, что тем кто «откатит» всё можно, но можно не просто так, а вот по пунктам которые я перечислил, просто их знать надо и люди за это платят деньги, а я вот не вижу в этом секрета)) Могу помочь в оформлении и пробивании проекта — такие вещи я люблю)
Добрый день. Всё что имеет фундамент — капитальное строение. Нужно просто нанести в паспорт застройщика да и всё. Для этого нужно идти в сельсовет, писать заявление и с ним к районному архитектору без проекта. Я вот только не понял, зачем утеплять пол теплицы, ведь всё равно будет промерзать через стенки. Ведь смысл утепление не в пропускании холода, а в не выпускании тепла. Предполагаю, что бетон, который нагреется за день будет медленно остывать ночью, но на счёт утепления пока мне не ясна цель. Утепление не помешает и не ухудшит ситуацию — это однозначно, а вот будет ли лучше вопрос. Подпорные стенки являются капитальным сооружением, поэтому тоже согласно законодательству должны быть согласованы. Вот кто-кто, а сдают всегда соседи-подсказчики, они всё видят и только они пишут в исполком и никому больше это не нужно, поэтому живите дружно и тогда не нужно ни с кем лишнее согласование.
Только один этаж с мансардой и до 7 метров в коньке и называйте как хотите. Если хоз. блок, так ещё и газ можно туда подвести, но платить будете по полному тарифу.
Здравствуйте! Сосед не имеет право ставить забор если дом стоит по границе. «7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливается на ширину такого дома высотой не более 2 м и степенью светопрозрачности от 50% до 100%. В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома, либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома, либо хозяйственной постройки не допускается.» И что значит «указал границы», выносит точки в натуру Белгипрозем с выдачей привязки точек к объектам. Поэтому вызывайте геодезиста и пусть сверяет. А если выйдет, что забор дальше, то пишите в исполоком заявление о самозахвате
Здравствуйте! И что, насколько там съехал размер, на 5 метров что-ли. ТКП 117 предусмотрен отступ от габаритов на 15 или 20 см, нужно смотреть. А чтобы соблюсти противопожарные разрывы, нужно постараться. Они или есть, либо их нет. МЧС в комиссии нет, так что пусть пугалки оставят при себе, пересогласовывайте паспорт застройщика и все дела.
Здравствуйте! Вот!!!!!!!!!!!!!!! Вот о чём я и говорил!!!!!!! Как назвать этих людей я даже и не знаю, просто вся система такая, но она работает если ключик иметь, а ключик — это знание что мы люди со своими правами! А они не цари, а простые исполнители и чем быстрее большее количество это поймёт, тем быстрее мы будем качественнее жить!
Вот и задавайте им эти вопросы, но ответ Вы получите как обычно невнятный. Скорее всего Вы начали что-то делать, вот и они сразу зашевелились. А может соседи написали.
Здравствуйте! Я Вас понял. Принцип такой — простреливаете всё по вертикали + органы которые контролируют всю эту вертикаль, бейте по всем фронтам, пусть шевелятся, они за это получают деньги, которые мы им платим. К примеру до суда можно написать по стандартной схеме сразу во все инстанции, т.е. один текст, меняете только адрес: исполком Вашего района, обл. исполком, комитет по землеустройству, администрация Президента. На основании полученных ответов можно будет или писать повторно или обращаться в прокуратуру, к примеру, по поводу бездействия властей. Такая схема позволит никуда не выходя из дома поднять на уши всех и скорее всего «лёд тронется». Я сам, когда было время, по такой схеме сделал много для своего дома, правда, многоквартирного. И скажу я Вам — схема хорошо работает, был бы повод 🙂 В Вашем случае давите на Ваш возраст, на безнаказанность соседки и бездействие чиновников.
Исполнитель — это БТИ, а именно их сотрудник. Поэтому задайте вопрос, т.е. пишите и в исполком и в БТИ — на каком основании БТИ зарегистрировало землю? Думаю, что нужно в суд обращаться если будут отписки.