Добрый день! План такой — самовольное строительство — штраф 20 базовых, изготовление проекта ( в любом случае) и приёмка дома по факту. Лучше построить минимальный дом и сдать, а потом уже стройте спокойно основной дом. Если не успеете достроить и придёт два извещение, то стройте уже что-нибудь уже с кровлей и берите фото в суд, изъять не должны. Можете уточнить инфу в сельсовете, там подскажут. Сильно не бойтесь, что раз спросите, то сразу на Вас натравят всех собак. Обычно такие указания идут из Госнадзора или прокуратуры, поэтому сельсовет тут только исполнитель.
Здравствуйте! Есть лазейка у БТИ — если в проекте написать, что отделка выполнена в стиле «лофт», то отделывать вообще необязательно. В Вашем случае можно написать это в конкретных комнатах. Вообще, главное чтобы были коммуникации, а отделка вторична. Посмотрите в разделе «нормы» есть постановление для БТИ, по этому документу они работают.
Здравствуйте! Ограждения внутри одного участка не регулируются законом. Вы должны договорится между собой и оформить это нотариально. Два дома не могут быть на одном участке. Сколько могут отобрать? Так пусть летают, это не Ваши проблемы. Минимальный проход может быть и 80см. Нормами предусмотрена минимальная ширина коридора, но про ширину таких проходов я что-то не припомню. Без Вашего согласия они не могут просто так решить, поэтому можете настаивать на своём варианте.
Вітаю! Прыемна, што пішыце на мове 🙂
Я знаёмы с гэтай сітуацыяй і нажаль наш галоўнакамандуючы у апошні час занадта шмат дазваляе будаваць самавольна, а потым гэта узаконіваць.
1) Асноуныя дакументы гэта ТКП 116.., ТКП 117..
2) Могут, праэкт абавязан быць.
3) Не ведаю, можа в ТКП 116.., ТКП 117..
4) ТКП 45-3.02-25-2006 ГАРАЖЫ-СТАЯНКІ І СТАЯНКІ АЎТАМАБІЛЯЎ
5) Прыдамавая тэрыторыя — гэта не Ваша маёмасць, таму там усё по сітуацыі
6) Мяжы прыватнай тэрыторыі, там дзе стаіць аднакватэрны дом, не павінны быць парушаныя
7) Не ведаю, я больш сутыкаюся з пытаннямі па аднакватэрных дамах
Вядома, гэтае пытанне павінна вырашацца Прэзідэнтам краіны, але ён жа сам дазволіў самострой, таму трэба звяртацца ў вышэйстаячыя арганізацыі — Вярхоўны суд, можа ў еўрапейскі суд, ААН і г.д. Мне проста балюча глядзець на такія рэчы, навошта ствараць напругу ў грамадстве на роўным месцы? Я думаю што ніякія спасылкі на нормы тут не дапамогуць, хоць і стоіць у гэтым разабрацца. Трэба максімальна гэты прэцыдэнт надаць агалосцы, хоць ужо і так усё ведаюць. Хутка выбары …
Здравствуйте, Светлана! Ну, начнём с того, что Вы должны оплатить штраф 20-50 базовых за самовольное строительство и я не понимаю как вот просто так Вы построили дом без проекта, тем более в Витебске, и до сих пор недоумеваете о причинах отказа газовиков?) Мой Вам совет: делайте проект, идите в исполком и даже не заикайтесь, что дом уже построен если не хотите платить штраф. Только после согласования проекта Вам дадут возможность провести газ и уже потом Вы сможете оформить ведомость характеристик и потом тех. паспорт.
