Здравствуйте! Любые земляные работы следует начинать с проекта. У Вас нет основания для изменения рельефа, значит это незаконно уже с обеих сторон перепада. Если была топосъёмка, фото с места, то исполнительные органы могут попросить вернуть всё в изначальный вид. Если этого не было, то сейчас Ваши действия: сделать как минимум проект и его согласовать с районным или местным архитектором и это лучше сделать первее чем сосед. Скорее всего Вас обяжут сделать топосъёмку и, если по каким либо причинам, Вам откажут, то для этого должны быть везкие основания и, как минимум, в письменном виде, тогда — обращение в суд, но это дело долгое. Понятно, что соседу не нужна Ваша подпорная стена, но Вам стоило бы заранее договорится вместе о перепадах. А теперь Вы оба заложники ситуации, ведь подпорная стена — дорогое удовольствие. Я стараюсь изменять рельеф без бетона — это безопасней, дешевле и менее проблемно по отношению к соседу. Может там и не было другого выхода, не знаю. Можете мне позвонить и я постараюсь помочь Вам.

Да, всё верно, это по ТКП Градостроительство. Норматив по тени есть, там сказано, что два часа инсоляции комнаты достаточно. Размер теней на огородах не регламентированы). НО! Есть ещё противопожарные разрывы — это ещё один норматив, который нужно соблюдать. Но в СТ вообще никто их не соблюдает, поэтому цепная реакция распространения огня очень опасна для всех. Для справки не менее 15 метров должно быть от дома до дома или хоз. построек. Если дом стоит у соседа, то единственное что Вы сможете сделать — попортить себе нервы, соседу, исполнительным и судебным органам. Но очень маловероятно, что его дом урежут по высоте.
Не зли других и сам не злись! Мы только гости в этом мире… И если что не так-смирись, Будь поумнее-улыбнись! Ведь в мире всё закономерно: Зло, излучённое тобой, к тебе вернётся непременно (Омар Хайам)

Здравствуйте! Тут указан отступ в скобках и сложно догадаться что нормотворцы имели вииду) Уточняющая информация как правило не обязательна к исполнению, но в этом случае она вводит в заблуждение.

Здравствуйте! 3 метра от границы участка до стены дома

День добрый! Если на 15 см., то будет соответствовать. Формально должен быть указан утеплитель, но, как правило, я не утепляю потому, что он считаю это не обязательным. По практике не припомню, чтобы кому-то отказали в регистрации. Максимум что может быть — проектировщик внесёт изменения в проект и вы его пересогласуете, вот и всё. Скользкий момент — это расстояния до соседского забора: если расстояние менее 3-х метров, то бдительный сосед может вспомнить это при удобном случае. В целом больше никому не интересны мелкие отступления от проекта.

День добрый.
1. Если останется, то сделаю больше, но ещё сверху полистиролбетон — он тоже неплохо тепло изолирует.
2. Будут трубы, но не так много, да и не увидел особых проблем с примыканием. Поживём — увидим на сколько трудоёмко всё) А зачем тех. этаж и какие там доп. системы позвольте узнать?) Отопление не проходит там, вода тоже, кондиционер не поставишь в чердак (можно, но не целесообразно), так что же остаётся?)

Доброго дня, Чеслав! Обновляю очень медленно, т.к. много работы, да и строится ещё не начал, но я всё же двигаюсь вперёд)