У самого подобная ситуация была, но председатель сам решил этот вопрос, он знает какие косяки есть у каждого соседа и никто не задавал вопросы и я спокойно сделал тех. паспорт. В СТ пр шести сотках практически нереально выдержать эти расстояния. И если будут соседи судится, то могут получить запросто встречный иск. А чего они переживают — Вы три метра отступили, какие проблемы? Значит от их дома до следующего соседа есть 15 метров, поэтому между Вами можно и не соблюдать 15 метров. Но следует учитывать и другие постройки, а они есть практически у всех и тогда засада. Если будет суд, то Вы должны к нему подготовится, должны доказать суду, что именно в этой стороне лучше всего ставить дом, а противопожарных разрывов нет даже если и ставить дом, к примеру, в другой стороне. Там ещё есть много пунктов которые могут существенно повлиять на процесс. Можете обратится ко мне на прямую, но для этого мне нужно видеть все расстояния между всеми Вашими соседями и соседа Вашего соседа.
Здравствуйте! Нужно попытаться восстановить тех паспорт на старый дом если таковой был, если не было, то тогда через штраф можно ввести в эксплуатацию новый дом, может и быстрее будет. Если восстановите тех. паспорт на старый дом, тогда пишите заявление на реконструкцию дома и делайте проект и сдавайте дом. Проект, кстати, нужно в будет в любом случае делать и мы этим тоже занимаемся. Вот тут посмотрите что нужно для разработки проекта на самовольную постройку
Здравствуйте! Если есть шумозащитные мероприятия от железной дороги (как раз недавно отвечал на вопрос), то можно строить до 50 метров от ж. дороги. Если он оформил как реконструкцию дома, то он может строить любых размеров и примерно на том же месте. От вашей границы (забор может и не правильно стоять) до соседнего дома должно быть не менее 3-х метров (до стены дома), от гаража, бани, сарая, навеса — 1 метр до стены.
Здравствуйте! Пришлось поискать в документах. Да, нормы действуют и на СТ, но смотреть надо все соседние дома в комплексе. Если расстояния позволяют, то между одними домами (близкостоящими) можно и не соблюдать разрыв в случае если дальше расстояния соблюдены. В этом разделе есть грубое описание, почитайте. И это касается вновь возводимых строений, а вот уже если вопрос стоит с домами уже принятыми в эксплуатацию, то у же сложнее.
Здравствуйте! Есть пункт в ТКП 45-3.01-117-2008 — это Ваше спасение можно так сказать, а исполком превратил это в Вашу боль…
«11.9 Расстояние от оси крайнего железнодорожного пути с поездным характером движения до усадебной жилой застройки принимается не менее 100 м. При выполнении шумозащитных мероприятий и на участках прохождения железнодорожных путей в выемках глубиной более 3 м ширина шумозащитной зоны может быть уменьшена до 50 м по согласованию с органами государственного санитарного надзора. Не менее 50% СЗЗ должно быть озеленено.»
Так вот не Вы должны прыгать теперь, а они (исполком) должны выполнить защитные мероприятия, поэтому пишите в исполком гневное письмо с требованием обеспечить шумозащитные мероприятия. Раз дом будет строится на существующем месте, то пусть уменьшают шум и тогда можно будет в 50-ти метрах строить дом, а раз так, то Вы вправе и пристраивать и сносить, короче делать что угодно на своём участке. Видите как можно всё повернуть вспять. А будут капризничать — в суд. Убеждён, что дело выиграете. Вам теперь главное показать кто тут хозяин положения и всё сразу власти сделают и быстро. Вам нужно демонстрация силы, а не её применение, я имею ввиду суд. Да, и за то что Вас отправляли к экологам и тем более геодезистам!, то можно и архитектора проверить на соответствие занимаемой должности, на компетентность. Это вряд ли пригодится, но как бы можно намекнуть из далека если будет «завтраками кормить», да пугать запретами.
Добрый день. У нас всё может быть )) Вопрос только в том, что Вы купили участок в таком виде и там был прописан этот пункт или его потом поставили. Но суть от этого сильно не меняется, его там быть не должно. Пишите в РЭС и Исполком с требованием убрать столб с Вашего участка.
Здравствуйте! Все надворные постройки не менее 1 метра от границы. Запаха быть не должно, пишите в экологическую службу исполкома и почитайте ещё вот этот документ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ УСАДЕБНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ТКП 45-4.01-51-2007 там основные положения и написано как должна быть устроена канализация. А если у соседа всё идёт в грунт, то штраф ему дадут. Поэтому пишите и жалуйтесь, пусть делает нормальную систему.
