Ну есть навесной фасад, обои есть бумажные, есть стелохост под покраску — было бы желание). От газосиликата с пенопластом, простите, но текут слёзы. И к тому же если газосиликат с отпускной влажностью 25% (и так будет где-то годика 4 пока не выйдет лишняя влага) сразу закатать в плёнку, то он потеряет неплохо так несущую способность, хотя он и так рыхлый. в 117-м кровля гигантская, денег съест много. Есть другие одноэтажники. Можно и в два этажа, но почему отметаете ПВХ мембрану, неужели наплавляемый битум лучше, дешевле и долговечней?
Добрый день. Благодарю за Ваш вопрос, такие вопросы интересны мне. На счёт объективности всё относительно, т.к. объективны в данном случае могут быть эксперты-учёные ставящие опыты в реальных условиях эксплуатации. Поэтому на объективность не претендую, я лишь излагаю свой взгляд на материал и стараюсь его обосновать. Я никого не рекламирую и не прессую, ну разве что чуть больше внимания уделяю газосиликату и пенополистиролу))
1. Посмотрите в википедии состав пенополистрола, там есть стирол, так вот он выделяет весь вред
2. Ответный вопрос — а зачем вообще утеплять стены? И ответ на ваш вопрос по поводу паропроницаемости стен — чем больше паропроницаемость стен, тем меньше нужна вентиляция, но вентиляция в итоге скорее всего нужна. Не берусь утверждать, что можно и вообще и без вентиляции сделать помещение, но обратите внимание на тот факт, что деревянный дом не нуждается в дополнительной вентиляции, т.к. дерево имеет достаточную паропроницаемость (кроме кухни конечно), при условии не блокирования лаками и прочим средствами. Зачем вообще нужна паропроницаемость — это хороший вопрос. Я думаю так, если паропроницаемость обеспечивает выход/вход влаги в помещение кратностью 1, т.е. весь воздух поменяется за час, то вентиляция и не нужна дополнительная. А если всё помещение запаковать в полиэтилен, то конечно придётся делать принудительную вентиляцию — тут без вариантов. А естественная вентиляция устраивается в случае недостатка паропроницаемости стен, но на сколько я чувствую и верю — микроклимат будет несравним с «искусственным» вариантом, будь то пенопласт (в худшем случае) или просто полиэтиленовая плёнка. И ещё следует понимать, что влажность есть везде и внутри блока и снаружи и за стеной, она меняется от поры года и в помещении она будет больше, а на улице меньше и наоборот в зависимости от времени года. Я сравниваю стены с кожей и считаю, что стены как и кожа должна дышать, хотя у нас есть ещё и лёгкие.
И на сколько я понял паропроницаемсоть не связана с теплопрводностью. Может быть чуть больше из-за большой паропроницаемости и увеличится теплопроводность, но это будет в районе 5%, что существенно не влияет на ситуацию в целом.
Вот, ещё раз благодарю за вопрос, Вы мне помогли определится с моим арболитом, я думал на счёт паропроницаемости, но никак не мог разобраться и сосредоточится на вопросе. Порыскал в сети похожий вопрос и понимание пришло. Я думал уменьшать паропроницаемость, а оказалось — не стоит)
Добрый день! Вопрос про пол — какова причина волнения, ведь куриный помёт — это удобрение. Что поменяется если он сделает пол? Запах меньше не станет, ведь если он сделает пол бетонным, то лучше не станет, бетон является накопителем всего с чем он соприкасается.
Сосед, конечно сделал Вам «подарок» и если даже он и перенесёт курятник на 4 метра, то запаха от этого меньше в летней кухне не станет. Заведите лису))
Добрый день. Написано — высота дома измеряется от проезжей части, а вот хоз. постройка скорее всего от земли, надо разбираться в тонкостях законодательства. Но у вас не в том вопрос. Дело в том, что при реконструкции любого строения вы автоматически должны всё проектировать и строить по настоящим нормам, поэтому вы можете только провести модернизацию. Поэтому ответ такой: при реконструкции нельзя оставлять свес в 20 см, при модернизации можно, но если есть документы на сарай где указана привязка сарая и вы должны доказать, что он давно стоит на этом месте.
