Не написано чётко что до стены, это только имеется ввиду, поэтому и возникают разночтения, ведь можно подумать что и до свеса кровли и тоже вроде как будет правильно.
Добрый день. Не нашёл прямого запрета, тем более что на газосиликат, типа, нельзя менять.
Водный кодекс РБ. Статья 54. Режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в прибрежных полосах
1. В границах прибрежных полос действуют запреты и ограничения, указанные в статье 53 настоящего Кодекса, а также не допускаются:
1.1. на расстоянии до 10 метров по горизонтали от береговой линии:
1.10. возведение жилых домов, строений и сооружений, необходимых для обслуживания и эксплуатации жилых домов;
и далее есть Ваш пункт:
4. Здания и сооружения, в том числе жилые дома, строения и сооружения, необходимые для обслуживания и эксплуатации жилых домов, возведенные на земельных участках, предоставленных в соответствии с законодательством об охране и использовании земель, право на которые зарегистрировано до 24 июля 2008 года, допускаются к эксплуатации при наличии централизованной системы канализации, сброса и очистки сточных вод или водонепроницаемого выгреба с организованным подъездом для вывоза сточных вод, а также если возведение таких объектов было осуществлено с соблюдением требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов. Реконструкция таких объектов осуществляется в порядке, установленном законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, при условии недопущения увеличения производственной мощности и вместимости, увеличения площади застройки с применением технологий, материалов и конструктивных решений, предотвращающих загрязнение, засорение вод.
У вас дом стоит на каком расстоянии? Если более 10 метров, то эта статья не относится к Вам, а если до 10-ти, то реконструируйте, пожалуйста, ничего конкретно тут не написано и про этажность и про материал стен. На счёт засорения вод газосиликатом — это смешно конечно, хотя не люблю газосиликат, он тянет влагу, а ещё и у водоёма, так вообще он будет ей питаться)) Замените хотя бы на керамзитобетон. Но в любом случае, откуда они взяли, что вот прямо стеновой материал засорит реку?)
Есть её любопытная фраза «при условии недопущения увеличения производственной мощности и вместимости». Не производство у Вас -это факт, а вот что такое вместимость? И вместимость кого? Людей? Животных? Метров кубических? Если речь идёт о количестве прописанных людей, то тут водный кодекс как бы не спросили, есть конституция для этого, а вот вместимость (странно звучит) метров кубических, то тогда да, как-бы нужно объём здания не увеличить. НО! Раз написано так вот непонятно, то можно попробовать оспорить, вплоть даже до суда.
Поэтому оставляйте проект и заявление в приёмной, может даже заказным письмом, пишите входящий номер и ждите мотивированного отказа, пусть попыхтят, но всё же конкретно напишут причину. А если будут трактовать понятие вместимости по-своему, то идите в суд.
Добрый день. Если дерево не угрожает безопасности и оно растёт уже давно, то нынешние правила на него не действуют и причин для сноса дерева нет. Кстати, даже самовольно спиливать деревья на своём участке вроде как нельзя, не знаю, правда, смотрит ли кто-нибудь за этим.
Добрый вечер. В любом случае всё должно делаться по проекту, а не просто дядя Вася приехал сказал — вот клади здесь асфальт. В исполкоме должна быть утверждённая документация, требуйте показать её Вам. Дорогу могут делать у забора, но там тоже есть много нюансов. Должен проект пройти экспертизу и все инстанции, поэтому Вы как гражданин вправе ознакомится с документацией.
Добрый вечер!
1) Снова кто-то что-то говорил (архитектор), а на деле если задать конкретный вопрос — «а на каком основании?», то сразу будет размытый ответ. Только в письменном виде нужно такие вопросы задавать.
1 метр от границы можно ставить хоз. постройки.
2) Это всё выдумки (красные линии). Ничего не будет за это, попугают и на этом всё. Вот по пожарным нормам ещё могут потаскать…
3) Если не нравятся гаражи, то пишите обращение/пожелание в исполком, что Вы хотели бы видеть на этом месте что-то радующее глаз
Здравствуйте, Денис! Территория перед домом вроде как принадлежит с/с, но за её содержанием должен смотреть собственник. Вы можете написать письмо в исполком или с/с с просьбой разрешить укладку плитки. Скорее всего Вам или напишут «добро» или предложат сделать проект. По факту — это один лист с генпланом участка где будет показана Ваша площадка и её габариты. Мы можем сделать проект если что.
Здравствуйте, Тарас! По ТКП «газоснабжение» кухня и жилые комнаты должны отделятся нежилым помещением, к примеру коридором, иначе проще поставить электроплиту и тогда можно всё объединять без коридора
Здравствуйте, Сергей! Благодарю за отзыв! 1 метр от границы участка с любой стороны можно строить хоз. постройку. «красная линия» должна быть обозначена на топосъёмке, если топосъёмки у Вас нет и нет в исполкоме, то тогда и красных линий нет, поэтому Вы вправе строить не менее 1 метра гараж и не менее 3-х метров дом от границы.
Добрый день! Оставляйте проект в приёмной вместе со схемой генплана, т.е. там где вы хотите разместить дом и ждите ответа. Отказать не сумеют, будут копать по другим пунктам, придираться. Архитектор навязывает своё видение застройки — это пережитки прошлого, но некоторые до сих пор так и думают, огорчает, что так думает исполнительная власть, но Вы вправе не идти на поводу. Ваш вопрос сюда — это уже несогласие, поэтому продолжайте не соглашаться и в итоге Вы получите желаемый результат. Успехов!