У самого подобная ситуация была, но председатель сам решил этот вопрос, он знает какие косяки есть у каждого соседа и никто не задавал вопросы и я спокойно сделал тех. паспорт. В СТ пр шести сотках практически нереально выдержать эти расстояния. И если будут соседи судится, то могут получить запросто встречный иск. А чего они переживают — Вы три метра отступили, какие проблемы? Значит от их дома до следующего соседа есть 15 метров, поэтому между Вами можно и не соблюдать 15 метров. Но следует учитывать и другие постройки, а они есть практически у всех и тогда засада. Если будет суд, то Вы должны к нему подготовится, должны доказать суду, что именно в этой стороне лучше всего ставить дом, а противопожарных разрывов нет даже если и ставить дом, к примеру, в другой стороне. Там ещё есть много пунктов которые могут существенно повлиять на процесс. Можете обратится ко мне на прямую, но для этого мне нужно видеть все расстояния между всеми Вашими соседями и соседа Вашего соседа.
Здравствуйте! Нужно попытаться восстановить тех паспорт на старый дом если таковой был, если не было, то тогда через штраф можно ввести в эксплуатацию новый дом, может и быстрее будет. Если восстановите тех. паспорт на старый дом, тогда пишите заявление на реконструкцию дома и делайте проект и сдавайте дом. Проект, кстати, нужно в будет в любом случае делать и мы этим тоже занимаемся. Вот тут посмотрите что нужно для разработки проекта на самовольную постройку
Здравствуйте! Если есть шумозащитные мероприятия от железной дороги (как раз недавно отвечал на вопрос), то можно строить до 50 метров от ж. дороги. Если он оформил как реконструкцию дома, то он может строить любых размеров и примерно на том же месте. От вашей границы (забор может и не правильно стоять) до соседнего дома должно быть не менее 3-х метров (до стены дома), от гаража, бани, сарая, навеса — 1 метр до стены.
Здравствуйте! Пришлось поискать в документах. Да, нормы действуют и на СТ, но смотреть надо все соседние дома в комплексе. Если расстояния позволяют, то между одними домами (близкостоящими) можно и не соблюдать разрыв в случае если дальше расстояния соблюдены. В этом разделе есть грубое описание, почитайте. И это касается вновь возводимых строений, а вот уже если вопрос стоит с домами уже принятыми в эксплуатацию, то у же сложнее.
Договорились!
Здравствуйте! Есть пункт в ТКП 45-3.01-117-2008 — это Ваше спасение можно так сказать, а исполком превратил это в Вашу боль…
«11.9 Расстояние от оси крайнего железнодорожного пути с поездным характером движения до усадебной жилой застройки принимается не менее 100 м. При выполнении шумозащитных мероприятий и на участках прохождения железнодорожных путей в выемках глубиной более 3 м ширина шумозащитной зоны может быть уменьшена до 50 м по согласованию с органами государственного санитарного надзора. Не менее 50% СЗЗ должно быть озеленено.»
Так вот не Вы должны прыгать теперь, а они (исполком) должны выполнить защитные мероприятия, поэтому пишите в исполком гневное письмо с требованием обеспечить шумозащитные мероприятия. Раз дом будет строится на существующем месте, то пусть уменьшают шум и тогда можно будет в 50-ти метрах строить дом, а раз так, то Вы вправе и пристраивать и сносить, короче делать что угодно на своём участке. Видите как можно всё повернуть вспять. А будут капризничать — в суд. Убеждён, что дело выиграете. Вам теперь главное показать кто тут хозяин положения и всё сразу власти сделают и быстро. Вам нужно демонстрация силы, а не её применение, я имею ввиду суд. Да, и за то что Вас отправляли к экологам и тем более геодезистам!, то можно и архитектора проверить на соответствие занимаемой должности, на компетентность. Это вряд ли пригодится, но как бы можно намекнуть из далека если будет «завтраками кормить», да пугать запретами.
Здравствуйте! Как правило такие вещи решает либо администрация районная (исполком), либо городская (гор. исполком)
Пожалуйста)
Добрый день. У нас всё может быть )) Вопрос только в том, что Вы купили участок в таком виде и там был прописан этот пункт или его потом поставили. Но суть от этого сильно не меняется, его там быть не должно. Пишите в РЭС и Исполком с требованием убрать столб с Вашего участка.
Здравствуйте! Все надворные постройки не менее 1 метра от границы. Запаха быть не должно, пишите в экологическую службу исполкома и почитайте ещё вот этот документ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ УСАДЕБНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ТКП 45-4.01-51-2007 там основные положения и написано как должна быть устроена канализация. А если у соседа всё идёт в грунт, то штраф ему дадут. Поэтому пишите и жалуйтесь, пусть делает нормальную систему.