Добрый день, Евгений. Да, конечно Вы правы, в тексте была старая версия — высота дома до 10 метров. Сейчас до 15 метров можно строить 5-ю категорию и пол второго этажа не выше 7 метров от уровня проезда. Благодарю за бдительность!
Здравствуйте! На каком основании отнесли дом на 21 метр? Вот такой вопрос и задавайте в письменном виде. Допускаю, что должен быть отступ в 50 метров от леса, надо смотреть противопожарные нормы, помню что была такая запись.
Это вряд ли, т.к. у соседей уже «рыльце в пушку», а это важный пункт. И мало того в СТ никто не заморачивается по поводу норм, все строят как хотят. Но как только начнутся суды, то полетят все дома, вот такая «бомба замедленного действия» создана системой — это большой пробел в стране и вот где-нить пыхнет сразу десяток домов и только тогда «светлые» умы будут думать о том как-бы это всё красиво оформить. Как на 6 сотках соблюсти противопожарные требования? Да никак! А новые СТ запретили создавать и вот теперь будут узаконивать то что есть.
Есть термин «сложившеяся усадебная застройка» но его значения или чёткого определения не нашёл, ну нормотворцы, получите!)) Есть такой пункт 7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливается на ширину такого дома высотой не более 2 м и степенью светопрозрачности от 50% до 100%. В предыдущем ответе я дал комментарий на эту тему.
В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома, либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома, либо хозяйственной постройки не допускается.
Пишите обращение в исполком об угрозе здоровья со стороны соседей посредством забора. Пусть согласуют новый проект забора и строят его с соблюдением всех норм.
Здравствуйте! Вы вроде звонили мне, тогда дублирую ответ.
ТКП 117-2008 7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливается на ширину такого дома высотой не более 2 м и степенью светопрозрачности от 50% до 100%. Это просто узаконенное беззаконие — стоит соседский дом с окнами — дозорный пункт, так и ещё и нельзя его закрывать и ещё свою территорию им отдай чтобы забор, ВОЗМОЖНО, дали поставить, ну не произвол же! За забором сажаете кусты высотой 2 метра и тогда достигаете эффекта глухого забора, да вот так вот и тоже по закону! Но нужно проект забора согласовать с местным архитектором.
В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома, либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома, либо хозяйственной постройки не допускается. Заметьте, говорится только о ширине дома и ни слова о длине, а буковки говорят, что на длину дома данный пункт не распространяется ))
Добрый день. Положения Указа № 87, в том числе о сроках завершения строительства, (за исключением п.п.7,8,9) вступили в силу с 1 апреля 2006 года и касаются строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи на земельных участках, предоставленных в установленном порядке в частную собственность, пожизненное наследуемое владение и аренду.
При этом, согласно примечанию к п. 1 Указа № 87 завершением строительства жилого дома, дачи считается возведение фундамента, стен и крыши этих дома, дачи независимо от ввода таких домов, дач в эксплуатацию.
Пожалуйста. Быстро потому как накопилось много вопросов, неделю выпал из блога, недавно только на все вопросы ответил)
Добрый день, Евгений. Да, конечно Вы правы, в тексте была старая версия — высота дома до 10 метров. Сейчас до 15 метров можно строить 5-ю категорию и пол второго этажа не выше 7 метров от уровня проезда. Благодарю за бдительность!
Здравствуйте! На каком основании отнесли дом на 21 метр? Вот такой вопрос и задавайте в письменном виде. Допускаю, что должен быть отступ в 50 метров от леса, надо смотреть противопожарные нормы, помню что была такая запись.
Это вряд ли, т.к. у соседей уже «рыльце в пушку», а это важный пункт. И мало того в СТ никто не заморачивается по поводу норм, все строят как хотят. Но как только начнутся суды, то полетят все дома, вот такая «бомба замедленного действия» создана системой — это большой пробел в стране и вот где-нить пыхнет сразу десяток домов и только тогда «светлые» умы будут думать о том как-бы это всё красиво оформить. Как на 6 сотках соблюсти противопожарные требования? Да никак! А новые СТ запретили создавать и вот теперь будут узаконивать то что есть.
Есть термин «сложившеяся усадебная застройка» но его значения или чёткого определения не нашёл, ну нормотворцы, получите!)) Есть такой пункт
7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливается на ширину такого дома высотой не более 2 м и степенью светопрозрачности от 50% до 100%. В предыдущем ответе я дал комментарий на эту тему.
В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома, либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома, либо хозяйственной постройки не допускается.
Добрый вечер. Мы делаем и проект и смету, так что обращайтесь. Проект по фактическим размерам 250 руб, смета 230 руб.
Можно
Пишите обращение в исполком об угрозе здоровья со стороны соседей посредством забора. Пусть согласуют новый проект забора и строят его с соблюдением всех норм.
Здравствуйте! Вы вроде звонили мне, тогда дублирую ответ.
ТКП 117-2008 7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливается на ширину такого дома высотой не более 2 м и степенью светопрозрачности от 50% до 100%. Это просто узаконенное беззаконие — стоит соседский дом с окнами — дозорный пункт, так и ещё и нельзя его закрывать и ещё свою территорию им отдай чтобы забор, ВОЗМОЖНО, дали поставить, ну не произвол же! За забором сажаете кусты высотой 2 метра и тогда достигаете эффекта глухого забора, да вот так вот и тоже по закону! Но нужно проект забора согласовать с местным архитектором.
В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома, либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома, либо хозяйственной постройки не допускается. Заметьте, говорится только о ширине дома и ни слова о длине, а буковки говорят, что на длину дома данный пункт не распространяется ))
Добрый день. Положения Указа № 87, в том числе о сроках завершения строительства, (за исключением п.п.7,8,9) вступили в силу с 1 апреля 2006 года и касаются строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи на земельных участках, предоставленных в установленном порядке в частную собственность, пожизненное наследуемое владение и аренду.
При этом, согласно примечанию к п. 1 Указа № 87 завершением строительства жилого дома, дачи считается возведение фундамента, стен и крыши этих дома, дачи независимо от ввода таких домов, дач в эксплуатацию.