Добрый день. Дороги регламентируются этим документом Но там про СТ ничего не сказано. Для СТ должен быть генплан и он есть у председателя или в исполкоме, там вся инфа.
Добрый день, Валентин! Сами Вы не можете их спилить, только лесхоз вправе этим заниматься даже если на Вашем участке. Казначей к деревьям точно не имеет никакого отношения. По сути никто не может спилить деревья без Вашего согласия, только если дерево имеет признаки порчи или иное. Ответственность Вы тоже скорее всего не понесёте если оно упадёт, т.к. не Вы его сажали. Тут конечно по-разному можно подойти к ситуации и в принципе опасения понятны руководства СТ, но без заключения лесхоза тут нечего делать. Если им так мешает дерево, то пусть представители СТ сами пишут в лес.хоз., а там пусть смотрят и спорят уже с ними.
Добрый день. На месте существующего фундамента можно и не отступать, но нужно стены в основном сохранить, хотя если разобраться, то можно оставить только фундамент и возвести новые стены, там уже тонкости. А вот новую постройку Вы должны делать уже с отступом в 1 метр. Ну вот за чем строить вплотную с забором, тем самым Вы делаете себе же жизнь сложнее. Как потом покрасить стены, куда вести водосточку, а ведь нормы чётко говорят, что нельзя водосточку вести на соседний участок. И к тому же надо понимать, что не правильно Ваш сарай стоял. Поэтому мой Вам добрый совет — отступите 1 метр положенный, а лучше 1,5-2м чтобы можно было сложить что-нибудь длинное и не так нужное и стройте новые постройки по нормам и живите дружно с соседями. А то потом будут соседи сюда писать, уже сколько таких же вопросов и нет им края…Да, и кстати, могут заставить снести после долгих судов если будете строить по границе.
Оставляете в машине включённый регистратор и потом заявление в исполком, ну и можно статью пришить, типа умышленная порча имущества, но это ещё нужно будет побадаться.
Здравствуйте! Да, ещё есть вопросы, которые заставляют меня задуматься. Хоз. постройка должна быть одноэтажной. Я вот почитал, что мансарда тоже этаж. По такому принципу и подвал под ней тоже выходит нельзя, а подполье можно. Но, если радиаторов у вас на мансарде нет, то помещение не благоустроено, следовательно это чердак.
БТИ работает по этому постановлению ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 24 марта 2015 г. № 11
2.82. этаж мансардный (мансарда) – этаж, расположенный в пространстве, образованном скатной крышей и, как правило, частью наружных стен, в котором помещения частично или полностью имеют наклонные потолки;
2.78. чердак – пространство, заключенное между конструкцией крыши, перекрытием верхнего этажа здания и, как правило, наружными стенами. Чердак холодный – чердак, в котором утеплитель над верхним этажом расположен в пределах его перекрытия. Чердак теплый – чердак, в котором утеплитель расположен в пределах конструкции крыши над чердаком, при этом воздух, выходящий из вентиляционной системы здания и открыто проходящий через пространство чердака, используется в качестве дополнительного источника тепла для обогрева верхнего этажа в холодный период года;
Поэтому если так упираться, то можете написать заявление в БТИ с требованием разъяснить основание по которому они посчитали что он жилой и требуйте указать что у Вас тёплый чердак без приборов отопления в случае несогласия пусть приведут ссылку на пункт. И потом что за утверждения что надо сразу сносить. Ведь если в коньке не более 5 метров, то причин для сноса нет, да и снос применим тогда, когда вообще дом угрожает чей-либо безопасности. Вот в этой ситуации это явно перебор, тут есть вопросы о компетентности архитектора. Но слова к делу не пришьешь, а так он вряд ли напишет в ответе на Ваше заявление.
Почитайте ещё СТБ 1154-99 там всё про жилые помещения.
Вообще всё так неоднозначно написано, но за то это даёт повод крутить в свою сторону. Но вот смотрите ещё какой момент. В новом ТКП 117 разрешили в коньке хоз. постройки делать от 5 до 7 метров (в зависимости от расстояния от границы), а этажность оставили. Так вот вопрос — а зачем надо было разрешать увеличивать чердак? Ну не бредово же? Понятно что имелось ввиду, что можно делать теперь мансарду т в основном, кстати, районные архитекторы подписывают такие проекты. Но официальный путь — это делать один этаж с большим чердаком, а потом писать заявление на обустройство помещения в пределах чердака, оно не жилое, потому как жилым не может быть в принципе в хоз. постройке, только типа хоз. помещение или просто нежилое, тут тоже вопрос БТИ, как так получилось ,что в бане вдруг они обнаружили жилое помещение. Как в неотапливаемом помещение можно, к примеру, зимой спать? Нигде не написано, что при отделке помещения должен сразу меняться статус. Вообщем, у Вас утеплённый чердак!
Здравствуйте, Виктория! Всё должно быть прописано в задании на проектирование, а нормами не определён срок. Основной документ здесь Срок рассмотрения заявлений от 2-х до 4- недель. Смотря что Вы имеете ввиду под разработкой проекта.
Здравствуйте! Да, занимаемся. Минимальная высота потолка 2,4 метра. Есть ограничения и по скошенному потолку. Пришлите на мою почту фото дома и паспорт БТИ, разберёмся.
Добрый день. Дороги регламентируются этим документом Но там про СТ ничего не сказано. Для СТ должен быть генплан и он есть у председателя или в исполкоме, там вся инфа.