Добрый день! Не говорите никому, что сарай для хранения топлива), просто сарай и всё. Если это ваша земля, то идите для начала в сельсовет и пишите заявление на постройку сарая они дадут разрешение. Потом с этим решением и документами на землю идите в исполком. Если сарай не более 35-40 м.кв, то проект не нужен. Если это ваша земля или в аренду, то сделают Вам паспорт застройщика и всё, этого достаточно.
Должен быть как минимум тротуар перед дорогой. Но если застройка существующая, а дорогу нужно вести, то могут и вплотную сделать к забору, такие случаи не единичны. Обращайтесь в исполком.
Добрый день! Есть геодезические точки вашего участка и дорога никак не связана с ними. Поэтому если есть сомнения в правильности установки забора, то вызывайте геодезиста, наносите на топосъёмку точки, делайте сверку участка в Белгипроземе. Остальная информация есть на генплане города, её можно получить в администрации вашего района. Есть ещё детальный план, там должны быть указаны все расстояния. Если же вы обнаружили, что, к примеру, дорога слишком близко проходит к забору, то пишите заявление в администрацию района с просьбой о предоставлении информации и дальнейшего разбирательства в случае несоответствия детальному плану.
Здравствуйте! В ТКП 45-3.01-117-2008 п. 6.2.8 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м), следует размещать на расстоянии не менее 1 м, вольеров с домашними животными – не менее 4 м (прим. автора — есть ещё таблица в этом пункте, там указано расстояние в 15 метров при наличии свиней и коров, будьте внимательны), отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) – не менее 3 м, зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня и т.п.) – не менее 3 м; среднерослые плодовые деревья (вишня, слива, алыча, облепиха, ка-лина и т.п), а также карликовые плодовые и декоративные деревья – не менее 2 м; ягодные (смородина, малина, виноград и т.п.) и декоративные кустарники – не менее 1 м.
Вот тут далее интересно, нет нигде пояснения от куда измерять — от стены или от края выступающих элементов. От сюда следует, что как утверждено в паспорте застройщика так и нужно делать: стоит 3 метра от забора (границы участка), значит 3 метра. А если у вас самострой, то тогда идите и молча попробуйте получить разрешение на строительство как бы нового дома, хоз. постройки и если согласуют, то повезло. Хотя если идти по тексту от 6.2.7, то как бы читается, что измерять нужно от стены здания. Я даже звонил своему знакомому — он занимается изготовлением паспортов застройщика, так он подтвердил, что нет чёткого толкования, как согласуют.
Здравствуйте! Я правильно понял — за пределами вашего участка, за забором установили остановочный пункт (или павильон, вот этого не понял)? Для установки такого сооружения требуется решение комитета архитектуры или решение исполкома. Должен быть выполнен и утверждён проект. На что вы можете жаловаться: шум от людей на остановке, тень от остановки, на повышенную концентрацию выхлопных газов от общественного транспорта и т.д., а вот расстояние от забора может и не быть, если до дороги «рукой подать».
Я нашёл этот документ — ППБ Беларуси 01-2014 и опубликовал на сайте, добавил туда сразу изменение 2016 года, но в этих пунктов оно не коснулось. Но выкладываю всё же в актуальном виде: 29. На территории базы отдыха, дачного кооператива, садоводческого товарищества, приусадебной территории жилого дома допускается контролируемое разведение костров, размещение специальных приспособлений для размещения горящего угля (мангала, барбекю, гриля и аналогичных) (далее – специальные приспособления для приготовления пищи) при условии:
29.1. принятия мер по нераспространению горения за пределы площадки;
29.2. постоянного контроля за процессом горения и обеспечения средствами тушения (огнетушитель, емкость с водой, лопата и т. п.). После окончания приготовления пищи горящие материалы должны быть потушены до полного прекращения тления;
29.3. размещения костров на расстоянии не менее: 10 м от зданий (сооружений), 20 м от лесных массивов, 30 м от скирд сена и соломы;
29.4. размещения специальных приспособлений для приготовления пищи на расстоянии не менее 4 м от зданий (сооружений).
Так вот сказано чётко 4 метра от зданий (сооружений), но Согласно Техническому кодексу установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) (далее — ТКП) хозяйственными постройками являются одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.
