Добрый день. Да, могут быть вопросы. Погрешность есть в габаритах строения, но нет при отступе от границ. Вам нужно будет взять нотариально заверенное согласие соседа. Если там глухо, то 20 базовых штрафа.
Здравствуйте! Да, дублирующий забор разрешён. Но Вы следите за соседями, т.к. потом эти границы приедаются и расставаться соседи уже будут с теми метрами как со своими метрами, это лучше не затягивать.
Добрый день. Хоз. постройка может быть только одноэтажной, при этом допускается обустраивать чердак высотой до 7 метров, но только в случае отступа от границ по 5 метров. Площадь всех хоз. построек не должна превышать 200 м.кв.
Можно попробовать отменить продажу такому дерзкому собственнику, признать сделку недействительной или иное. Ещё как вариант через суд минуя разрешение того собственника. По логике исполком может принять решение без собственника раз эта часть была в тот момент Вашей. Ну вот же есть такие люди, что у них в голове?
Добрый день. Сомнения на счёт отсутствия отделки на втором этаже. Если отделку не хотите делать, то можно в проекте дома написать, что дом вводится в эксплуатацию в два этапа: 1) 1-й этаж, 2)2-й этаж. Да, так можно))
Ну так 48% это не 100% — это не ветхое и аварийное жильё. Надо читать в кодексе о жилье эти определения и всё тогда будет понятно. Нет такого понятия могут дать, а могут и нет, есть должны или не должны.
Доброго дня! «В архитектуре настойчиво предлагают сносить…» Да, а потом Вы не успеете за три года построить и эти же люди отожмут участок и снова продадут. Так вот в Вашем случае лучше всего назвать это реконструкцией, оставив маленький кусочек стены. Может быть 3 года тоже будут распространятся, надо читать указ, но всё же на мой взгляд рисков меньше при реконструкции нежели связываться с новым строительством. Перевести в хоз. постройку тоже не вариант, основное строение -дом, остальные постройки относятся к дому. Если дом официально не признан ветхим, то лучше строить дом рядом и назвать его пока что хоз. постройкой, а потом когда достроите дом, то поменяете названия местами.
Ну хорошо,
«3.1.6 гараж-стоянка встроенный (встроенно-пристроенный): Гараж-стоянка, помещения (часть помещений) которого размещены в объеме здания другого назначения, имеют общие с ним несущие и ограждающие конструкции (в количестве более двух) или два общих перекрытия.».
Значит пойдём другим путём:
1) Сделайте чтобы соприкасалась только кровля с домом, а фундамент и стены как бы идут отдельно, если это Ваш случай конечно.
2) Можно назвать это не гараж, а хоз. помещение, в случае если гараж встроен в дом, т.е. если сверху есть помещения.
3) Говорится только о помещении (часть помещений) которого размещены в объеме здания другого назначения. Тут надо смотреть как именно у Вас размещён гараж. Если он пристроен, то можно отбиться ,т.к. он не в объёме здания, а пристроен отдельно.
Я стараюсь не делать над гаражом помещений, т.к. всегда там запахи и шум. Чётко с этим пунктом ранее не сталкивался, знал что нельзя размещать жилые комнаты. Из опыта просто не встраивал гараж в дом, потому как не нравится мне такое решение. А это оказывается и прописали в нормах чтобы люди не создавали себе проблем. Реально машина может пыхнуть и мало не покажется, поэтому и написано в нормах, что нужно всё отделять. Может пыхнуть конечно в любой комнате, но в гараже потенциальная концентрация возможных источников огня. Тут мы с Вами придумываем как обхитрить систему, но нормы, как правило, написано кровью, поэтому в каждом случае нужно разбираться. Я не вижу Ваше проект, поэтому мне сложно понять ситуацию
Добрый день. Да, могут быть вопросы. Погрешность есть в габаритах строения, но нет при отступе от границ. Вам нужно будет взять нотариально заверенное согласие соседа. Если там глухо, то 20 базовых штрафа.
Здравствуйте! Да, дублирующий забор разрешён. Но Вы следите за соседями, т.к. потом эти границы приедаются и расставаться соседи уже будут с теми метрами как со своими метрами, это лучше не затягивать.
Добрый день. В исполком нужно идти, а там скажут нужно ли что-то ещё.
Добрый день. Хоз. постройка может быть только одноэтажной, при этом допускается обустраивать чердак высотой до 7 метров, но только в случае отступа от границ по 5 метров. Площадь всех хоз. построек не должна превышать 200 м.кв.
Помещение должно быть пригодно для проживания, а будут требовать или нет, тут уже человеческий фактор
Можно попробовать отменить продажу такому дерзкому собственнику, признать сделку недействительной или иное. Ещё как вариант через суд минуя разрешение того собственника. По логике исполком может принять решение без собственника раз эта часть была в тот момент Вашей. Ну вот же есть такие люди, что у них в голове?
Добрый день. Сомнения на счёт отсутствия отделки на втором этаже. Если отделку не хотите делать, то можно в проекте дома написать, что дом вводится в эксплуатацию в два этапа: 1) 1-й этаж, 2)2-й этаж. Да, так можно))
Ну так 48% это не 100% — это не ветхое и аварийное жильё. Надо читать в кодексе о жилье эти определения и всё тогда будет понятно. Нет такого понятия могут дать, а могут и нет, есть должны или не должны.
Доброго дня! «В архитектуре настойчиво предлагают сносить…» Да, а потом Вы не успеете за три года построить и эти же люди отожмут участок и снова продадут. Так вот в Вашем случае лучше всего назвать это реконструкцией, оставив маленький кусочек стены. Может быть 3 года тоже будут распространятся, надо читать указ, но всё же на мой взгляд рисков меньше при реконструкции нежели связываться с новым строительством. Перевести в хоз. постройку тоже не вариант, основное строение -дом, остальные постройки относятся к дому. Если дом официально не признан ветхим, то лучше строить дом рядом и назвать его пока что хоз. постройкой, а потом когда достроите дом, то поменяете названия местами.
Ну хорошо,
«3.1.6 гараж-стоянка встроенный (встроенно-пристроенный): Гараж-стоянка, помещения (часть помещений) которого размещены в объеме здания другого назначения, имеют общие с ним несущие и ограждающие конструкции (в количестве более двух) или два общих перекрытия.».
Значит пойдём другим путём:
1) Сделайте чтобы соприкасалась только кровля с домом, а фундамент и стены как бы идут отдельно, если это Ваш случай конечно.
2) Можно назвать это не гараж, а хоз. помещение, в случае если гараж встроен в дом, т.е. если сверху есть помещения.
3) Говорится только о помещении (часть помещений) которого размещены в объеме здания другого назначения. Тут надо смотреть как именно у Вас размещён гараж. Если он пристроен, то можно отбиться ,т.к. он не в объёме здания, а пристроен отдельно.
Я стараюсь не делать над гаражом помещений, т.к. всегда там запахи и шум. Чётко с этим пунктом ранее не сталкивался, знал что нельзя размещать жилые комнаты. Из опыта просто не встраивал гараж в дом, потому как не нравится мне такое решение. А это оказывается и прописали в нормах чтобы люди не создавали себе проблем. Реально машина может пыхнуть и мало не покажется, поэтому и написано в нормах, что нужно всё отделять. Может пыхнуть конечно в любой комнате, но в гараже потенциальная концентрация возможных источников огня. Тут мы с Вами придумываем как обхитрить систему, но нормы, как правило, написано кровью, поэтому в каждом случае нужно разбираться. Я не вижу Ваше проект, поэтому мне сложно понять ситуацию