Добрый день. 1,5 метра вполне нормальный отступ, обычно 1 метр делают, но лучше делать с запасом, т.к. можно хотя бы что-то сзади сложить. В постановлении говорится об минимальном отступе 1 метр, про свес не говорится, поэтому тут всё нормально. Конечно, нужно ещё учитывать противопожарные нормы, тут уже сложнее, но, как правило, в СТ как-то никто этот процесс не контролирует. По высоте, да 5 метров.
Здравствуйте! Для начала нужно написать заявление в сельсовете, даже без проекта. Смысл должен быть следующий
Первый вариант. Прошу разрешить (ну или заявляю, требую, а то «прошу» мне претит, просили ранее крепостные)) строительство одноквартирного жилого дома со сносом перед введением в эксплуатацию нового жилого дома, а так же строительство гаража, сарая, бани, беседки, надворного туалета, хозблока.
Второй вариант. Прошу разрешить строительство одноквартирного жилого дома с переводом существующего дома в хоз. постройку перед введением в эксплуатацию нового жилого дома, а так же строительство гаража, сарая, бани, беседки, надворного туалета, хозблока.
Оба варианта вполне жизнеспособные и отказать не имеют права (скорее всего). Хоз. постройки пишите все, потом как найдёте, ведь не требуется именно все строить.
Ну, а как разберётесь с разрешением, то милости прошу ко мне за проектом, благо проектов хватает
Добрый день, Михаил. По поводу дублирования забора читайте устав товарищества, если там ничего не сказано, то читайте постановления (есть тут же на сайте про СТ), если и там нет, то значит всё разрешено. В СТ в постановлении совмина написано, что между соседями прозрачность должна быть не менее 50%, но вот прибора по измерению светопрозрачности нет в Беларуси на сколько я знаю.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.07.2008 N 1048 «О некоторых вопросах реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 50»
п. 24 «…по границам общих территорий товарищества ограждений высотой 1,5 — 2 метра светопрозрачностью от 0 до 100 процентов по всей высоте ограждения;
по границам садовых земельных участков со стороны улиц и проездов ограждений высотой 1,2 — 2 метра светопрозрачностью от 0 до 100 процентов по всей высоте ограждения;
по границам, разделяющим садовые участки, ограждений высотой не более 1,7 метра со светопрозрачностью не менее 50 процентов по всей высоте ограждения (если иное не установлено по согласованию с владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков, выраженному в письменной форме), с обеспечением доступа к трубам магистральной системы водоснабжения товарищества в местах их прохождения по границам садовых участков для эксплуатации и технического обслуживания.«
Добрый день. Если есть гараж и калитка, то должны сделать понижение в этих местах. Пишите письменное заявление, пусть дают мотивированный отказ или переделывают, т.к. борт без понижения будет расцениваться как специальное препятствие к использованию вашей собственности, а это уже административка.
Здравствуйте, Алеся! Конечно. любое капитальное строение нужно согласовывать, а забор (ограждение) как раз им и является. Согласовать нужно в местной районной администрации.
ТКП 116.. Таблица 12.4 — Расстояние по горизонтали (в свету) от подземных сетей до водопровода и напорная канализации — 3 метра
Добрый день. Как в нашем СТ была такая затея, но там возникли сложности именно с землёй — по итогу все члены СТ должны её выкупить в равных долях, а в аренду вроде как нельзя сдавать, вот так. Этот вопрос лежит в юридической плоскости, тут мне сложно что-либо утверждать.
Здравствуйте! Противопожарные разрывы считаются от дома, сарая, бани, гаража, соответственно парник и другие надворные постройки в этот список не входят (ТКП 315..)
Здравствуйте! Вот для этого и исполком требует проект, поэтому в любом случае его придётся делать и параллельно можно выяснить на счёт соответствие нормам. Можете обратится с этим вопросом к районному архитектору. По умолчанию нужно от границ отступать 1 метр. Дорожку там где газ можно сделать — это не капитальное строение. По расстояниям от ЛЭП лучше уточнить в местных электросетях. Если есть ограничения, то они должны быть отображены на свидетельстве на землю
Добрый день. Обратитесь в районный отдел МЧС с письменным запросом по поводу противопожарных разрывов, а в местную администрацию по поводу соответствия проекта. Между постройками, в зависимости от огнестойкости строений, должно быть от 10 до 15 метров. Имеет значение и плотность и расстояние от соседей их соседей. Сложно сходу объяснить, поэтому в этой же теме смотрите пояснения. Вы имеет право знать в пределах затрагиваемых интересов, а это довольно размытое понятие.
