Здравствуйте! Уже ответил по телефону. Лучше конечно отвечать здесь. Итог — не нарушайте правила и не будет ни у кого проблем., а раз встали на этот путь, то будьте готовы к штрафу или возможному сносу, судам и т.д.
Добрый день! Нужно писать письмо в эти инстанции и тогда будет письменный ответ, а потом уже решать. Хотелось бы конечно верить, что можно будет законсервировать. Вышестоящая структура на БТИ по итогу совет министров, я думал они под исполкомом, тогда сложнее. БТИ вроде должны по факту всё обмерять и не лезть в вопросы сроков и т.д., на мой взгляд это вопросы исполкома. В итоге дом всё равно надо строить и вводить. Тут уже вопросы между продавцом и Вами. Если Вы не так близко знакомы, то я бы предпочёл не связываться с такой историей. Если влюбились в участок, то тогда предложите продавцу написать долговую расписку, иначе просто можете подарить фундамент продавцу.
Здравствуйте! Благодарю!
Если есть согласие соседа, то как бы можете строить, не все, конечно могут это принять. К примеру не во всех административных районах принимают даже нотариально заверенное согласие. На счёт отключения света, то председатель самолично не может принять такое решение, только через собрание или с помощью представителей от СТ. Но такое решение можно оспорить через суд предоставив то же согласие соседа. Просто сегодня сосед есть и действует согласие, к примеру, а завтра сосед решил продать и новый владелец уже не согласен и тут начинается «Санта-Барбара»… Поэтому отступ в 1 метр считаю крайней мерой.
Здравствуйте! 23.08.2018г. отвечал на подобный вопрос, еле нашёл, тут часть ответа:
«Есть пункт в ТКП 45-3.01-117-2008 — это Ваше спасение можно так сказать, а исполком превратил это в Вашу боль…
«11.9 Расстояние от оси крайнего железнодорожного пути с поездным характером движения до усадебной жилой застройки принимается не менее 100 м. При выполнении шумозащитных мероприятий и на участках прохождения железнодорожных путей в выемках глубиной более 3 м ширина шумозащитной зоны может быть уменьшена до 50 м по согласованию с органами государственного санитарного надзора. Не менее 50% СЗЗ должно быть озеленено.»
Так вот не Вы должны прыгать теперь, а они (исполком) должны выполнить защитные мероприятия, поэтому пишите в исполком гневное письмо с требованием обеспечить шумозащитные мероприятия. «
Евгений, жилую постройку можно размещать в трёх метрах от забора, нежилую в одном метре. Поэтому тут председатель права. Что дальше? Ну, не введёте в эксплуатацию, не получите тех. паспорт, в целом на этом всё может и закончится, может выпишут штраф 20-50 базовых: 20 если признаете вину, 50 если не признаете. Может председатель подать в суд, но вот чтобы заставить Вас снести, то для этого нужно постараться. Со стороны мингаза труба положена на нормативном расстоянии, т.е. более одного метра от ограждения. И думаю что председатель не нарочно хотела насолить, а лишь исполняет свои обязанности. Вы же не поинтересовались у неё заранее, а бахнули втихаря. Но незнание закона не освобождает от ответственности.
В ТКП «Градостроительство» 116 только 5 м.
Нашел в ТКП 45-4.01-32-2010 п. 9.9. «При прокладке водопровода диаметром до 300 мм в защитном футляре расстояние между обрезом фундамента и наружной стенкой защитного футляра допускается уменьшать до 3 м
Здравствуйте! Архитектор имел ввиду «туда-сюда» от колодца, но не от трубы водопроводной, от неё чётко должно быть 5 метров. Ну, если есть деньги 20-50 базовых, то можно и забить )
Доброе. Для СТ всё намного проще. В СТ главное — устав. После возведения дома обращаетесь к председателю, он даёт справку, со справкой в БТИ. Потом приезжает БТИ, обмеряет, далее выдаёт БТИ тех. паспорт — на это всё.
