Здравствуйте! Знаю эту организацию, но они не проектируют дом, а лишь могут посчитать мощность теплового излучения, это уже такие почти крайние варианты, т.к. стоит удовольствие не менее 500 руб. Дешевле уже через суд пойти. Здесь очень много нюансов, можете прислать топосъёмку если есть мне на почту, будем разбираться. 5х14 — это вагон))
Добрый день, Виталий! благодарю за вопрос. Мне стало очень интересно, я потратил часа два на разбор темы, но в целом стало немного яснее, я обновил раздел (выделил красным «внимание!»)
Добрый день. Можно сделать противопожарную стену, почему дама не соизволила про это сказать, можно даже и просто глухой стеной обойтись, но это в случае если действительно там разрывов нет. при таких вот ситуациях всегда отправляйте письменный запрос и скорее всего Вы будете приятно удивлены ответом 🙂
Ну, и стройте отдельные дома, только соединяйте их любыми помещениями, хоть гаражом, хоть коридором — не важно. Можно разделить участок, но это дольше. Если он неделимый — это другое дело.
Все главные изменения вынесены здесь же в теме. Всё можно. Написано, что все хоз.постройки должны быть одноэтажными, но мансардный этаж не полноценный этаж как бы, хотя вопрос спорный. В данном изменении говорится только о высоте. Если что-либо непонятно в конкретном пункте можно обратится за разъяснениями к нормотворцам, т.е. в Стройтехнорм.
Примечание Таблицы 3 пункта 6.2.5
«Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы (3 метра), разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка — не более 3 м., при этом высота хозяйственной постройки от уровня земли до конька должна составлять не более 5 м. При увеличении минимального нормативного расстояния от установленной границы до постройки на каждый последующий метр допускается увеличение высоты постройки на 0,5 м. Максимальная высота постройки от уровня земли при ее пропорциональном смещении от установленной границы не должна превышать 7 метров в коньке и соответственно 5 метров до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли).».
Смысл документа в том, чтобы не создавать соседям проблем и не насыпать горы земли. На практике если не было до этого топосъёмки, то что-либо доказать проблематично и по идее штраф стало быть выписывать не за что. Хоз. постройку можно делать в коньке и 7 метров если отступ 5 метров от границы + свес кровли.
Добрый день. Ширина участка никак не влияет на возможность размещение станции. Если это автономная станция, то нужен сертификат на неё и согласовать не обязательно отдельно. А вот если не будет дна в колодцах и у Вас санитарная зона, то влепят штраф и заставят забетонировать дно.
По такому описанию сложно/невозможно что-либо ответить, нужно видеть топосъёмку и тогда уже считать площадь. В площадь условного возгарания входят и расстояния между постройками. Там много нюансов — это целая наука 🙂 Есть ряд компенсирующих мероприятий, тут надо разбираться детальней.
Добрый день. В нормах сказано, что местные исполнительный органы сами принимают решение о светопрозрачности, но это всё относительно, она может быть от 0 до 100%, т.е. необязательно делать забор вообще. В Минске есть такие требования, а за пределами всё гораздо лояльней.
Здравствуйте! Знаю эту организацию, но они не проектируют дом, а лишь могут посчитать мощность теплового излучения, это уже такие почти крайние варианты, т.к. стоит удовольствие не менее 500 руб. Дешевле уже через суд пойти. Здесь очень много нюансов, можете прислать топосъёмку если есть мне на почту, будем разбираться. 5х14 — это вагон))
Здравствуйте! Да, я обновил раздел «памятка застройщика», обновите страничку.
Добрый день, Виталий! благодарю за вопрос. Мне стало очень интересно, я потратил часа два на разбор темы, но в целом стало немного яснее, я обновил раздел (выделил красным «внимание!»)
Добрый день. Можно сделать противопожарную стену, почему дама не соизволила про это сказать, можно даже и просто глухой стеной обойтись, но это в случае если действительно там разрывов нет. при таких вот ситуациях всегда отправляйте письменный запрос и скорее всего Вы будете приятно удивлены ответом 🙂
Ну, и стройте отдельные дома, только соединяйте их любыми помещениями, хоть гаражом, хоть коридором — не важно. Можно разделить участок, но это дольше. Если он неделимый — это другое дело.
Все главные изменения вынесены здесь же в теме. Всё можно. Написано, что все хоз.постройки должны быть одноэтажными, но мансардный этаж не полноценный этаж как бы, хотя вопрос спорный. В данном изменении говорится только о высоте. Если что-либо непонятно в конкретном пункте можно обратится за разъяснениями к нормотворцам, т.е. в Стройтехнорм.
Примечание Таблицы 3 пункта 6.2.5
«Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы (3 метра), разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка — не более 3 м., при этом высота хозяйственной постройки от уровня земли до конька должна составлять не более 5 м. При увеличении минимального нормативного расстояния от установленной границы до постройки на каждый последующий метр допускается увеличение высоты постройки на 0,5 м. Максимальная высота постройки от уровня земли при ее пропорциональном смещении от установленной границы не должна превышать 7 метров в коньке и соответственно 5 метров до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли).».
Смысл документа в том, чтобы не создавать соседям проблем и не насыпать горы земли. На практике если не было до этого топосъёмки, то что-либо доказать проблематично и по идее штраф стало быть выписывать не за что. Хоз. постройку можно делать в коньке и 7 метров если отступ 5 метров от границы + свес кровли.
Добрый день. Ширина участка никак не влияет на возможность размещение станции. Если это автономная станция, то нужен сертификат на неё и согласовать не обязательно отдельно. А вот если не будет дна в колодцах и у Вас санитарная зона, то влепят штраф и заставят забетонировать дно.
По такому описанию сложно/невозможно что-либо ответить, нужно видеть топосъёмку и тогда уже считать площадь. В площадь условного возгарания входят и расстояния между постройками. Там много нюансов — это целая наука 🙂 Есть ряд компенсирующих мероприятий, тут надо разбираться детальней.
Добрый день. В нормах сказано, что местные исполнительный органы сами принимают решение о светопрозрачности, но это всё относительно, она может быть от 0 до 100%, т.е. необязательно делать забор вообще. В Минске есть такие требования, а за пределами всё гораздо лояльней.