Здравствуйте, Игорь! Хм…интересная ситуация. Фактически проект есть, но он в исполкоме, расстояние от ската в норме (по согласию соеседей), не пойму в чём «предъявы» от соседей, ведь 0,8м больше чем 0,5м. Т.е. они опомнились и начали строчить жалобы? Ну, как-то странно они поступили. В этой ситуации исполком должен был поторопиться с проектом, ведь это не Ваши проблемы, чтобы Вы быстрее кровлю сделали чем проект. Это же не Ваша прихоть, а необходимость обеспечить безопасное жильё. Я бы сходил на приём к заму или председателю исполкома и объяснил бы ему, что в случае штрафа Вы подадите на них (кто выдал штраф) в суд и это дело предадите огласке. Государство должно максимально быстро обеспечить кровлю над головой, хотя бы не мешать, а не штрафовать за это! По сути, Вы возвращали всё в исходное состояние. Да, проект формально нужен, но его можно сделать и по факту. Договор же есть с проектировщиками на изготовление проекта, в чём проблема? Уже не должны штрафовать. Наличие на руках проект никак не влияет. И тем более это делает некий КУП, ЧУП. В чём проблема позвонить сельсовету туда ,ах да, обращение соседей — это всё, уже серьёзная бумага. Вы можете даже потом обжаловать этот штраф даже если и дадут, покажите договор, а лучше не тяните и идите в исполком к главному. Если там не найдёте понимание, то перепишете фамилии всех причастных и катайте письмо в администрацию Президента, там научат, тоже будет серьёзная бумага на сельсовет. Лучше вот это всё озвучить председателю сельсовета и напомнить о его прямых обязанностях и о том, что председатели часто меняются из-за таких вот ситуаций. Да, и у соседей тоже можно поискать при желании отступления от норм, всегда можно найти… Не понимаю я таких людей. Может что Вы не договариваете конечно…
А..ну вот…К сожалению из практики, то вряд ли Вы повлияете на строительство соседнего дома. Продавец это знал, чтоб он был здоров и сон был крепким! А по поводу своего участка — конечно можете отказать и судится, никто просто так не имеет права снести без Вашего ведома Ваш дом. Должны дать хорошую компенсацию: это может быть такой же дом в другом месте или квартира, тут уже Вам предложат варианты.
Добрый день! Вы наверное владелец участка и без Вашего ведома кто-то приедет и начнёт строить многоквартирный дом? Вы же вопрос ставьте правильно, тогда и ответ будет понятным. Отвечу даже на такой вопрос — в любом случае можете отказать)
Добрый день. Во-первых «красная линия»обозначена только в крупных городах, остальное лишь желание местных властей. «красная линия» должна быть нанесена на топосъёмке если она действительно есть, если нет, то ставят штамп «красная линия отсутствует». В нормах написано «не ближе красной линии, а при её отсутствии 3 метра от границ участка», поэтому не надо складывать одно с другим. Забор тоже может стоять не по официальным границам, поэтому тут внимательно, принимать тоже будут не по забору, а отступам от границ. Ну, и ещё учтите противопожарные разрывы, их никто не отменял.
Здравствуйте! Вопрос конечно интересный… думаю что можно, по крайней мере если скажут, что нельзя, то требуйте ссылку на нормы. Помню, что упор в основном делается на отделку, окна, двери, электричество, а остальное вроде как не принципиально. К сожалению, нет столько времени на поиск соответствующего документа.
Здравствуйте, Дмитрий! Проект всегда можно изменить и ещё раз согласовать. По высоте наоборот разрешили делать выше. Но хоз. постройка должна быть одноэтажной, мансардного этажа не предусмотрено. Если построите на другом месте без согласования -штраф 20-50 базовых.
Добрый день. Может и просто паспорта застройщика достаточно, а необходимость проекта каждый исполком по-разному определяет, чёткости в нормах я не увидел.
Добрый день. В любом случае нужно получить разрешение сельсовета и с разрешением идти в исполком и там сделают или внесут изменения в паспорт застройщика. По высоте норм.
Здравствуйте! Отступить в любом случае нужно 1 метр от границ. Как минимум нужно сделать паспорт застройщика, проект уже как потребует местный исполком, тут уже как у них принято. Навес можно рядом строить. Постройки можно совмещать.
