Добрый день. Изменить назначение земли может оказаться нереальным. Для начала напишите заявление в исполком и если разрешат изменить целевое назначение, тогда и дальше буду отвечать, а пока что рано об этом говорить.
Здравствуйте! Можно строить дом до 15 метров в коньке, пол второго этажа не выше 7 метров от уровня земли ТКП 117… Реконструкция это или новое строительство — не важно
Здравствуйте! Благодарю за отзыв! Пишите во все инстанции (исполком, горисплоком, администрация Президента) вплоть до Президента. Нынче модно обращаться через Youtube, помогает. Сейчас много смотрю людей сплачивается и отбивается от навязчивого строительства, поэтому запаситесь терпением и в бой! Нужны веские аргументы в письме и как можно больше подписей. Можно привлечь СМИ. Удачи!
Добрый вечер. Всё должно быть указано на генплане (посёлка) разработчиком проекта и проект должен быть утверждён исполкомом. Вот основной документ ТКП 45-3.03-227-2010
Здравствуйте, Андрей! Что же с пробелами такая нелюбовь )) Во-первых сейчас дают разрешение только на одноквартирные дома, поэтому сильно не надейтесь на двухквартирный дом. Можно это сделать обходными путями, можно вполне легально, но покрутить придётся. Метраж ограничен участком — по три метра от границ. На счёт общей площади, ну желательно чтобы занимал дом не более половины участка, есть в ТКП ..117.. В высоту тоже там есть — пол второго этажа не выше семи метров, а конёк не выше 15 метров, вот так и написано, но это в ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. КЛАССИФИКАЦИЯ СТБ 2331-2014. Расходы на газ USD2-4 тыс , вода в районе 2-х (если надо будет в ПК входить, если к Водоканалу на прямую, без ПК, то бесплатно). Канализация на участке — USD1-2 тыс. А в Минске, да, вроде рядом есть, но нужно подключаться или вести «всего» 100 метров, а там уже другие цифры.
Здравствуйте! От те раз! Про такие дела слышал не раз — это вот у нас могут. Если ЛЭП 10 киловольт (такие бондуры четырёхножные здоровые метров 20 в высоту), то это Вас должно было изначально насторожить, а если бы жили там, то можно было свет не включать )) Из затрат я вижу только геологию, ну и моральный ущерб, но тут больше как жизненный урок, судится из-за этого я бы не стал. Должны выделить новый участок, да лучше чем тот по логике должен быть и живите счастливо!
Здравствуйте! Аэратор используется для вентиляции подкровельного пространства, а Вы скорее всего имеете ввиду сливную воронку канализации. Так вот сливную воронку нужно ставить в одном уровне с гидроизоляцией, будет она сверху или снизу — это уже как решите. Лучше гидроизоляцию делать над утеплителем по стяжке, а потом уже на гидроизоляцию класть плитку на клей. И аэраторы тогда однозначно будут выше плитки даже если плитка висит на своём каркасе.
Добрый вечер. Конечно законно, Вы же не проектировщик (должен быть диплом архитектора), образования наверное такого нет, нет и ИП (должно быть свидетельство ИП, иначе штраф от налоговой за незаконную предпринимательскую деятельность) или организации, а всё это должно быть как минимум. Это раньше рисовали на коленках, на бумажке в клеточку и так согласовывали, но такое уже, к счастью, уже не проходит. Почему к счастью, потому как у меня теперь всегда работа есть (шучу, но в каждой шутке…), да и специалист на то и специалист чтобы делать свою работу качественно, не говоря об экономии при строительстве, да и смотреться постройка будет гораздо лучше чем бы Вы сами рисовали. Ну вот, к примеру, тут поищите ТКП 45-1_02-295-2014 «Строительство. Проектная документация и состав проекта». Там не нашёл точного ответа. Но уже не помню где читал, но всё сводится к тому, что проекты домов должен выполнять аттестованный специалист и, соответственно, проект должен быть подписан, иначе это просто бумага, зачем бумагу тогда кому-либо утверждать, можно было бы и так строить. И, кстати, смета тоже должна быть подписана специалистом. Можете ко мне обратится — подпишу если всё там нормально, если…
Добрый день. Изменить назначение земли может оказаться нереальным. Для начала напишите заявление в исполком и если разрешат изменить целевое назначение, тогда и дальше буду отвечать, а пока что рано об этом говорить.