Здравствуйте, Игорь! Хм…интересная ситуация. Фактически проект есть, но он в исполкоме, расстояние от ската в норме (по согласию соеседей), не пойму в чём «предъявы» от соседей, ведь 0,8м больше чем 0,5м. Т.е. они опомнились и начали строчить жалобы? Ну, как-то странно они поступили. В этой ситуации исполком должен был поторопиться с проектом, ведь это не Ваши проблемы, чтобы Вы быстрее кровлю сделали чем проект. Это же не Ваша прихоть, а необходимость обеспечить безопасное жильё. Я бы сходил на приём к заму или председателю исполкома и объяснил бы ему, что в случае штрафа Вы подадите на них (кто выдал штраф) в суд и это дело предадите огласке. Государство должно максимально быстро обеспечить кровлю над головой, хотя бы не мешать, а не штрафовать за это! По сути, Вы возвращали всё в исходное состояние. Да, проект формально нужен, но его можно сделать и по факту. Договор же есть с проектировщиками на изготовление проекта, в чём проблема? Уже не должны штрафовать. Наличие на руках проект никак не влияет. И тем более это делает некий КУП, ЧУП. В чём проблема позвонить сельсовету туда ,ах да, обращение соседей — это всё, уже серьёзная бумага. Вы можете даже потом обжаловать этот штраф даже если и дадут, покажите договор, а лучше не тяните и идите в исполком к главному. Если там не найдёте понимание, то перепишете фамилии всех причастных и катайте письмо в администрацию Президента, там научат, тоже будет серьёзная бумага на сельсовет. Лучше вот это всё озвучить председателю сельсовета и напомнить о его прямых обязанностях и о том, что председатели часто меняются из-за таких вот ситуаций. Да, и у соседей тоже можно поискать при желании отступления от норм, всегда можно найти… Не понимаю я таких людей. Может что Вы не договариваете конечно…
А..ну вот…К сожалению из практики, то вряд ли Вы повлияете на строительство соседнего дома. Продавец это знал, чтоб он был здоров и сон был крепким! А по поводу своего участка — конечно можете отказать и судится, никто просто так не имеет права снести без Вашего ведома Ваш дом. Должны дать хорошую компенсацию: это может быть такой же дом в другом месте или квартира, тут уже Вам предложат варианты.
Добрый день! Вы наверное владелец участка и без Вашего ведома кто-то приедет и начнёт строить многоквартирный дом? Вы же вопрос ставьте правильно, тогда и ответ будет понятным. Отвечу даже на такой вопрос — в любом случае можете отказать)
Добрый день. Во-первых «красная линия»обозначена только в крупных городах, остальное лишь желание местных властей. «красная линия» должна быть нанесена на топосъёмке если она действительно есть, если нет, то ставят штамп «красная линия отсутствует». В нормах написано «не ближе красной линии, а при её отсутствии 3 метра от границ участка», поэтому не надо складывать одно с другим. Забор тоже может стоять не по официальным границам, поэтому тут внимательно, принимать тоже будут не по забору, а отступам от границ. Ну, и ещё учтите противопожарные разрывы, их никто не отменял.
Здравствуйте! Вопрос конечно интересный… думаю что можно, по крайней мере если скажут, что нельзя, то требуйте ссылку на нормы. Помню, что упор в основном делается на отделку, окна, двери, электричество, а остальное вроде как не принципиально. К сожалению, нет столько времени на поиск соответствующего документа.
Добрый день! План такой — самовольное строительство — штраф 20 базовых, изготовление проекта ( в любом случае) и приёмка дома по факту. Лучше построить минимальный дом и сдать, а потом уже стройте спокойно основной дом. Если не успеете достроить и придёт два извещение, то стройте уже что-нибудь уже с кровлей и берите фото в суд, изъять не должны. Можете уточнить инфу в сельсовете, там подскажут. Сильно не бойтесь, что раз спросите, то сразу на Вас натравят всех собак. Обычно такие указания идут из Госнадзора или прокуратуры, поэтому сельсовет тут только исполнитель.
Здравствуйте! Есть лазейка у БТИ — если в проекте написать, что отделка выполнена в стиле «лофт», то отделывать вообще необязательно. В Вашем случае можно написать это в конкретных комнатах. Вообще, главное чтобы были коммуникации, а отделка вторична. Посмотрите в разделе «нормы» есть постановление для БТИ, по этому документу они работают.
Здравствуйте! Ограждения внутри одного участка не регулируются законом. Вы должны договорится между собой и оформить это нотариально. Два дома не могут быть на одном участке. Сколько могут отобрать? Так пусть летают, это не Ваши проблемы. Минимальный проход может быть и 80см. Нормами предусмотрена минимальная ширина коридора, но про ширину таких проходов я что-то не припомню. Без Вашего согласия они не могут просто так решить, поэтому можете настаивать на своём варианте.
Вітаю! Прыемна, што пішыце на мове 🙂
Я знаёмы с гэтай сітуацыяй і нажаль наш галоўнакамандуючы у апошні час занадта шмат дазваляе будаваць самавольна, а потым гэта узаконіваць.
1) Асноуныя дакументы гэта ТКП 116.., ТКП 117..
2) Могут, праэкт абавязан быць.
3) Не ведаю, можа в ТКП 116.., ТКП 117..
