Добрый день. Извините за доо..о.о…лгий ответ) Отпуск и много работы накопившейся, всё никак не доходили руки до блога.
Пожарная часть в 1 км, это и есть лазейка. В этой же теме я расписал подробно про такие ситуации, прямо в разделе «нормы»
Добро дня! Благодарю за поздравление!
По ген. плану вопросов нет. Есть нюанс по дыму от бани. Если дым будет влиять на здоровье соседей, то придётся с этим что-то делать
Добрый день. ТКП ТКП 45-3.01-117-2008 изм. 5
6.2.8 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), площадок для размещения личного автотранспорта, расположен-ных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.
Расстояние от границ соседнего (смежного) участка следует принимать, м, не менее, до:
…— вольеров с домашними животными — 4 метра
По поводу сдачи в эксплуатацию обратитесь в налоговую Вашего района на предмет уклонения от налогов, там им очень заинтересуются, а за 8 лет набежит хорошая сумма.
По поводу рубки дров: фото-видео и в милицию, и исполком. Если бездействие, то в прокуратуру на бездействие милиции и исполкома
Здравствуйте! Раз вижу комментарий, значит всё получилось, просто не сразу могу ответить.
Пишите в адрес СТ заказное письмо, потом в сельсовет к которому относится СТ (если относится), далее в Администрацию Президента, т.к. я и сам не особо понимаю какой орган отвечает за СТ. Если ответы не внятные, то суд и прокуратура. Они должны остановить беспредел. И пишите, что председатель СТ не предпринимает действий, а значит тоже совершает правонарушение. Правда на Вашей стороне. Надо добиться сноса постройки, иначе он может отделаться штрафом в 20-50 базовых и дальше чинить беспредел.
Если он считает, что можно на старом фундаменте строить новое строение и не отступать, то это не так. Ка только он что-либо реконструирует, а не модернизирует, то он автоматом должен соблюсти все требования. Понято, что земли мало, но нужно же это всё мирно делать, а не в наглую.
Добрый вечер. Я отвечаю всем, но не сразу. И лучше пишите в раздел «нормы». На почту можете писать, но быстрее тут, как правило, отвечаю.
Пишите жалобу в гипрозем на действия из сотрудника, далее с если ответ не устроит — в исполком, администрацию Президента и суд.
Здравствуйте! Должен быть мотивированный отказ от правления или согласие — другого не дано. Далее в суд. Если уверены в правомерности, то я бы строил не смотря на запрет, а потом уже разбирался с незаконными требованиями товарищества. Участок Ваш, поэтому остановить строительство никто не может. Да и ввести в эксплуатацию Вы можете через суд и подключится к сетям тоже.
Добрый день. Допускается отклонение линейных размеров дома на 15 см в плане, это есть в ТКП 117. Отступ должен быть не менее 3-х метров если иное не указано в паспорте застройщика. Чтобы найти быстро в любом документе и на сайте в том числе советую пользоваться ctrl+F. Быстрый ответ: не допускается отклонений если дом ближе 3-х метров от границы. У Вас 7м, поэтому или идите и переделывайте паспорт застройщика или уже по факту так и сдавайте, но могут впаять штраф, но тут не уверен.
Добрый день. Может быть блокировка по четыре дома в садовых товариществах для увеличения противопожарных разрывов между группами домов, поэтому тут сложно однозначно сказать. Это прописано в НПБ (есть на сайте). Если Вам просто что-то несуразное ответили, типа «потому что вот», то Вы не обязаны следовать их советам. Если Вы хотите отступить дальше чем четыре метра, то не вижу проблем, но нужно смотреть на ситуацию в целом, т.е конкретно противопожарные разрывы до всех ближайших домов и построек. В основном разделе я детально описал все нюансы. Вообще в СТ нужно читать устав. Если там ни слова про это не сказано, то значит всё разрешено.
Добрый день. Слышал раньше, что достаточно повесить одну батарею при входе, выполнить штукатурку и завести электричество и всё. Но если по логике, то нужно оборудовать все комнаты для нормального проживания. Тут уже как комиссия будет на это смотреть, лучше уточните напрямую заранее у конкретных исполнителей.
Постановление Совмина 06.06.2011 № 716
26. Финансируемые физическими лицами одноквартирные жилые
дома, квартиры в блокированных жилых домах могут приниматься в
эксплуатацию без выполнения отдельных видов работ, в том числе по
внутренней и наружной отделке, а в сельской местности – кроме того, без
выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на
придомовой территории, благоустройству, если это соответствует
проектной документации и не препятствует эксплуатации объекта,
функционированию инженерной инфраструктуры. При этом должны быть
выполнены в полном объеме предусмотренные проектной документацией
работы по инженерному обеспечению объекта (включая установку
индивидуальных приборов учета).