Добрый день. 1,5 метра вполне нормальный отступ, обычно 1 метр делают, но лучше делать с запасом, т.к. можно хотя бы что-то сзади сложить. В постановлении говорится об минимальном отступе 1 метр, про свес не говорится, поэтому тут всё нормально. Конечно, нужно ещё учитывать противопожарные нормы, тут уже сложнее, но, как правило, в СТ как-то никто этот процесс не контролирует. По высоте, да 5 метров.
Здравствуйте! Для начала нужно написать заявление в сельсовете, даже без проекта. Смысл должен быть следующий
Первый вариант. Прошу разрешить (ну или заявляю, требую, а то «прошу» мне претит, просили ранее крепостные)) строительство одноквартирного жилого дома со сносом перед введением в эксплуатацию нового жилого дома, а так же строительство гаража, сарая, бани, беседки, надворного туалета, хозблока.
Второй вариант. Прошу разрешить строительство одноквартирного жилого дома с переводом существующего дома в хоз. постройку перед введением в эксплуатацию нового жилого дома, а так же строительство гаража, сарая, бани, беседки, надворного туалета, хозблока.
Оба варианта вполне жизнеспособные и отказать не имеют права (скорее всего). Хоз. постройки пишите все, потом как найдёте, ведь не требуется именно все строить.
Ну, а как разберётесь с разрешением, то милости прошу ко мне за проектом, благо проектов хватает
Добрый день, Михаил. По поводу дублирования забора читайте устав товарищества, если там ничего не сказано, то читайте постановления (есть тут же на сайте про СТ), если и там нет, то значит всё разрешено. В СТ в постановлении совмина написано, что между соседями прозрачность должна быть не менее 50%, но вот прибора по измерению светопрозрачности нет в Беларуси на сколько я знаю.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.07.2008 N 1048 «О некоторых вопросах реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 50»
п. 24 «…по границам общих территорий товарищества ограждений высотой 1,5 — 2 метра светопрозрачностью от 0 до 100 процентов по всей высоте ограждения;
по границам садовых земельных участков со стороны улиц и проездов ограждений высотой 1,2 — 2 метра светопрозрачностью от 0 до 100 процентов по всей высоте ограждения;
по границам, разделяющим садовые участки, ограждений высотой не более 1,7 метра со светопрозрачностью не менее 50 процентов по всей высоте ограждения (если иное не установлено по согласованию с владельцами, собственниками и арендаторами смежных земельных участков, выраженному в письменной форме), с обеспечением доступа к трубам магистральной системы водоснабжения товарищества в местах их прохождения по границам садовых участков для эксплуатации и технического обслуживания.«
Добрый день. Если есть гараж и калитка, то должны сделать понижение в этих местах. Пишите письменное заявление, пусть дают мотивированный отказ или переделывают, т.к. борт без понижения будет расцениваться как специальное препятствие к использованию вашей собственности, а это уже административка.
Здравствуйте, Алеся! Конечно. любое капитальное строение нужно согласовывать, а забор (ограждение) как раз им и является. Согласовать нужно в местной районной администрации.
ТКП 116.. Таблица 12.4 — Расстояние по горизонтали (в свету) от подземных сетей до водопровода и напорная канализации — 3 метра
Добрый день. Как в нашем СТ была такая затея, но там возникли сложности именно с землёй — по итогу все члены СТ должны её выкупить в равных долях, а в аренду вроде как нельзя сдавать, вот так. Этот вопрос лежит в юридической плоскости, тут мне сложно что-либо утверждать.
Да, верно, это условие нужно выполнять, но про размеры помещений там не сказано
Здравствуйте! Противопожарные разрывы считаются от дома, сарая, бани, гаража, соответственно парник и другие надворные постройки в этот список не входят (ТКП 315..)
Здравствуйте! Вот для этого и исполком требует проект, поэтому в любом случае его придётся делать и параллельно можно выяснить на счёт соответствие нормам. Можете обратится с этим вопросом к районному архитектору. По умолчанию нужно от границ отступать 1 метр. Дорожку там где газ можно сделать — это не капитальное строение. По расстояниям от ЛЭП лучше уточнить в местных электросетях. Если есть ограничения, то они должны быть отображены на свидетельстве на землю
Добрый день. Обратитесь в районный отдел МЧС с письменным запросом по поводу противопожарных разрывов, а в местную администрацию по поводу соответствия проекта. Между постройками, в зависимости от огнестойкости строений, должно быть от 10 до 15 метров. Имеет значение и плотность и расстояние от соседей их соседей. Сложно сходу объяснить, поэтому в этой же теме смотрите пояснения. Вы имеет право знать в пределах затрагиваемых интересов, а это довольно размытое понятие.