Так вот если целятся за термины, то мангал с навесом или без него можно отнести к хоз постройке, т.к. всё же оно не переносное — есть фундамент, но в то же время оно не является зданием (сооружением)
Ну есть навесной фасад, обои есть бумажные, есть стелохост под покраску — было бы желание). От газосиликата с пенопластом, простите, но текут слёзы. И к тому же если газосиликат с отпускной влажностью 25% (и так будет где-то годика 4 пока не выйдет лишняя влага) сразу закатать в плёнку, то он потеряет неплохо так несущую способность, хотя он и так рыхлый. в 117-м кровля гигантская, денег съест много. Есть другие одноэтажники. Можно и в два этажа, но почему отметаете ПВХ мембрану, неужели наплавляемый битум лучше, дешевле и долговечней?
Добрый день. Благодарю за Ваш вопрос, такие вопросы интересны мне. На счёт объективности всё относительно, т.к. объективны в данном случае могут быть эксперты-учёные ставящие опыты в реальных условиях эксплуатации. Поэтому на объективность не претендую, я лишь излагаю свой взгляд на материал и стараюсь его обосновать. Я никого не рекламирую и не прессую, ну разве что чуть больше внимания уделяю газосиликату и пенополистиролу))
1. Посмотрите в википедии состав пенополистрола, там есть стирол, так вот он выделяет весь вред
2. Ответный вопрос — а зачем вообще утеплять стены? И ответ на ваш вопрос по поводу паропроницаемости стен — чем больше паропроницаемость стен, тем меньше нужна вентиляция, но вентиляция в итоге скорее всего нужна. Не берусь утверждать, что можно и вообще и без вентиляции сделать помещение, но обратите внимание на тот факт, что деревянный дом не нуждается в дополнительной вентиляции, т.к. дерево имеет достаточную паропроницаемость (кроме кухни конечно), при условии не блокирования лаками и прочим средствами. Зачем вообще нужна паропроницаемость — это хороший вопрос. Я думаю так, если паропроницаемость обеспечивает выход/вход влаги в помещение кратностью 1, т.е. весь воздух поменяется за час, то вентиляция и не нужна дополнительная. А если всё помещение запаковать в полиэтилен, то конечно придётся делать принудительную вентиляцию — тут без вариантов. А естественная вентиляция устраивается в случае недостатка паропроницаемости стен, но на сколько я чувствую и верю — микроклимат будет несравним с «искусственным» вариантом, будь то пенопласт (в худшем случае) или просто полиэтиленовая плёнка. И ещё следует понимать, что влажность есть везде и внутри блока и снаружи и за стеной, она меняется от поры года и в помещении она будет больше, а на улице меньше и наоборот в зависимости от времени года. Я сравниваю стены с кожей и считаю, что стены как и кожа должна дышать, хотя у нас есть ещё и лёгкие.
И на сколько я понял паропроницаемсоть не связана с теплопрводностью. Может быть чуть больше из-за большой паропроницаемости и увеличится теплопроводность, но это будет в районе 5%, что существенно не влияет на ситуацию в целом.
Вот, ещё раз благодарю за вопрос, Вы мне помогли определится с моим арболитом, я думал на счёт паропроницаемости, но никак не мог разобраться и сосредоточится на вопросе. Порыскал в сети похожий вопрос и понимание пришло. Я думал уменьшать паропроницаемость, а оказалось — не стоит)
Добрый день! Вопрос про пол — какова причина волнения, ведь куриный помёт — это удобрение. Что поменяется если он сделает пол? Запах меньше не станет, ведь если он сделает пол бетонным, то лучше не станет, бетон является накопителем всего с чем он соприкасается.
Сосед, конечно сделал Вам «подарок» и если даже он и перенесёт курятник на 4 метра, то запаха от этого меньше в летней кухне не станет. Заведите лису))
Добрый день. Написано — высота дома измеряется от проезжей части, а вот хоз. постройка скорее всего от земли, надо разбираться в тонкостях законодательства. Но у вас не в том вопрос. Дело в том, что при реконструкции любого строения вы автоматически должны всё проектировать и строить по настоящим нормам, поэтому вы можете только провести модернизацию. Поэтому ответ такой: при реконструкции нельзя оставлять свес в 20 см, при модернизации можно, но если есть документы на сарай где указана привязка сарая и вы должны доказать, что он давно стоит на этом месте.
