Здравствуйте! Проще назвать проект «реконструкция..» и можете сносить всё и строить заново. А если сносить и оформлять гибель строения (не обязательно ветхого), то просто длиннее процедура будет. И всё это делается на законных основаниях, без штрафов.
Добрый день. Странно, что архитектор требует топосъёмку. Ранее была Мария Викторовна, при моих доводах она не требовала в таких случаях топосъёмку. Может кто свежий пришёл со своим уставом? Если снаружи нет изменений, то зачем топосъёмка? Ограждение на кровли необходимо, да, но оно может быть временным. т.е. только при проведении работ. Можно это обозначить в пояснительной записке и всё.
Добрый день. Прилегающую к участку территорию вы обязаны содержать в приглядном виде. Чтобы не быть голословным, то нашёл постановление ЖКХ
Правила благоустройства и содержания территорий городов и городских поселков
(Утверждены Приказом Министра
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 11 сентября 1997 г. № 118)
1.1. Предприятия, учреждения, организации, граждане и другие землевладельцы и землепользователи, имеющие во владении или пользовании земельные участки, обязаны за счет собственных средств произвести необходимые работы по их благоустройству и озеленению.
1.3. Границы земельных участков, закрепленных за землевладельцами и землепользователями, определяются в соответствии с Актом на право пользования землей, Актом об отводе границ земельного участка в натуре или удостоверении на право временного пользования землей, а в дальнейшем кадастрами территорий. Территории, примыкающие к земельным участкам предприятий, учреждений, организаций, домовладений и других землепользователей, закрепляются для благоустройства и санитарной уборки до оси проезжей части улицы по всей длине земельного участка, а при наличии бульвара до границы бульвара. Коммунальные зоны (пустующие территории), прилегающие к предприятиям, организациям, учреждениям, закрепляются за последними протяженностью 100 м вглубь, за индивидуальными застройщиками — 25 метров.
1.4. Благоустройство и содержание земельного участка и прилегающей к нему территории включают в себя:
устройство тротуаров и подъездов, их ремонт и содержание;
содержание открытых водоотводов;
содержание собственной закрытой ливневой канализации предприятий и организаций до места подключения в городской коллектор;
устройство и содержание малых архитектурных форм (скамеек, фонтанов, цветников и т.п.);
устройство турникетов (по требованию органов ГАИ), их содержание;
озеленение (устройство газонов, цветников, их ремонт и содержание, посадка деревьев, их содержание и снос аварийных);
содержание встроенно-пристроенных общественных туалетов;
устройство ограждений (по согласованию с органами архитектуры) и их содержание;
содержание фасадов зданий и сооружений в соответствии с их проектным решением;
ежедневную санитарную уборку и очистку территории;
уборку снега и льда с проезжей части тротуара в зимнее время года.
Здравствуйте! Формально — не должны дать добро, т.к. это не отделка, а капитальная конструкция. Но если ещё проект не сделали, то можете обратиться, надо разбираться.
добрый день. Ну, сама она выросла, а вы это допустили, стало быть и ваша ответственность. Если бы было три метра, тогда всё бы было в порядке и про претензии про тень можно было бы забыть. Если сосна высокая, то скорее всего тут нарисуется лесхоз. тема деревьев на участке очень неопределённая — то их можно пилить, то и нельзя, тут так всё неопределённо. Обратитесь лучше сразу в лесхоз.
Здравствуйте! У меня встречный вопрос, а что делает ваш домик около границ? Должно же быть три метра, а вот соседский сарай должен быть в метре от границ. Скорее всего соседи решили таким образом снивелировать ваше же нарушение, поэтому как только вы начнёте жаловаться, то ответ будет симметричным.
Добрый день. Топосъёмка не является обязательным документом для согласования проекта. Достаточно архитектурного проекта. То что длина участка всего 15 метров, то что тут сделаешь, но из дерева всё делать, да ещё и если соседние участки такие же, то так себе идея. Без противопожарных стен или теплового расчёта тут вряд ли обойдётесь.
Добрый день. Через суд их обязать дать согласие, потому как без причин нельзя отказывать, суд в этом случае, как правило, принимает сторону истца.
В сарай можно провести отопление. И опять же ввести в эксплуатацию через суд, ну пусть даже через штраф если по-другому не выйдет.
