Добрый день. Продать можно только через аукцион и то скорее всего с фундаментом, короче, не всё так просто. ПНВ продаётся только с постройками, а земля идёт в придачу. Обратитесь к юристам или адвокатам по земле.

Здравствуйте! Вы должны сделать фундамент, законсервировать его и тогда уже продавать. Пустой участок не получится продать. Читайте один из указов Президента о земле. В разделе «Нормы» здесь же в блоге вроде как есть.

Добрый день! Да, возможно. Можете назвать летней кухней, тогда можно будет там оставить газ, но он будет по полному тарифу.

Здравствуйте! Забор не является капитальным строением, а следовательно обязательным пунктом при сдаче дома в эксплуатацию. Обозначите свои границы путём вынесения границ геодезистом и всё. Если БТИ будет требовать забор, то требуйте указать документ где это написано.

Здравствуйте! Ну вот как идти людям на встречу? Можно попытаться пока они не сдали дом в эксплуатацию разрешение это отменить, думаю это возможно раз такое дело. И ещё вопрос — как именно было написано, один этаж или просто разрешаем строиться ближе трёх метров. Теперь Вы поняли, что нужно было точно прописать, т.к. соседи просто Вас заболтали и теперь будут творить что хотят. НО! Противопожарные нормы никто не отменял и соседей тоже можно хорошенько потаскать за это и Ваше согласие никак не влияет на противопожарное расстояние, поэтому проучить их можно при желании. А вообще можно говорить, что проект их показан не был и Вы подписали лишь согласие на расстояние до сущ. дома, а про пристройку речи не было, хотя надо читать как именно написано, тут может каждая буква теперь быть решающей. А вообще суть таких бумажек довольно неясная: вот меняется собсвенник и всё — это разрешение можно выбросить, поэтому если уже вариантов не останется, то просто поменяйте собственника, к примеру перепишите дом на ближайшего родственника и всё, а он согласия не давал и дом уже они не сдадут, вот так вот можно всё повернуть если не по-людски поступать.

Здравствуйте! В тех. паспорте должен быть перечень всех построек. Ограничения по площади прописаны в ТКП 117 только для хоз. построек. В Минске такие ограничения установлены комитетом архитектуры, на счёт законности подобных документов я не уверен. Ранее было написано что не более половины участка должно быть застроено. Пусть Вам покажут документ который ограничивает площадь застройки, если этого нет, то и суда, как говорится нет. То что сказали «к делу не пришьёшь», обратитесь с вопросом письменно.

Добрый день.
Кодекс Республики Беларусь о Земле
занятие земельного участка – строительство объекта недвижимого имущества (осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений), а также иное освоение земельного участка (осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений);
Вот что такое «начать строительство», «обязаны приступить к занятию данного участка»? Нигде не написано, что Вы должны построить фундамент, поэтому никто ничего Вам не сделает, а вот если Вы в течении трёх лет не построите коробку дома, тогда могут участок изъять. А проект — это не начало строительства, хотя в некой мере это так. Строительство — это действие на участке. Страивание от слова «три», т.е. соединение. Вот сдваивание — это соединение, а вот страивание уже строительство)) уже продукт.
«СТРАИВАТЬ1, наст. вр. не употр. (разг.). многокр. к строить. 2. СТРАИВАТЬ2, страиваю, страиваешь, несовер. (к строить), что. То же, что троить во 2, 4 и 5 знач. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. »
Вот если так докапываться, то по идее нужен проект и на основании его Вы должны начать страивание, вот так…

Здравствуйте! Есть таблица 4 в ТКП 45-3.01-117-2008:
Постройка (в том числе вольеры) для домашних животных без учета молодняка: не более двух коров и свиней; не более пяти коз, овец; не более 10 кроликов; не более 50 шт. домашней птицы — до стен жилого дома 15 метров.
Постройка (в том числе вольеры) для домашних животных без учета молодняка: не более четырех коров и свиней; не более 10 коз, овец; не более 20 кроликов; не более 50 шт. домашней птицы — до стен жилого дома 25 метров.
Поэтому рекомендую обратиться с заявлением в исполком и в местный ЦГиЭ, пусть с ним разбираются.

Добрый день. По ТКП 117 для строительства нового дома нужно отступить 3 метра от границы участка. Если сущ. дом стоит ближе 3-х метров, то лучше сделать реконструкцию, оставить часть дома, остальную снести и пристроить уже новую часть в трёх метрах от забора. Тем самым Вы выигрываете лишние метры. Второй вариант: взять нотариально заверенное согласие у соседей и тогда можно строить ближе 3-х метров. Если с соседями сложно, то по нормам у Вас есть ширина доа 6,86, что в принципе годно, можно и сделать узкий дом, но тем не менее не вижу особых проблем.

Здравствуйте!
Естественно у соседа нет никаких прав за пределами своего участка. Но есть обязанности: участок между дорогой и его забором он должен содержать в порядке, т.е. косить траву и по согласованию с исполкомом он может посадить кусты и всё. Пишите заявление в исполком, пусть он им доказывает свою правоту, думаю что штраф быстро вразумит, только перед эти сфотографируете его с поличным, а то ещё скажет, что Вы его решили подставить, знаем…плавали…