Добрый день. Нужно учитывать ситуацию в целом, а не только между двумя домами, там есть законные лазейки. Пришлите ссылку с googlemaps (координаты) или топосъёмку где видны Ваши и соседские строения, тогда подскажу что можно сделать.
Пробуйте согласовать проект в исполкоме. К сожалению нет столько времени разбираться в перипетиях законодательства. Если архитектор откажет в согласовании, то он должен мотивировать отказ и скажет каким документом это регламентировано. МЧС нет уже в составе приёмочной комиссии с начала этого года если не ошибаюсь, всё в руках архитектора)
Здравствуйте! Председателя за такие дела по головке не погладят и архитектора района, т.е. тех кто принимал дом, это косяк скорее архитектора, а не председателя. На лицо (грубые) нарушения норм. Пишите в обл. исполком, администрацию Президента, КГ. По противопожарным разрывам не всё так однозначно, там много нюансов и есть лазейки законные обхода 15 метров, в блоге писал про это. Вы не разговаривайте с чиновниками, зачем карму портить, просто пишите)
Добрый вечер. В ребристой плите можно сделать, в плоской нет. В ребристой и так от чистого пола уже будет перепад от 40 см, этого вполне достаточно. Я сейчас делаю даже ниже, т.к. нет необходимости задирать пол.
Здравствуйте! Извините за долгий ответ, много работы…Старые постройки останутся их просто переоформят на нового хозяина. Веранда должна быть в трёх метрах от границы, но можно получить согласие соседа и показать председателю, должно прокатить. Но вот нет единого рецепта как это делать. можно ещё отступления провести через собрание или через уполномоченных. Реконструировать Вы можете дом, проект для этого не требуется. Нужно читать устав товарищества, все детали там. Если не оговорено, то всё проводится через собрание. Обычно в Ст строят дом, а потом председатель даёт справку и с ней нужно идти в БТИ, далее приезжает специалист от БТИ, замеряет и выдаёт паспорт на новое строение.
Здравствуйте!
ТКП 45-3.02-230-2010
5.15 Наименьшую ширину и наибольший уклон внутренних лестниц следует принимать в соот-ветствии с требованиями раздела 11 и СНБ 2.02.02. Ширина проступи внутренних ступеней в плане должна быть не менее 0,3 м, при этом ширина собственно проступи должна превышать ширину про-ступи в плане не менее чем на 0,03 м и не более чем на 0,055 м. При устройстве открытых ступеней просвет между проступями должен быть не более 0,1 м, при этом толщина проступи должна быть не менее 0,06 м, а заход проступи на проступь — не менее 0,12 м.
СНБ 2.02.02-01 Эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре
3.17 Ширина марша лестницы должна быть не менее минимальной ширины эвакуационного выхода(двери) с наиболее населенного этажа в лестничную клетку, но не менее 1 м, за исключением специально оговоренных случаев. Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша, а перед входами в лифты с распашными дверями не менее ширины марша и половины ширины двери лифта, но не менее 1,6 м.
Табл. 3 Лестницы, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирные лестницы
1:1,25
3.57 Внутренние лестницы в помещениях зданий классов Ф1.1, Ф1.2, Ф1.3, Ф1.4 допускается устраивать деревянными, при этом в зданиях классов Ф1.1, Ф1.2 при условии их огнезащиты по группе Г1. (прим. автора блога — у домов Ф1.4)
Перевожу на потребительский язык — минимальная ширина лестницы 0,9 метра, уклон -1:1,25=38 градусов или угол 0,8
Да таких неясной в нормах просто несчётное количество и поэтому много трактовок, кому как выгодно, тот так и крутит, это больше для властей так сделано 🙂
Противопожарные разрывы считаются до выступающей конструкции (свес кровли), а санитарные нормы — до стены дома, но это ни где чётко не прописано. Тоже самое и про деревья — указаны расстояния до ствола, а не до кроны деревьев, так же и для хоз. построек, но там где-то и проскакивало что до свеса, но уже не помню где, но исполком считает, что и в сараях до стены тоже.
Пишите заявление в исполком чтобы разрешили устройство забора. Если будут ограничения, то это будет в решении исполкома, если нет, то требований я не нашёл по ним. Либо это некий отдельный документ, либо спрятано далеко так что гугл не видит или я не вижу 🙂
Добрый день. Нужно учитывать ситуацию в целом, а не только между двумя домами, там есть законные лазейки. Пришлите ссылку с googlemaps (координаты) или топосъёмку где видны Ваши и соседские строения, тогда подскажу что можно сделать.
