Здравствуйте! Нужно сделать обследование квартиры и получить официальное заключение. После заключения нужно оценить стоимость работ и выставить смету подрядчику или без смету пусть всё устранит плюс затраты на обследование. Это заключение отправить в УКС, подрядчику и в исполком с посылом, что если не будут срочно предприняты меры, то Вы через неделю обращаетесь в суд, а там виновник оплатит по полной. Обследование делают как ИП так и организации. В принципе, кто этим занимается тот знает что делать, вопрос цены.
В худшем случае трещина возникает из-за неравномерной осадки фундамента. Для этого нужно поставить маячки на фундамент и следить за ними. Такое часто бывает в новых домах с большой нагрузкой на фундамент. Может недостаточно качественно сделан фундамент, может не заделали стыки стен. Если подвал затапливает, то однозначно есть трещина или сделана некачественно гидроизоляция. Можно написать о проблеме в Госстройнадзор, там могут поднять вопрос о лишении лицензии у подрядчика, но нужны факты, как минимум обследование в котором будет написана причина бед. Но скорее всего подрядчик «умоет руки», т.к. гарантия на дом даётся 2 года.
«Заделать стены силиконом» — это просто фееричное решение, может её пластелином залепить или как часто делают — запенить? Тут нужно устранить саму проблему, а потом уже последствия. Даже если отремонтируют фундамент, то стены нужно герметизировать и утеплить чтобы вода не попадала, а трещину можно засыпать керамзитом к примеру. Но шов должен быть подвижным, т.к. скорее всего будет и дальше «идти» стена, но уже гораздо меньше. Это могут написать обследователи.

Добрый день!
Если есть фундамент, то можете уже консервировать и готовить к переоформлению. После переоформления Вы можете поменять проект и строить что пожелаете
Дом из бруса не советую, нужны руки, нормальный лес и время

Здравствуйте! Забрать участок не могут, т.к. есть более 70%. На счёт консервации надо разбираться, где написано проценты, после которых консервировать нельзя. Напишите это вопрос в исполком. Может, и не нужна Вам консервация, будет стоять дом и всё.

Добрый день. Скорее всего так нельзя. Нужно расконсервировать дом, а потом строить гараж или построить гараж самовольно, но улыбаться соседям и одаривать подарками, чтобы не сдали. Потом заплатите штраф за самоволку гаража и сдадите дом.

Добрый день. Внутри участка не нормируется, только до соседних и если хоз. постройка не предназначена для разведения птицы и т.д.

Добрый день. Да, был разбор такой ситуации. Так вот освоение — это уже оформление документов, освоение, т.е. получить право на него, а не строить забор, что-то копать и т.д. Про забор нигде не написано, а раз нет чёткости, то и исполком не может Вас заставить что либо делать. Косите траву и соблюдайте на участке чистоту и всё. До 3-х лет никто трогать не будет, а потом могут и отжать участок, эта программа у них откатана. Так что если не хотите чтобы забрали, то сделайте хотя бы проект и подобие фундамента. Можете обращаться, помогу.

Здравствуйте! А Вы же мне звонили уже и я Вам ответил.

Сарай оформляется когда паспорт на дом делают, отдельно не вижу смысла делать. Но если второй дом как бы, то наверное стоит зарегистрировать этот «сарай»

Добрый день и Вас поздравляю с Новым годом и Рождеством! Два нельзя, второй оформляйте как сарай

Добрый день. Навес не является хоз. постройкой, а в ТКП написано что разрывы действуют между домом, гаражом, сараем, баней.