4) ТКП 45-3.02-25-2006 ГАРАЖЫ-СТАЯНКІ І СТАЯНКІ АЎТАМАБІЛЯЎ
5) Прыдамавая тэрыторыя — гэта не Ваша маёмасць, таму там усё по сітуацыі
6) Мяжы прыватнай тэрыторыі, там дзе стаіць аднакватэрны дом, не павінны быць парушаныя
7) Не ведаю, я больш сутыкаюся з пытаннямі па аднакватэрных дамах
Вядома, гэтае пытанне павінна вырашацца Прэзідэнтам краіны, але ён жа сам дазволіў самострой, таму трэба звяртацца ў вышэйстаячыя арганізацыі — Вярхоўны суд, можа ў еўрапейскі суд, ААН і г.д. Мне проста балюча глядзець на такія рэчы, навошта ствараць напругу ў грамадстве на роўным месцы? Я думаю што ніякія спасылкі на нормы тут не дапамогуць, хоць і стоіць у гэтым разабрацца. Трэба максімальна гэты прэцыдэнт надаць агалосцы, хоць ужо і так усё ведаюць. Хутка выбары …
Здравствуйте, Светлана! Ну, начнём с того, что Вы должны оплатить штраф 20-50 базовых за самовольное строительство и я не понимаю как вот просто так Вы построили дом без проекта, тем более в Витебске, и до сих пор недоумеваете о причинах отказа газовиков?) Мой Вам совет: делайте проект, идите в исполком и даже не заикайтесь, что дом уже построен если не хотите платить штраф. Только после согласования проекта Вам дадут возможность провести газ и уже потом Вы сможете оформить ведомость характеристик и потом тех. паспорт.
Здравствуйте, Игорь! Хм…интересная ситуация. Фактически проект есть, но он в исполкоме, расстояние от ската в норме (по согласию соеседей), не пойму в чём «предъявы» от соседей, ведь 0,8м больше чем 0,5м. Т.е. они опомнились и начали строчить жалобы? Ну, как-то странно они поступили. В этой ситуации исполком должен был поторопиться с проектом, ведь это не Ваши проблемы, чтобы Вы быстрее кровлю сделали чем проект. Это же не Ваша прихоть, а необходимость обеспечить безопасное жильё. Я бы сходил на приём к заму или председателю исполкома и объяснил бы ему, что в случае штрафа Вы подадите на них (кто выдал штраф) в суд и это дело предадите огласке. Государство должно максимально быстро обеспечить кровлю над головой, хотя бы не мешать, а не штрафовать за это! По сути, Вы возвращали всё в исходное состояние. Да, проект формально нужен, но его можно сделать и по факту. Договор же есть с проектировщиками на изготовление проекта, в чём проблема? Уже не должны штрафовать. Наличие на руках проект никак не влияет. И тем более это делает некий КУП, ЧУП. В чём проблема позвонить сельсовету туда ,ах да, обращение соседей — это всё, уже серьёзная бумага. Вы можете даже потом обжаловать этот штраф даже если и дадут, покажите договор, а лучше не тяните и идите в исполком к главному. Если там не найдёте понимание, то перепишете фамилии всех причастных и катайте письмо в администрацию Президента, там научат, тоже будет серьёзная бумага на сельсовет. Лучше вот это всё озвучить председателю сельсовета и напомнить о его прямых обязанностях и о том, что председатели часто меняются из-за таких вот ситуаций. Да, и у соседей тоже можно поискать при желании отступления от норм, всегда можно найти… Не понимаю я таких людей. Может что Вы не договариваете конечно…
А..ну вот…К сожалению из практики, то вряд ли Вы повлияете на строительство соседнего дома. Продавец это знал, чтоб он был здоров и сон был крепким! А по поводу своего участка — конечно можете отказать и судится, никто просто так не имеет права снести без Вашего ведома Ваш дом. Должны дать хорошую компенсацию: это может быть такой же дом в другом месте или квартира, тут уже Вам предложат варианты.
Добрый день! Вы наверное владелец участка и без Вашего ведома кто-то приедет и начнёт строить многоквартирный дом? Вы же вопрос ставьте правильно, тогда и ответ будет понятным. Отвечу даже на такой вопрос — в любом случае можете отказать)
Добрый день. Во-первых «красная линия»обозначена только в крупных городах, остальное лишь желание местных властей. «красная линия» должна быть нанесена на топосъёмке если она действительно есть, если нет, то ставят штамп «красная линия отсутствует». В нормах написано «не ближе красной линии, а при её отсутствии 3 метра от границ участка», поэтому не надо складывать одно с другим. Забор тоже может стоять не по официальным границам, поэтому тут внимательно, принимать тоже будут не по забору, а отступам от границ. Ну, и ещё учтите противопожарные разрывы, их никто не отменял.
Здравствуйте! Вопрос конечно интересный… думаю что можно, по крайней мере если скажут, что нельзя, то требуйте ссылку на нормы. Помню, что упор в основном делается на отделку, окна, двери, электричество, а остальное вроде как не принципиально. К сожалению, нет столько времени на поиск соответствующего документа.