Пробуйте согласовать проект в исполкоме. К сожалению нет столько времени разбираться в перипетиях законодательства. Если архитектор откажет в согласовании, то он должен мотивировать отказ и скажет каким документом это регламентировано. МЧС нет уже в составе приёмочной комиссии с начала этого года если не ошибаюсь, всё в руках архитектора)
Здравствуйте! Председателя за такие дела по головке не погладят и архитектора района, т.е. тех кто принимал дом, это косяк скорее архитектора, а не председателя. На лицо (грубые) нарушения норм. Пишите в обл. исполком, администрацию Президента, КГ. По противопожарным разрывам не всё так однозначно, там много нюансов и есть лазейки законные обхода 15 метров, в блоге писал про это. Вы не разговаривайте с чиновниками, зачем карму портить, просто пишите)
Здравствуйте! Может, но только через согласование проекта у районного архитектора исполкома.
Добрый вечер. В ребристой плите можно сделать, в плоской нет. В ребристой и так от чистого пола уже будет перепад от 40 см, этого вполне достаточно. Я сейчас делаю даже ниже, т.к. нет необходимости задирать пол.
Здравствуйте! Извините за долгий ответ, много работы…Старые постройки останутся их просто переоформят на нового хозяина. Веранда должна быть в трёх метрах от границы, но можно получить согласие соседа и показать председателю, должно прокатить. Но вот нет единого рецепта как это делать. можно ещё отступления провести через собрание или через уполномоченных. Реконструировать Вы можете дом, проект для этого не требуется. Нужно читать устав товарищества, все детали там. Если не оговорено, то всё проводится через собрание. Обычно в Ст строят дом, а потом председатель даёт справку и с ней нужно идти в БТИ, далее приезжает специалист от БТИ, замеряет и выдаёт паспорт на новое строение.
Здравствуйте!
ТКП 45-3.02-230-2010
5.15 Наименьшую ширину и наибольший уклон внутренних лестниц следует принимать в соот-ветствии с требованиями раздела 11 и СНБ 2.02.02. Ширина проступи внутренних ступеней в плане должна быть не менее 0,3 м, при этом ширина собственно проступи должна превышать ширину про-ступи в плане не менее чем на 0,03 м и не более чем на 0,055 м. При устройстве открытых ступеней просвет между проступями должен быть не более 0,1 м, при этом толщина проступи должна быть не менее 0,06 м, а заход проступи на проступь — не менее 0,12 м.
СНБ 2.02.02-01 Эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре
3.17 Ширина марша лестницы должна быть не менее минимальной ширины эвакуационного выхода(двери) с наиболее населенного этажа в лестничную клетку, но не менее 1 м, за исключением специально оговоренных случаев. Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша, а перед входами в лифты с распашными дверями не менее ширины марша и половины ширины двери лифта, но не менее 1,6 м.
Табл. 3 Лестницы, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирные лестницы
1:1,25
3.57 Внутренние лестницы в помещениях зданий классов Ф1.1, Ф1.2, Ф1.3, Ф1.4 допускается устраивать деревянными, при этом в зданиях классов Ф1.1, Ф1.2 при условии их огнезащиты по группе Г1. (прим. автора блога — у домов Ф1.4)
Перевожу на потребительский язык — минимальная ширина лестницы 0,9 метра, уклон -1:1,25=38 градусов или угол 0,8
Да таких неясной в нормах просто несчётное количество и поэтому много трактовок, кому как выгодно, тот так и крутит, это больше для властей так сделано 🙂
Противопожарные разрывы считаются до выступающей конструкции (свес кровли), а санитарные нормы — до стены дома, но это ни где чётко не прописано. Тоже самое и про деревья — указаны расстояния до ствола, а не до кроны деревьев, так же и для хоз. построек, но там где-то и проскакивало что до свеса, но уже не помню где, но исполком считает, что и в сараях до стены тоже.
Пишите заявление в исполком чтобы разрешили устройство забора. Если будут ограничения, то это будет в решении исполкома, если нет, то требований я не нашёл по ним. Либо это некий отдельный документ, либо спрятано далеко так что гугл не видит или я не вижу 🙂