Добрый день.
1. Не должна вода с Вашего участка попадать на смежный, см. изменение 5 ТКП 117, есть в этой же теме.
2. Баня — 1 метр до свеса кровли если конёк не более 5 метров, если конёк 7 метров, то 5 метров от забора до свеса кровли. Септик 5 метров до соседнего дома.
3. Там не те объёмы чтобы сосед даже увидел эту воду и она на глубине более метра
добрый день. Повторю текст, что делать)
«Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы (3 метра), разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка — не более 3 м., при этом высота хозяйственной постройки от уровня земли до конька должна составлять не более 5 м. При увеличении минимального нормативного расстояния от установленной границы до постройки на каждый последующий метр допускается увеличение высоты постройки на 0,5 м. Максимальная высота постройки от уровня земли при ее пропорциональном смещении от установленной границы не должна превышать 7 метров в коньке и соответственно 5 метров до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли).».
Здравствуйте, Галина! В любом случае нужно переоформлять проект на Вас и параллельно внести изменения, те что Вы хотите, в проект. Я это делаю, цена вопроса 250-350 рублей. На счёт информации по участку лучше обратится в сельсовет или исполком, можно даже и устно, и письменно чтобы было надёжней.
Здравствуйте! Если так сказали в исполкоме Минского района, то скорее всего это Раиса Константиновна. Ну что сказать, у неё своё видение законов, хотя, к сожалению, оно не совпадает с нормами, поэтому можете смело игнорировать. Что делать в подобной ситуации? Идите к архитектору своего района с генпланом собственным и пусть он распишется прямо на нём, после этого паспорт застройщика Вам не нужен, ведь подписанный генплан таковым и является, ещё и денег сэкономите. Если хотите всё же заплатить и поставить так сказать на место согласователя, то обратитесь в исполком в письменном виде и приложите свой генплан, но он должен быть разработан проектировщиком и тогда отказать не смогут, ну или должны дать мотивированный отказ. Отступать можно 1 метр и со стороны дороги 1 метр. Есть ещё противопожарные нормы, тут уже надо разбираться. Если что — звоните.
Да есть куча вариантов, нужно разбираться. Можете прислать мне на почту документы, ссылку на карту гугл в том числе или лучше всего топосъёмку если есть с Вашим и соседними участками. Здесь отвечал уже ранее как можно обойти.
Не нормируется расстояние дома от беседки, а вот от забора нужно отступать 3 метра минимум независимо от наличии соседних участков. Можете попытаться убедить пойти Вам на встречу местный исполком, могут и разрешить
Здравствуйте! Сказали, запретили и т.д. — это всё пустое. Вы если хотите получить официальный ответ, то должны обращаться письменно. При чём тут инвалиды к гаражам я вообще не понимаю. Делайте сарай и ставьте туда машину если по каким либо причинам здоровым людям не дадут строить гараж.
Добрый день. Летнее кафе — это навес или временный павильон? Это определяет исполком, возможно понадобится согласие жильцов дома. Кафе ведь может быть встроено даже в жилой дом.
Добрый день.
1. Не должна вода с Вашего участка попадать на смежный, см. изменение 5 ТКП 117, есть в этой же теме.
2. Баня — 1 метр до свеса кровли если конёк не более 5 метров, если конёк 7 метров, то 5 метров от забора до свеса кровли. Септик 5 метров до соседнего дома.
3. Там не те объёмы чтобы сосед даже увидел эту воду и она на глубине более метра
добрый день. Повторю текст, что делать)
«Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы (3 метра), разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка — не более 3 м., при этом высота хозяйственной постройки от уровня земли до конька должна составлять не более 5 м. При увеличении минимального нормативного расстояния от установленной границы до постройки на каждый последующий метр допускается увеличение высоты постройки на 0,5 м. Максимальная высота постройки от уровня земли при ее пропорциональном смещении от установленной границы не должна превышать 7 метров в коньке и соответственно 5 метров до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли).».
Здравствуйте, Галина! В любом случае нужно переоформлять проект на Вас и параллельно внести изменения, те что Вы хотите, в проект. Я это делаю, цена вопроса 250-350 рублей. На счёт информации по участку лучше обратится в сельсовет или исполком, можно даже и устно, и письменно чтобы было надёжней.
Здравствуйте! Если так сказали в исполкоме Минского района, то скорее всего это Раиса Константиновна. Ну что сказать, у неё своё видение законов, хотя, к сожалению, оно не совпадает с нормами, поэтому можете смело игнорировать. Что делать в подобной ситуации? Идите к архитектору своего района с генпланом собственным и пусть он распишется прямо на нём, после этого паспорт застройщика Вам не нужен, ведь подписанный генплан таковым и является, ещё и денег сэкономите. Если хотите всё же заплатить и поставить так сказать на место согласователя, то обратитесь в исполком в письменном виде и приложите свой генплан, но он должен быть разработан проектировщиком и тогда отказать не смогут, ну или должны дать мотивированный отказ. Отступать можно 1 метр и со стороны дороги 1 метр. Есть ещё противопожарные нормы, тут уже надо разбираться. Если что — звоните.
Можете строить, не регламентированы расстояния до навеса или хоз. постройки, хоть вплотную.
Здравствуйте! Внести изменение в проект проще, может и плана первого этажа будет достаточно, тут уже на усмотрение районного архитектора.
Да есть куча вариантов, нужно разбираться. Можете прислать мне на почту документы, ссылку на карту гугл в том числе или лучше всего топосъёмку если есть с Вашим и соседними участками. Здесь отвечал уже ранее как можно обойти.
Не нормируется расстояние дома от беседки, а вот от забора нужно отступать 3 метра минимум независимо от наличии соседних участков. Можете попытаться убедить пойти Вам на встречу местный исполком, могут и разрешить
Здравствуйте! Сказали, запретили и т.д. — это всё пустое. Вы если хотите получить официальный ответ, то должны обращаться письменно. При чём тут инвалиды к гаражам я вообще не понимаю. Делайте сарай и ставьте туда машину если по каким либо причинам здоровым людям не дадут строить гараж.
Добрый день. Летнее кафе — это навес или временный павильон? Это определяет исполком, возможно понадобится согласие жильцов дома. Кафе ведь может быть встроено даже в жилой дом.