Добрый день. Извините за доо..о.о…лгий ответ) Отпуск и много работы накопившейся, всё никак не доходили руки до блога.
Пожарная часть в 1 км, это и есть лазейка. В этой же теме я расписал подробно про такие ситуации, прямо в разделе «нормы»
Добро дня! Благодарю за поздравление!
По ген. плану вопросов нет. Есть нюанс по дыму от бани. Если дым будет влиять на здоровье соседей, то придётся с этим что-то делать
Добрый день. Эти постройки не являются капитальными, поэтому их не нужно наносить на генплан
Добрый день. ТКП ТКП 45-3.01-117-2008 изм. 5
6.2.8 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), площадок для размещения личного автотранспорта, расположен-ных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.
Расстояние от границ соседнего (смежного) участка следует принимать, м, не менее, до:
…— вольеров с домашними животными — 4 метра
По поводу сдачи в эксплуатацию обратитесь в налоговую Вашего района на предмет уклонения от налогов, там им очень заинтересуются, а за 8 лет набежит хорошая сумма.
По поводу рубки дров: фото-видео и в милицию, и исполком. Если бездействие, то в прокуратуру на бездействие милиции и исполкома
Здравствуйте! Раз вижу комментарий, значит всё получилось, просто не сразу могу ответить.
Пишите в адрес СТ заказное письмо, потом в сельсовет к которому относится СТ (если относится), далее в Администрацию Президента, т.к. я и сам не особо понимаю какой орган отвечает за СТ. Если ответы не внятные, то суд и прокуратура. Они должны остановить беспредел. И пишите, что председатель СТ не предпринимает действий, а значит тоже совершает правонарушение. Правда на Вашей стороне. Надо добиться сноса постройки, иначе он может отделаться штрафом в 20-50 базовых и дальше чинить беспредел.
Если он считает, что можно на старом фундаменте строить новое строение и не отступать, то это не так. Ка только он что-либо реконструирует, а не модернизирует, то он автоматом должен соблюсти все требования. Понято, что земли мало, но нужно же это всё мирно делать, а не в наглую.
Добрый вечер. Я отвечаю всем, но не сразу. И лучше пишите в раздел «нормы». На почту можете писать, но быстрее тут, как правило, отвечаю.
Пишите жалобу в гипрозем на действия из сотрудника, далее с если ответ не устроит — в исполком, администрацию Президента и суд.
Здравствуйте! Должен быть мотивированный отказ от правления или согласие — другого не дано. Далее в суд. Если уверены в правомерности, то я бы строил не смотря на запрет, а потом уже разбирался с незаконными требованиями товарищества. Участок Ваш, поэтому остановить строительство никто не может. Да и ввести в эксплуатацию Вы можете через суд и подключится к сетям тоже.
Добрый день. Допускается отклонение линейных размеров дома на 15 см в плане, это есть в ТКП 117. Отступ должен быть не менее 3-х метров если иное не указано в паспорте застройщика. Чтобы найти быстро в любом документе и на сайте в том числе советую пользоваться ctrl+F. Быстрый ответ: не допускается отклонений если дом ближе 3-х метров от границы. У Вас 7м, поэтому или идите и переделывайте паспорт застройщика или уже по факту так и сдавайте, но могут впаять штраф, но тут не уверен.
Добрый день. Может быть блокировка по четыре дома в садовых товариществах для увеличения противопожарных разрывов между группами домов, поэтому тут сложно однозначно сказать. Это прописано в НПБ (есть на сайте). Если Вам просто что-то несуразное ответили, типа «потому что вот», то Вы не обязаны следовать их советам. Если Вы хотите отступить дальше чем четыре метра, то не вижу проблем, но нужно смотреть на ситуацию в целом, т.е конкретно противопожарные разрывы до всех ближайших домов и построек. В основном разделе я детально описал все нюансы. Вообще в СТ нужно читать устав. Если там ни слова про это не сказано, то значит всё разрешено.
Добрый день. Слышал раньше, что достаточно повесить одну батарею при входе, выполнить штукатурку и завести электричество и всё. Но если по логике, то нужно оборудовать все комнаты для нормального проживания. Тут уже как комиссия будет на это смотреть, лучше уточните напрямую заранее у конкретных исполнителей.
Постановление Совмина 06.06.2011 № 716
26. Финансируемые физическими лицами одноквартирные жилые
дома, квартиры в блокированных жилых домах могут приниматься в
эксплуатацию без выполнения отдельных видов работ, в том числе по
внутренней и наружной отделке, а в сельской местности – кроме того, без
выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на
придомовой территории, благоустройству, если это соответствует
проектной документации и не препятствует эксплуатации объекта,
функционированию инженерной инфраструктуры. При этом должны быть
выполнены в полном объеме предусмотренные проектной документацией
работы по инженерному обеспечению объекта (включая установку
индивидуальных приборов учета).