Добрый день, Валентин! Сами Вы не можете их спилить, только лесхоз вправе этим заниматься даже если на Вашем участке. Казначей к деревьям точно не имеет никакого отношения. По сути никто не может спилить деревья без Вашего согласия, только если дерево имеет признаки порчи или иное. Ответственность Вы тоже скорее всего не понесёте если оно упадёт, т.к. не Вы его сажали. Тут конечно по-разному можно подойти к ситуации и в принципе опасения понятны руководства СТ, но без заключения лесхоза тут нечего делать. Если им так мешает дерево, то пусть представители СТ сами пишут в лес.хоз., а там пусть смотрят и спорят уже с ними.
Добрый день. На месте существующего фундамента можно и не отступать, но нужно стены в основном сохранить, хотя если разобраться, то можно оставить только фундамент и возвести новые стены, там уже тонкости. А вот новую постройку Вы должны делать уже с отступом в 1 метр. Ну вот за чем строить вплотную с забором, тем самым Вы делаете себе же жизнь сложнее. Как потом покрасить стены, куда вести водосточку, а ведь нормы чётко говорят, что нельзя водосточку вести на соседний участок. И к тому же надо понимать, что не правильно Ваш сарай стоял. Поэтому мой Вам добрый совет — отступите 1 метр положенный, а лучше 1,5-2м чтобы можно было сложить что-нибудь длинное и не так нужное и стройте новые постройки по нормам и живите дружно с соседями. А то потом будут соседи сюда писать, уже сколько таких же вопросов и нет им края…Да, и кстати, могут заставить снести после долгих судов если будете строить по границе.
Пожалуйста! Пишите результат, может это кому-то поможет. Удачи!
Оставляете в машине включённый регистратор и потом заявление в исполком, ну и можно статью пришить, типа умышленная порча имущества, но это ещё нужно будет побадаться.
Здравствуйте! Да, ещё есть вопросы, которые заставляют меня задуматься. Хоз. постройка должна быть одноэтажной. Я вот почитал, что мансарда тоже этаж. По такому принципу и подвал под ней тоже выходит нельзя, а подполье можно. Но, если радиаторов у вас на мансарде нет, то помещение не благоустроено, следовательно это чердак.
БТИ работает по этому постановлению ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 24 марта 2015 г. № 11
2.82. этаж мансардный (мансарда) – этаж, расположенный в пространстве, образованном скатной крышей и, как правило, частью наружных стен, в котором помещения частично или полностью имеют наклонные потолки;
2.78. чердак – пространство, заключенное между конструкцией крыши, перекрытием верхнего этажа здания и, как правило, наружными стенами. Чердак холодный – чердак, в котором утеплитель над верхним этажом расположен в пределах его перекрытия. Чердак теплый – чердак, в котором утеплитель расположен в пределах конструкции крыши над чердаком, при этом воздух, выходящий из вентиляционной системы здания и открыто проходящий через пространство чердака, используется в качестве дополнительного источника тепла для обогрева верхнего этажа в холодный период года;
Поэтому если так упираться, то можете написать заявление в БТИ с требованием разъяснить основание по которому они посчитали что он жилой и требуйте указать что у Вас тёплый чердак без приборов отопления в случае несогласия пусть приведут ссылку на пункт. И потом что за утверждения что надо сразу сносить. Ведь если в коньке не более 5 метров, то причин для сноса нет, да и снос применим тогда, когда вообще дом угрожает чей-либо безопасности. Вот в этой ситуации это явно перебор, тут есть вопросы о компетентности архитектора. Но слова к делу не пришьешь, а так он вряд ли напишет в ответе на Ваше заявление.
Почитайте ещё СТБ 1154-99 там всё про жилые помещения.
Вообще всё так неоднозначно написано, но за то это даёт повод крутить в свою сторону. Но вот смотрите ещё какой момент. В новом ТКП 117 разрешили в коньке хоз. постройки делать от 5 до 7 метров (в зависимости от расстояния от границы), а этажность оставили. Так вот вопрос — а зачем надо было разрешать увеличивать чердак? Ну не бредово же? Понятно что имелось ввиду, что можно делать теперь мансарду т в основном, кстати, районные архитекторы подписывают такие проекты. Но официальный путь — это делать один этаж с большим чердаком, а потом писать заявление на обустройство помещения в пределах чердака, оно не жилое, потому как жилым не может быть в принципе в хоз. постройке, только типа хоз. помещение или просто нежилое, тут тоже вопрос БТИ, как так получилось ,что в бане вдруг они обнаружили жилое помещение. Как в неотапливаемом помещение можно, к примеру, зимой спать? Нигде не написано, что при отделке помещения должен сразу меняться статус. Вообщем, у Вас утеплённый чердак!
Добрый день. Может соседи если смогут подтвердить. Пишите в исполком, но скорее всего проблема не в соседе. а в том что вода не уходит.
Здравствуйте, Виктория! Всё должно быть прописано в задании на проектирование, а нормами не определён срок. Основной документ здесь Срок рассмотрения заявлений от 2-х до 4- недель. Смотря что Вы имеете ввиду под разработкой проекта.
Здравствуйте! Да, занимаемся. Минимальная высота потолка 2,4 метра. Есть ограничения и по скошенному потолку. Пришлите на мою почту фото дома и паспорт БТИ, разберёмся.
уже ответил