Добрый вечер!
1) Снова кто-то что-то говорил (архитектор), а на деле если задать конкретный вопрос — «а на каком основании?», то сразу будет размытый ответ. Только в письменном виде нужно такие вопросы задавать.
1 метр от границы можно ставить хоз. постройки.
2) Это всё выдумки (красные линии). Ничего не будет за это, попугают и на этом всё. Вот по пожарным нормам ещё могут потаскать…
3) Если не нравятся гаражи, то пишите обращение/пожелание в исполком, что Вы хотели бы видеть на этом месте что-то радующее глаз
Здравствуйте, Денис! Территория перед домом вроде как принадлежит с/с, но за её содержанием должен смотреть собственник. Вы можете написать письмо в исполком или с/с с просьбой разрешить укладку плитки. Скорее всего Вам или напишут «добро» или предложат сделать проект. По факту — это один лист с генпланом участка где будет показана Ваша площадка и её габариты. Мы можем сделать проект если что.
Здравствуйте, Тарас! По ТКП «газоснабжение» кухня и жилые комнаты должны отделятся нежилым помещением, к примеру коридором, иначе проще поставить электроплиту и тогда можно всё объединять без коридора
Здравствуйте, Сергей! Благодарю за отзыв! 1 метр от границы участка с любой стороны можно строить хоз. постройку. «красная линия» должна быть обозначена на топосъёмке, если топосъёмки у Вас нет и нет в исполкоме, то тогда и красных линий нет, поэтому Вы вправе строить не менее 1 метра гараж и не менее 3-х метров дом от границы.
Добрый день! Оставляйте проект в приёмной вместе со схемой генплана, т.е. там где вы хотите разместить дом и ждите ответа. Отказать не сумеют, будут копать по другим пунктам, придираться. Архитектор навязывает своё видение застройки — это пережитки прошлого, но некоторые до сих пор так и думают, огорчает, что так думает исполнительная власть, но Вы вправе не идти на поводу. Ваш вопрос сюда — это уже несогласие, поэтому продолжайте не соглашаться и в итоге Вы получите желаемый результат. Успехов!
У самого подобная ситуация была, но председатель сам решил этот вопрос, он знает какие косяки есть у каждого соседа и никто не задавал вопросы и я спокойно сделал тех. паспорт. В СТ пр шести сотках практически нереально выдержать эти расстояния. И если будут соседи судится, то могут получить запросто встречный иск. А чего они переживают — Вы три метра отступили, какие проблемы? Значит от их дома до следующего соседа есть 15 метров, поэтому между Вами можно и не соблюдать 15 метров. Но следует учитывать и другие постройки, а они есть практически у всех и тогда засада. Если будет суд, то Вы должны к нему подготовится, должны доказать суду, что именно в этой стороне лучше всего ставить дом, а противопожарных разрывов нет даже если и ставить дом, к примеру, в другой стороне. Там ещё есть много пунктов которые могут существенно повлиять на процесс. Можете обратится ко мне на прямую, но для этого мне нужно видеть все расстояния между всеми Вашими соседями и соседа Вашего соседа.
Здравствуйте! Нужно попытаться восстановить тех паспорт на старый дом если таковой был, если не было, то тогда через штраф можно ввести в эксплуатацию новый дом, может и быстрее будет. Если восстановите тех. паспорт на старый дом, тогда пишите заявление на реконструкцию дома и делайте проект и сдавайте дом. Проект, кстати, нужно в будет в любом случае делать и мы этим тоже занимаемся. Вот тут посмотрите что нужно для разработки проекта на самовольную постройку
Здравствуйте! Если есть шумозащитные мероприятия от железной дороги (как раз недавно отвечал на вопрос), то можно строить до 50 метров от ж. дороги. Если он оформил как реконструкцию дома, то он может строить любых размеров и примерно на том же месте. От вашей границы (забор может и не правильно стоять) до соседнего дома должно быть не менее 3-х метров (до стены дома), от гаража, бани, сарая, навеса — 1 метр до стены.
Здравствуйте! Пришлось поискать в документах. Да, нормы действуют и на СТ, но смотреть надо все соседние дома в комплексе. Если расстояния позволяют, то между одними домами (близкостоящими) можно и не соблюдать разрыв в случае если дальше расстояния соблюдены. В этом разделе есть грубое описание, почитайте. И это касается вновь возводимых строений, а вот уже если вопрос стоит с домами уже принятыми в эксплуатацию, то у же сложнее.