Здравствуйте! Можно строить дом до 15 метров в коньке, пол второго этажа не выше 7 метров от уровня земли ТКП 117… Реконструкция это или новое строительство — не важно
Здравствуйте! Благодарю за отзыв! Пишите во все инстанции (исполком, горисплоком, администрация Президента) вплоть до Президента. Нынче модно обращаться через Youtube, помогает. Сейчас много смотрю людей сплачивается и отбивается от навязчивого строительства, поэтому запаситесь терпением и в бой! Нужны веские аргументы в письме и как можно больше подписей. Можно привлечь СМИ. Удачи!
Добрый вечер. Всё должно быть указано на генплане (посёлка) разработчиком проекта и проект должен быть утверждён исполкомом. Вот основной документ ТКП 45-3.03-227-2010
Здравствуйте, Андрей! Что же с пробелами такая нелюбовь )) Во-первых сейчас дают разрешение только на одноквартирные дома, поэтому сильно не надейтесь на двухквартирный дом. Можно это сделать обходными путями, можно вполне легально, но покрутить придётся. Метраж ограничен участком — по три метра от границ. На счёт общей площади, ну желательно чтобы занимал дом не более половины участка, есть в ТКП ..117.. В высоту тоже там есть — пол второго этажа не выше семи метров, а конёк не выше 15 метров, вот так и написано, но это в ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. КЛАССИФИКАЦИЯ СТБ 2331-2014. Расходы на газ USD2-4 тыс , вода в районе 2-х (если надо будет в ПК входить, если к Водоканалу на прямую, без ПК, то бесплатно). Канализация на участке — USD1-2 тыс. А в Минске, да, вроде рядом есть, но нужно подключаться или вести «всего» 100 метров, а там уже другие цифры.
Здравствуйте! От те раз! Про такие дела слышал не раз — это вот у нас могут. Если ЛЭП 10 киловольт (такие бондуры четырёхножные здоровые метров 20 в высоту), то это Вас должно было изначально насторожить, а если бы жили там, то можно было свет не включать )) Из затрат я вижу только геологию, ну и моральный ущерб, но тут больше как жизненный урок, судится из-за этого я бы не стал. Должны выделить новый участок, да лучше чем тот по логике должен быть и живите счастливо!
Добрый вечер. Вы тоже извините за долгий ответ, много работы… Ответил уже ниже
Здравствуйте! Аэратор используется для вентиляции подкровельного пространства, а Вы скорее всего имеете ввиду сливную воронку канализации. Так вот сливную воронку нужно ставить в одном уровне с гидроизоляцией, будет она сверху или снизу — это уже как решите. Лучше гидроизоляцию делать над утеплителем по стяжке, а потом уже на гидроизоляцию класть плитку на клей. И аэраторы тогда однозначно будут выше плитки даже если плитка висит на своём каркасе.
Добрый вечер. Конечно законно, Вы же не проектировщик (должен быть диплом архитектора), образования наверное такого нет, нет и ИП (должно быть свидетельство ИП, иначе штраф от налоговой за незаконную предпринимательскую деятельность) или организации, а всё это должно быть как минимум. Это раньше рисовали на коленках, на бумажке в клеточку и так согласовывали, но такое уже, к счастью, уже не проходит. Почему к счастью, потому как у меня теперь всегда работа есть (шучу, но в каждой шутке…), да и специалист на то и специалист чтобы делать свою работу качественно, не говоря об экономии при строительстве, да и смотреться постройка будет гораздо лучше чем бы Вы сами рисовали. Ну вот, к примеру, тут поищите ТКП 45-1_02-295-2014 «Строительство. Проектная документация и состав проекта». Там не нашёл точного ответа. Но уже не помню где читал, но всё сводится к тому, что проекты домов должен выполнять аттестованный специалист и, соответственно, проект должен быть подписан, иначе это просто бумага, зачем бумагу тогда кому-либо утверждать, можно было бы и так строить. И, кстати, смета тоже должна быть подписана специалистом. Можете ко мне обратится — подпишу если всё там нормально, если…
Добрый вечер. Нужно переоформить проект на существующего владельца — так положено.