Здравствуйте! Уже ответил по телефону. Лучше конечно отвечать здесь. Итог — не нарушайте правила и не будет ни у кого проблем., а раз встали на этот путь, то будьте готовы к штрафу или возможному сносу, судам и т.д.
Добрый день! Нужно писать письмо в эти инстанции и тогда будет письменный ответ, а потом уже решать. Хотелось бы конечно верить, что можно будет законсервировать. Вышестоящая структура на БТИ по итогу совет министров, я думал они под исполкомом, тогда сложнее. БТИ вроде должны по факту всё обмерять и не лезть в вопросы сроков и т.д., на мой взгляд это вопросы исполкома. В итоге дом всё равно надо строить и вводить. Тут уже вопросы между продавцом и Вами. Если Вы не так близко знакомы, то я бы предпочёл не связываться с такой историей. Если влюбились в участок, то тогда предложите продавцу написать долговую расписку, иначе просто можете подарить фундамент продавцу.
Здравствуйте! Благодарю!
Если есть согласие соседа, то как бы можете строить, не все, конечно могут это принять. К примеру не во всех административных районах принимают даже нотариально заверенное согласие. На счёт отключения света, то председатель самолично не может принять такое решение, только через собрание или с помощью представителей от СТ. Но такое решение можно оспорить через суд предоставив то же согласие соседа. Просто сегодня сосед есть и действует согласие, к примеру, а завтра сосед решил продать и новый владелец уже не согласен и тут начинается «Санта-Барбара»… Поэтому отступ в 1 метр считаю крайней мерой.
Здравствуйте! 23.08.2018г. отвечал на подобный вопрос, еле нашёл, тут часть ответа:
«Есть пункт в ТКП 45-3.01-117-2008 — это Ваше спасение можно так сказать, а исполком превратил это в Вашу боль…
«11.9 Расстояние от оси крайнего железнодорожного пути с поездным характером движения до усадебной жилой застройки принимается не менее 100 м. При выполнении шумозащитных мероприятий и на участках прохождения железнодорожных путей в выемках глубиной более 3 м ширина шумозащитной зоны может быть уменьшена до 50 м по согласованию с органами государственного санитарного надзора. Не менее 50% СЗЗ должно быть озеленено.»
Так вот не Вы должны прыгать теперь, а они (исполком) должны выполнить защитные мероприятия, поэтому пишите в исполком гневное письмо с требованием обеспечить шумозащитные мероприятия. «
Евгений, жилую постройку можно размещать в трёх метрах от забора, нежилую в одном метре. Поэтому тут председатель права. Что дальше? Ну, не введёте в эксплуатацию, не получите тех. паспорт, в целом на этом всё может и закончится, может выпишут штраф 20-50 базовых: 20 если признаете вину, 50 если не признаете. Может председатель подать в суд, но вот чтобы заставить Вас снести, то для этого нужно постараться. Со стороны мингаза труба положена на нормативном расстоянии, т.е. более одного метра от ограждения. И думаю что председатель не нарочно хотела насолить, а лишь исполняет свои обязанности. Вы же не поинтересовались у неё заранее, а бахнули втихаря. Но незнание закона не освобождает от ответственности.
Пожалуйста, рад помогать 😉
В ТКП «Градостроительство» 116 только 5 м.
Нашел в ТКП 45-4.01-32-2010 п. 9.9. «При прокладке водопровода диаметром до 300 мм в защитном футляре расстояние между обрезом фундамента и наружной стенкой защитного футляра допускается уменьшать до 3 м
Здравствуйте! Архитектор имел ввиду «туда-сюда» от колодца, но не от трубы водопроводной, от неё чётко должно быть 5 метров. Ну, если есть деньги 20-50 базовых, то можно и забить )
Доброе. Для СТ всё намного проще. В СТ главное — устав. После возведения дома обращаетесь к председателю, он даёт справку, со справкой в БТИ. Потом приезжает БТИ, обмеряет, далее выдаёт БТИ тех. паспорт — на это всё.
Добрый вечер. Для дачи или садового товарищества?