Здравствуйте! Проще назвать проект «реконструкция..» и можете сносить всё и строить заново. А если сносить и оформлять гибель строения (не обязательно ветхого), то просто длиннее процедура будет. И всё это делается на законных основаниях, без штрафов.
Добрый день. Странно, что архитектор требует топосъёмку. Ранее была Мария Викторовна, при моих доводах она не требовала в таких случаях топосъёмку. Может кто свежий пришёл со своим уставом? Если снаружи нет изменений, то зачем топосъёмка? Ограждение на кровли необходимо, да, но оно может быть временным. т.е. только при проведении работ. Можно это обозначить в пояснительной записке и всё.
Добрый день. Прилегающую к участку территорию вы обязаны содержать в приглядном виде. Чтобы не быть голословным, то нашёл постановление ЖКХ
Правила благоустройства и содержания территорий городов и городских поселков
(Утверждены Приказом Министра
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 11 сентября 1997 г. № 118)
1.1. Предприятия, учреждения, организации, граждане и другие землевладельцы и землепользователи, имеющие во владении или пользовании земельные участки, обязаны за счет собственных средств произвести необходимые работы по их благоустройству и озеленению.
1.3. Границы земельных участков, закрепленных за землевладельцами и землепользователями, определяются в соответствии с Актом на право пользования землей, Актом об отводе границ земельного участка в натуре или удостоверении на право временного пользования землей, а в дальнейшем кадастрами территорий. Территории, примыкающие к земельным участкам предприятий, учреждений, организаций, домовладений и других землепользователей, закрепляются для благоустройства и санитарной уборки до оси проезжей части улицы по всей длине земельного участка, а при наличии бульвара до границы бульвара. Коммунальные зоны (пустующие территории), прилегающие к предприятиям, организациям, учреждениям, закрепляются за последними протяженностью 100 м вглубь, за индивидуальными застройщиками — 25 метров.
1.4. Благоустройство и содержание земельного участка и прилегающей к нему территории включают в себя:
устройство тротуаров и подъездов, их ремонт и содержание;
содержание открытых водоотводов;
содержание собственной закрытой ливневой канализации предприятий и организаций до места подключения в городской коллектор;
устройство и содержание малых архитектурных форм (скамеек, фонтанов, цветников и т.п.);
устройство турникетов (по требованию органов ГАИ), их содержание;
озеленение (устройство газонов, цветников, их ремонт и содержание, посадка деревьев, их содержание и снос аварийных);
содержание встроенно-пристроенных общественных туалетов;
устройство ограждений (по согласованию с органами архитектуры) и их содержание;
содержание фасадов зданий и сооружений в соответствии с их проектным решением;
ежедневную санитарную уборку и очистку территории;
уборку снега и льда с проезжей части тротуара в зимнее время года.
Добрый день. проект конечно же нужен. ТКП 117, там всё есть.
Здравствуйте! Формально — не должны дать добро, т.к. это не отделка, а капитальная конструкция. Но если ещё проект не сделали, то можете обратиться, надо разбираться.
добрый день. Ну, сама она выросла, а вы это допустили, стало быть и ваша ответственность. Если бы было три метра, тогда всё бы было в порядке и про претензии про тень можно было бы забыть. Если сосна высокая, то скорее всего тут нарисуется лесхоз. тема деревьев на участке очень неопределённая — то их можно пилить, то и нельзя, тут так всё неопределённо. Обратитесь лучше сразу в лесхоз.
Здравствуйте! У меня встречный вопрос, а что делает ваш домик около границ? Должно же быть три метра, а вот соседский сарай должен быть в метре от границ. Скорее всего соседи решили таким образом снивелировать ваше же нарушение, поэтому как только вы начнёте жаловаться, то ответ будет симметричным.
Добрый день. Топосъёмка не является обязательным документом для согласования проекта. Достаточно архитектурного проекта. То что длина участка всего 15 метров, то что тут сделаешь, но из дерева всё делать, да ещё и если соседние участки такие же, то так себе идея. Без противопожарных стен или теплового расчёта тут вряд ли обойдётесь.
Добрый день. Газ можно подключить даже по ведомости характеристик. А если у вас уже есть тех паспорт, то что ещё нужно?
Добрый день. Через суд их обязать дать согласие, потому как без причин нельзя отказывать, суд в этом случае, как правило, принимает сторону истца.
В сарай можно провести отопление. И опять же ввести в эксплуатацию через суд, ну пусть даже через штраф если по-другому не выйдет.