Добрый день! Не говорите никому, что сарай для хранения топлива), просто сарай и всё. Если это ваша земля, то идите для начала в сельсовет и пишите заявление на постройку сарая они дадут разрешение. Потом с этим решением и документами на землю идите в исполком. Если сарай не более 35-40 м.кв, то проект не нужен. Если это ваша земля или в аренду, то сделают Вам паспорт застройщика и всё, этого достаточно.
Должен быть как минимум тротуар перед дорогой. Но если застройка существующая, а дорогу нужно вести, то могут и вплотную сделать к забору, такие случаи не единичны. Обращайтесь в исполком.
Добрый день! Есть геодезические точки вашего участка и дорога никак не связана с ними. Поэтому если есть сомнения в правильности установки забора, то вызывайте геодезиста, наносите на топосъёмку точки, делайте сверку участка в Белгипроземе. Остальная информация есть на генплане города, её можно получить в администрации вашего района. Есть ещё детальный план, там должны быть указаны все расстояния. Если же вы обнаружили, что, к примеру, дорога слишком близко проходит к забору, то пишите заявление в администрацию района с просьбой о предоставлении информации и дальнейшего разбирательства в случае несоответствия детальному плану.
Здравствуйте! В ТКП 45-3.01-117-2008 п. 6.2.8 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.
От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м), следует размещать на расстоянии не менее 1 м, вольеров с домашними животными – не менее 4 м (прим. автора — есть ещё таблица в этом пункте, там указано расстояние в 15 метров при наличии свиней и коров, будьте внимательны), отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) – не менее 3 м, зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня и т.п.) – не менее 3 м; среднерослые плодовые деревья (вишня, слива, алыча, облепиха, ка-лина и т.п), а также карликовые плодовые и декоративные деревья – не менее 2 м; ягодные (смородина, малина, виноград и т.п.) и декоративные кустарники – не менее 1 м.
Вот тут далее интересно, нет нигде пояснения от куда измерять — от стены или от края выступающих элементов. От сюда следует, что как утверждено в паспорте застройщика так и нужно делать: стоит 3 метра от забора (границы участка), значит 3 метра. А если у вас самострой, то тогда идите и молча попробуйте получить разрешение на строительство как бы нового дома, хоз. постройки и если согласуют, то повезло. Хотя если идти по тексту от 6.2.7, то как бы читается, что измерять нужно от стены здания. Я даже звонил своему знакомому — он занимается изготовлением паспортов застройщика, так он подтвердил, что нет чёткого толкования, как согласуют.
Здравствуйте! Я правильно понял — за пределами вашего участка, за забором установили остановочный пункт (или павильон, вот этого не понял)? Для установки такого сооружения требуется решение комитета архитектуры или решение исполкома. Должен быть выполнен и утверждён проект. На что вы можете жаловаться: шум от людей на остановке, тень от остановки, на повышенную концентрацию выхлопных газов от общественного транспорта и т.д., а вот расстояние от забора может и не быть, если до дороги «рукой подать».
Я нашёл этот документ — ППБ Беларуси 01-2014 и опубликовал на сайте, добавил туда сразу изменение 2016 года, но в этих пунктов оно не коснулось. Но выкладываю всё же в актуальном виде:
29. На территории базы отдыха, дачного кооператива, садоводческого товарищества, приусадебной территории жилого дома допускается контролируемое разведение костров, размещение специальных приспособлений для размещения горящего угля (мангала, барбекю, гриля и аналогичных) (далее – специальные приспособления для приготовления пищи) при условии:
29.1. принятия мер по нераспространению горения за пределы площадки;
29.2. постоянного контроля за процессом горения и обеспечения средствами тушения (огнетушитель, емкость с водой, лопата и т. п.). После окончания приготовления пищи горящие материалы должны быть потушены до полного прекращения тления;
29.3. размещения костров на расстоянии не менее: 10 м от зданий (сооружений), 20 м от лесных массивов, 30 м от скирд сена и соломы;
29.4. размещения специальных приспособлений для приготовления пищи на расстоянии не менее 4 м от зданий (сооружений).
Так вот сказано чётко 4 метра от зданий (сооружений), но Согласно Техническому кодексу установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) (далее — ТКП) хозяйственными постройками являются одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.
Так вот если целятся за термины, то мангал с навесом или без него можно отнести к хоз постройке, т.к. всё же оно не переносное — есть фундамент, но в то же время оно не является зданием (сооружением)