Здравствуйте! Забор не является капитальным строением, а следовательно обязательным пунктом при сдаче дома в эксплуатацию. Обозначите свои границы путём вынесения границ геодезистом и всё. Если БТИ будет требовать забор, то требуйте указать документ где это написано.
Здравствуйте! Ну вот как идти людям на встречу? Можно попытаться пока они не сдали дом в эксплуатацию разрешение это отменить, думаю это возможно раз такое дело. И ещё вопрос — как именно было написано, один этаж или просто разрешаем строиться ближе трёх метров. Теперь Вы поняли, что нужно было точно прописать, т.к. соседи просто Вас заболтали и теперь будут творить что хотят. НО! Противопожарные нормы никто не отменял и соседей тоже можно хорошенько потаскать за это и Ваше согласие никак не влияет на противопожарное расстояние, поэтому проучить их можно при желании. А вообще можно говорить, что проект их показан не был и Вы подписали лишь согласие на расстояние до сущ. дома, а про пристройку речи не было, хотя надо читать как именно написано, тут может каждая буква теперь быть решающей. А вообще суть таких бумажек довольно неясная: вот меняется собсвенник и всё — это разрешение можно выбросить, поэтому если уже вариантов не останется, то просто поменяйте собственника, к примеру перепишите дом на ближайшего родственника и всё, а он согласия не давал и дом уже они не сдадут, вот так вот можно всё повернуть если не по-людски поступать.
Здравствуйте! В тех. паспорте должен быть перечень всех построек. Ограничения по площади прописаны в ТКП 117 только для хоз. построек. В Минске такие ограничения установлены комитетом архитектуры, на счёт законности подобных документов я не уверен. Ранее было написано что не более половины участка должно быть застроено. Пусть Вам покажут документ который ограничивает площадь застройки, если этого нет, то и суда, как говорится нет. То что сказали «к делу не пришьёшь», обратитесь с вопросом письменно.
Добрый день.
Кодекс Республики Беларусь о Земле
занятие земельного участка – строительство объекта недвижимого имущества (осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений), а также иное освоение земельного участка (осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений);
Вот что такое «начать строительство», «обязаны приступить к занятию данного участка»? Нигде не написано, что Вы должны построить фундамент, поэтому никто ничего Вам не сделает, а вот если Вы в течении трёх лет не построите коробку дома, тогда могут участок изъять. А проект — это не начало строительства, хотя в некой мере это так. Строительство — это действие на участке. Страивание от слова «три», т.е. соединение. Вот сдваивание — это соединение, а вот страивание уже строительство)) уже продукт.
«СТРАИВАТЬ1, наст. вр. не употр. (разг.). многокр. к строить. 2. СТРАИВАТЬ2, страиваю, страиваешь, несовер. (к строить), что. То же, что троить во 2, 4 и 5 знач. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. »
Вот если так докапываться, то по идее нужен проект и на основании его Вы должны начать страивание, вот так…
Здравствуйте! Есть таблица 4 в ТКП 45-3.01-117-2008:
Постройка (в том числе вольеры) для домашних животных без учета молодняка: не более двух коров и свиней; не более пяти коз, овец; не более 10 кроликов; не более 50 шт. домашней птицы — до стен жилого дома 15 метров.
Постройка (в том числе вольеры) для домашних животных без учета молодняка: не более четырех коров и свиней; не более 10 коз, овец; не более 20 кроликов; не более 50 шт. домашней птицы — до стен жилого дома 25 метров.
Поэтому рекомендую обратиться с заявлением в исполком и в местный ЦГиЭ, пусть с ним разбираются.
Добрый день. По ТКП 117 для строительства нового дома нужно отступить 3 метра от границы участка. Если сущ. дом стоит ближе 3-х метров, то лучше сделать реконструкцию, оставить часть дома, остальную снести и пристроить уже новую часть в трёх метрах от забора. Тем самым Вы выигрываете лишние метры. Второй вариант: взять нотариально заверенное согласие у соседей и тогда можно строить ближе 3-х метров. Если с соседями сложно, то по нормам у Вас есть ширина доа 6,86, что в принципе годно, можно и сделать узкий дом, но тем не менее не вижу особых проблем.
Здравствуйте!
Естественно у соседа нет никаких прав за пределами своего участка. Но есть обязанности: участок между дорогой и его забором он должен содержать в порядке, т.е. косить траву и по согласованию с исполкомом он может посадить кусты и всё. Пишите заявление в исполком, пусть он им доказывает свою правоту, думаю что штраф быстро вразумит, только перед эти сфотографируете его с поличным, а то ещё скажет, что Вы его решили подставить, знаем…плавали…
Здравствуйте! Если условная площадь возгорания не превышает 850 м.кв., то расстояние между домами в это пятне не нормируются. У Вас везде 5-я (низшая степень огнестойкости), поэтому 15 метров. А что там считать, что за дорогостоящий расчёт? Ну я обычно сразу вижу прокатывает или нет, ну если на это чуть больше времени уйдёт, то 100 ну максимум 200 руб. Вот если делать тепловой расчёт, то там да, 350-500 руб за один разрыв считается и обычно такой расчёт положительный и его должны принимать местные исполкомы. Но его делают только аттестованные организации.
Добрый день! Да, возможно. Можете назвать летней кухней, тогда можно будет там оставить газ, но он будет по полному тарифу.