Добрый вечер!
1) Снова кто-то что-то говорил (архитектор), а на деле если задать конкретный вопрос — «а на каком основании?», то сразу будет размытый ответ. Только в письменном виде нужно такие вопросы задавать.
1 метр от границы можно ставить хоз. постройки.
2) Это всё выдумки (красные линии). Ничего не будет за это, попугают и на этом всё. Вот по пожарным нормам ещё могут потаскать…
3) Если не нравятся гаражи, то пишите обращение/пожелание в исполком, что Вы хотели бы видеть на этом месте что-то радующее глаз
Здравствуйте, Денис! Территория перед домом вроде как принадлежит с/с, но за её содержанием должен смотреть собственник. Вы можете написать письмо в исполком или с/с с просьбой разрешить укладку плитки. Скорее всего Вам или напишут «добро» или предложат сделать проект. По факту — это один лист с генпланом участка где будет показана Ваша площадка и её габариты. Мы можем сделать проект если что.
Здравствуйте, Тарас! По ТКП «газоснабжение» кухня и жилые комнаты должны отделятся нежилым помещением, к примеру коридором, иначе проще поставить электроплиту и тогда можно всё объединять без коридора
Здравствуйте, Сергей! Благодарю за отзыв! 1 метр от границы участка с любой стороны можно строить хоз. постройку. «красная линия» должна быть обозначена на топосъёмке, если топосъёмки у Вас нет и нет в исполкоме, то тогда и красных линий нет, поэтому Вы вправе строить не менее 1 метра гараж и не менее 3-х метров дом от границы.
Добрый день! Оставляйте проект в приёмной вместе со схемой генплана, т.е. там где вы хотите разместить дом и ждите ответа. Отказать не сумеют, будут копать по другим пунктам, придираться. Архитектор навязывает своё видение застройки — это пережитки прошлого, но некоторые до сих пор так и думают, огорчает, что так думает исполнительная власть, но Вы вправе не идти на поводу. Ваш вопрос сюда — это уже несогласие, поэтому продолжайте не соглашаться и в итоге Вы получите желаемый результат. Успехов!
У самого подобная ситуация была, но председатель сам решил этот вопрос, он знает какие косяки есть у каждого соседа и никто не задавал вопросы и я спокойно сделал тех. паспорт. В СТ пр шести сотках практически нереально выдержать эти расстояния. И если будут соседи судится, то могут получить запросто встречный иск. А чего они переживают — Вы три метра отступили, какие проблемы? Значит от их дома до следующего соседа есть 15 метров, поэтому между Вами можно и не соблюдать 15 метров. Но следует учитывать и другие постройки, а они есть практически у всех и тогда засада. Если будет суд, то Вы должны к нему подготовится, должны доказать суду, что именно в этой стороне лучше всего ставить дом, а противопожарных разрывов нет даже если и ставить дом, к примеру, в другой стороне. Там ещё есть много пунктов которые могут существенно повлиять на процесс. Можете обратится ко мне на прямую, но для этого мне нужно видеть все расстояния между всеми Вашими соседями и соседа Вашего соседа.
Здравствуйте! Нужно попытаться восстановить тех паспорт на старый дом если таковой был, если не было, то тогда через штраф можно ввести в эксплуатацию новый дом, может и быстрее будет. Если восстановите тех. паспорт на старый дом, тогда пишите заявление на реконструкцию дома и делайте проект и сдавайте дом. Проект, кстати, нужно в будет в любом случае делать и мы этим тоже занимаемся. Вот тут посмотрите что нужно для разработки проекта на самовольную постройку
Здравствуйте! Если есть шумозащитные мероприятия от железной дороги (как раз недавно отвечал на вопрос), то можно строить до 50 метров от ж. дороги. Если он оформил как реконструкцию дома, то он может строить любых размеров и примерно на том же месте. От вашей границы (забор может и не правильно стоять) до соседнего дома должно быть не менее 3-х метров (до стены дома), от гаража, бани, сарая, навеса — 1 метр до стены.
Здравствуйте! Пришлось поискать в документах. Да, нормы действуют и на СТ, но смотреть надо все соседние дома в комплексе. Если расстояния позволяют, то между одними домами (близкостоящими) можно и не соблюдать разрыв в случае если дальше расстояния соблюдены. В этом разделе есть грубое описание, почитайте. И это касается вновь возводимых строений, а вот уже если вопрос стоит с домами уже принятыми в эксплуатацию, то у же сложнее.
Договорились!