Не написано чётко что до стены, это только имеется ввиду, поэтому и возникают разночтения, ведь можно подумать что и до свеса кровли и тоже вроде как будет правильно.
Ну, конечно)) Уже бы всё и все тогда замостили вокруг)) Плитка Ваша, проект Ваш, следить за территорией должны Вы, а земля не Ваша.
Добрый день. Не нашёл прямого запрета, тем более что на газосиликат, типа, нельзя менять.
Водный кодекс РБ. Статья 54. Режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в прибрежных полосах
1. В границах прибрежных полос действуют запреты и ограничения, указанные в статье 53 настоящего Кодекса, а также не допускаются:
1.1. на расстоянии до 10 метров по горизонтали от береговой линии:
1.10. возведение жилых домов, строений и сооружений, необходимых для обслуживания и эксплуатации жилых домов;
и далее есть Ваш пункт:
4. Здания и сооружения, в том числе жилые дома, строения и сооружения, необходимые для обслуживания и эксплуатации жилых домов, возведенные на земельных участках, предоставленных в соответствии с законодательством об охране и использовании земель, право на которые зарегистрировано до 24 июля 2008 года, допускаются к эксплуатации при наличии централизованной системы канализации, сброса и очистки сточных вод или водонепроницаемого выгреба с организованным подъездом для вывоза сточных вод, а также если возведение таких объектов было осуществлено с соблюдением требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов. Реконструкция таких объектов осуществляется в порядке, установленном законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, при условии недопущения увеличения производственной мощности и вместимости, увеличения площади застройки с применением технологий, материалов и конструктивных решений, предотвращающих загрязнение, засорение вод.
У вас дом стоит на каком расстоянии? Если более 10 метров, то эта статья не относится к Вам, а если до 10-ти, то реконструируйте, пожалуйста, ничего конкретно тут не написано и про этажность и про материал стен. На счёт засорения вод газосиликатом — это смешно конечно, хотя не люблю газосиликат, он тянет влагу, а ещё и у водоёма, так вообще он будет ей питаться)) Замените хотя бы на керамзитобетон. Но в любом случае, откуда они взяли, что вот прямо стеновой материал засорит реку?)
Есть её любопытная фраза «при условии недопущения увеличения производственной мощности и вместимости». Не производство у Вас -это факт, а вот что такое вместимость? И вместимость кого? Людей? Животных? Метров кубических? Если речь идёт о количестве прописанных людей, то тут водный кодекс как бы не спросили, есть конституция для этого, а вот вместимость (странно звучит) метров кубических, то тогда да, как-бы нужно объём здания не увеличить. НО! Раз написано так вот непонятно, то можно попробовать оспорить, вплоть даже до суда.
Поэтому оставляйте проект и заявление в приёмной, может даже заказным письмом, пишите входящий номер и ждите мотивированного отказа, пусть попыхтят, но всё же конкретно напишут причину. А если будут трактовать понятие вместимости по-своему, то идите в суд.
Добрый день. Если дерево не угрожает безопасности и оно растёт уже давно, то нынешние правила на него не действуют и причин для сноса дерева нет. Кстати, даже самовольно спиливать деревья на своём участке вроде как нельзя, не знаю, правда, смотрит ли кто-нибудь за этим.
Добрый вечер. В любом случае всё должно делаться по проекту, а не просто дядя Вася приехал сказал — вот клади здесь асфальт. В исполкоме должна быть утверждённая документация, требуйте показать её Вам. Дорогу могут делать у забора, но там тоже есть много нюансов. Должен проект пройти экспертизу и все инстанции, поэтому Вы как гражданин вправе ознакомится с документацией.
Добрый вечер!
1) Снова кто-то что-то говорил (архитектор), а на деле если задать конкретный вопрос — «а на каком основании?», то сразу будет размытый ответ. Только в письменном виде нужно такие вопросы задавать.
1 метр от границы можно ставить хоз. постройки.
2) Это всё выдумки (красные линии). Ничего не будет за это, попугают и на этом всё. Вот по пожарным нормам ещё могут потаскать…
3) Если не нравятся гаражи, то пишите обращение/пожелание в исполком, что Вы хотели бы видеть на этом месте что-то радующее глаз
Здравствуйте, Денис! Территория перед домом вроде как принадлежит с/с, но за её содержанием должен смотреть собственник. Вы можете написать письмо в исполком или с/с с просьбой разрешить укладку плитки. Скорее всего Вам или напишут «добро» или предложат сделать проект. По факту — это один лист с генпланом участка где будет показана Ваша площадка и её габариты. Мы можем сделать проект если что.
Здравствуйте, Тарас! По ТКП «газоснабжение» кухня и жилые комнаты должны отделятся нежилым помещением, к примеру коридором, иначе проще поставить электроплиту и тогда можно всё объединять без коридора
Здравствуйте, Сергей! Благодарю за отзыв! 1 метр от границы участка с любой стороны можно строить хоз. постройку. «красная линия» должна быть обозначена на топосъёмке, если топосъёмки у Вас нет и нет в исполкоме, то тогда и красных линий нет, поэтому Вы вправе строить не менее 1 метра гараж и не менее 3-х метров дом от границы.
Добрый день! Оставляйте проект в приёмной вместе со схемой генплана, т.е. там где вы хотите разместить дом и ждите ответа. Отказать не сумеют, будут копать по другим пунктам, придираться. Архитектор навязывает своё видение застройки — это пережитки прошлого, но некоторые до сих пор так и думают, огорчает, что так думает исполнительная власть, но Вы вправе не идти на поводу. Ваш вопрос сюда — это уже несогласие, поэтому продолжайте не соглашаться и в итоге Вы получите желаемый результат. Успехов!