Здравствуйте! Забор не является капитальным строением, а следовательно обязательным пунктом при сдаче дома в эксплуатацию. Обозначите свои границы путём вынесения границ геодезистом и всё. Если БТИ будет требовать забор, то требуйте указать документ где это написано.
Здравствуйте! Ну вот как идти людям на встречу? Можно попытаться пока они не сдали дом в эксплуатацию разрешение это отменить, думаю это возможно раз такое дело. И ещё вопрос — как именно было написано, один этаж или просто разрешаем строиться ближе трёх метров. Теперь Вы поняли, что нужно было точно прописать, т.к. соседи просто Вас заболтали и теперь будут творить что хотят. НО! Противопожарные нормы никто не отменял и соседей тоже можно хорошенько потаскать за это и Ваше согласие никак не влияет на противопожарное расстояние, поэтому проучить их можно при желании. А вообще можно говорить, что проект их показан не был и Вы подписали лишь согласие на расстояние до сущ. дома, а про пристройку речи не было, хотя надо читать как именно написано, тут может каждая буква теперь быть решающей. А вообще суть таких бумажек довольно неясная: вот меняется собсвенник и всё — это разрешение можно выбросить, поэтому если уже вариантов не останется, то просто поменяйте собственника, к примеру перепишите дом на ближайшего родственника и всё, а он согласия не давал и дом уже они не сдадут, вот так вот можно всё повернуть если не по-людски поступать.
Здравствуйте! В тех. паспорте должен быть перечень всех построек. Ограничения по площади прописаны в ТКП 117 только для хоз. построек. В Минске такие ограничения установлены комитетом архитектуры, на счёт законности подобных документов я не уверен. Ранее было написано что не более половины участка должно быть застроено. Пусть Вам покажут документ который ограничивает площадь застройки, если этого нет, то и суда, как говорится нет. То что сказали «к делу не пришьёшь», обратитесь с вопросом письменно.
Добрый день.
Кодекс Республики Беларусь о Земле
занятие земельного участка – строительство объекта недвижимого имущества (осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений), а также иное освоение земельного участка (осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений);
Вот что такое «начать строительство», «обязаны приступить к занятию данного участка»? Нигде не написано, что Вы должны построить фундамент, поэтому никто ничего Вам не сделает, а вот если Вы в течении трёх лет не построите коробку дома, тогда могут участок изъять. А проект — это не начало строительства, хотя в некой мере это так. Строительство — это действие на участке. Страивание от слова «три», т.е. соединение. Вот сдваивание — это соединение, а вот страивание уже строительство)) уже продукт.
«СТРАИВАТЬ1, наст. вр. не употр. (разг.). многокр. к строить. 2. СТРАИВАТЬ2, страиваю, страиваешь, несовер. (к строить), что. То же, что троить во 2, 4 и 5 знач. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. »
Вот если так докапываться, то по идее нужен проект и на основании его Вы должны начать страивание, вот так…
Здравствуйте! Есть таблица 4 в ТКП 45-3.01-117-2008:
Постройка (в том числе вольеры) для домашних животных без учета молодняка: не более двух коров и свиней; не более пяти коз, овец; не более 10 кроликов; не более 50 шт. домашней птицы — до стен жилого дома 15 метров.
Постройка (в том числе вольеры) для домашних животных без учета молодняка: не более четырех коров и свиней; не более 10 коз, овец; не более 20 кроликов; не более 50 шт. домашней птицы — до стен жилого дома 25 метров.
Поэтому рекомендую обратиться с заявлением в исполком и в местный ЦГиЭ, пусть с ним разбираются.
Добрый день. По ТКП 117 для строительства нового дома нужно отступить 3 метра от границы участка. Если сущ. дом стоит ближе 3-х метров, то лучше сделать реконструкцию, оставить часть дома, остальную снести и пристроить уже новую часть в трёх метрах от забора. Тем самым Вы выигрываете лишние метры. Второй вариант: взять нотариально заверенное согласие у соседей и тогда можно строить ближе 3-х метров. Если с соседями сложно, то по нормам у Вас есть ширина доа 6,86, что в принципе годно, можно и сделать узкий дом, но тем не менее не вижу особых проблем.
Здравствуйте!
Естественно у соседа нет никаких прав за пределами своего участка. Но есть обязанности: участок между дорогой и его забором он должен содержать в порядке, т.е. косить траву и по согласованию с исполкомом он может посадить кусты и всё. Пишите заявление в исполком, пусть он им доказывает свою правоту, думаю что штраф быстро вразумит, только перед эти сфотографируете его с поличным, а то ещё скажет, что Вы его решили подставить, знаем…плавали…
Здравствуйте! Должно быть в ТКП 116.. или ТКП 117, может в ТКП 115 — это основные ткп связанные с градостроительством
Здравствуйте! Если условная площадь возгорания не превышает 850 м.кв., то расстояние между домами в это пятне не нормируются. У Вас везде 5-я (низшая степень огнестойкости), поэтому 15 метров. А что там считать, что за дорогостоящий расчёт? Ну я обычно сразу вижу прокатывает или нет, ну если на это чуть больше времени уйдёт, то 100 ну максимум 200 руб. Вот если делать тепловой расчёт, то там да, 350-500 руб за один разрыв считается и обычно такой расчёт положительный и его должны принимать местные исполкомы. Но его делают только аттестованные организации.