Здравствуйте! А почему из того же бруса. но более тонкого не хотите сделать? А если из каркаса, то полость лучше пенопластом каким зашить, т.к. минвата будет намокать. Ну или минвату обернуть в плёнку, тогда будет дополнительная звукоизоляция. Можно ещё рассмотреть вариант керамзитобетонных перегородчных блоков, но под него плиту нужно залить 400х100(h)
Здравствуйте, Игорь! Хм…интересная ситуация. Фактически проект есть, но он в исполкоме, расстояние от ската в норме (по согласию соеседей), не пойму в чём «предъявы» от соседей, ведь 0,8м больше чем 0,5м. Т.е. они опомнились и начали строчить жалобы? Ну, как-то странно они поступили. В этой ситуации исполком должен был поторопиться с проектом, ведь это не Ваши проблемы, чтобы Вы быстрее кровлю сделали чем проект. Это же не Ваша прихоть, а необходимость обеспечить безопасное жильё. Я бы сходил на приём к заму или председателю исполкома и объяснил бы ему, что в случае штрафа Вы подадите на них (кто выдал штраф) в суд и это дело предадите огласке. Государство должно максимально быстро обеспечить кровлю над головой, хотя бы не мешать, а не штрафовать за это! По сути, Вы возвращали всё в исходное состояние. Да, проект формально нужен, но его можно сделать и по факту. Договор же есть с проектировщиками на изготовление проекта, в чём проблема? Уже не должны штрафовать. Наличие на руках проект никак не влияет. И тем более это делает некий КУП, ЧУП. В чём проблема позвонить сельсовету туда ,ах да, обращение соседей — это всё, уже серьёзная бумага. Вы можете даже потом обжаловать этот штраф даже если и дадут, покажите договор, а лучше не тяните и идите в исполком к главному. Если там не найдёте понимание, то перепишете фамилии всех причастных и катайте письмо в администрацию Президента, там научат, тоже будет серьёзная бумага на сельсовет. Лучше вот это всё озвучить председателю сельсовета и напомнить о его прямых обязанностях и о том, что председатели часто меняются из-за таких вот ситуаций. Да, и у соседей тоже можно поискать при желании отступления от норм, всегда можно найти… Не понимаю я таких людей. Может что Вы не договариваете конечно…
А..ну вот…К сожалению из практики, то вряд ли Вы повлияете на строительство соседнего дома. Продавец это знал, чтоб он был здоров и сон был крепким! А по поводу своего участка — конечно можете отказать и судится, никто просто так не имеет права снести без Вашего ведома Ваш дом. Должны дать хорошую компенсацию: это может быть такой же дом в другом месте или квартира, тут уже Вам предложат варианты.
Добрый день! Вы наверное владелец участка и без Вашего ведома кто-то приедет и начнёт строить многоквартирный дом? Вы же вопрос ставьте правильно, тогда и ответ будет понятным. Отвечу даже на такой вопрос — в любом случае можете отказать)
Добрый день. Во-первых «красная линия»обозначена только в крупных городах, остальное лишь желание местных властей. «красная линия» должна быть нанесена на топосъёмке если она действительно есть, если нет, то ставят штамп «красная линия отсутствует». В нормах написано «не ближе красной линии, а при её отсутствии 3 метра от границ участка», поэтому не надо складывать одно с другим. Забор тоже может стоять не по официальным границам, поэтому тут внимательно, принимать тоже будут не по забору, а отступам от границ. Ну, и ещё учтите противопожарные разрывы, их никто не отменял.
Здравствуйте! Вопрос конечно интересный… думаю что можно, по крайней мере если скажут, что нельзя, то требуйте ссылку на нормы. Помню, что упор в основном делается на отделку, окна, двери, электричество, а остальное вроде как не принципиально. К сожалению, нет столько времени на поиск соответствующего документа.
Здравствуйте, Дмитрий! Проект всегда можно изменить и ещё раз согласовать. По высоте наоборот разрешили делать выше. Но хоз. постройка должна быть одноэтажной, мансардного этажа не предусмотрено. Если построите на другом месте без согласования -штраф 20-50 базовых.
Добрый день. Может и просто паспорта застройщика достаточно, а необходимость проекта каждый исполком по-разному определяет, чёткости в нормах я не увидел.
Добрый день. В любом случае нужно получить разрешение сельсовета и с разрешением идти в исполком и там сделают или внесут изменения в паспорт застройщика. По высоте норм.
Здравствуйте! Отступить в любом случае нужно 1 метр от границ. Как минимум нужно сделать паспорт застройщика, проект уже как потребует местный исполком, тут уже как у них принято. Навес можно рядом строить. Постройки можно совмещать.
Здравствуйте! А почему из того же бруса. но более тонкого не хотите сделать? А если из каркаса, то полость лучше пенопластом каким зашить, т.к. минвата будет намокать. Ну или минвату обернуть в плёнку, тогда будет дополнительная звукоизоляция. Можно ещё рассмотреть вариант керамзитобетонных перегородчных блоков, но под него плиту нужно залить 400х100(h)