Добрый день! Не уверен, что правильно понял вопрос. Геометрию участка можно изменить и размещение построек тоже можно изменить. Если отказывается исполнитель (тот кто, видимо, изготавливал паспорт застройщика) это делать, то обращайтесь в письменном виде — это всегда срабатывает. Если пришлют письмо «пустышку», то обращайтесь в вышестоящие службы.
Добрый вечер. Я нашёл — ТКП 45-2.02-242-2011 «ОГРАНИЧЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА. ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ТЕРРИТОРИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ»
п.6.15 …Разрывы от границ застройки сельских населенных пунктов, участков селитебной территории городских населенных пунктов с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, садоводческих товариществ, загородных учреждений здраво-охранения, отдыха, туризма и пр., размещаемых вне населенных пунктов следует принимать, не менее, м:
— до границ участков разработки или открытого залегания торфа — 50;
— до границ лесного массива хвойных и смешанных пород — 25;
— до границ лесного массива лиственных пород — 15.
Вы напишите в МЧС, а они обяжут за счёт товарищества убрать лес, да и ещё могут штраф впаять. У нас же это запросто)
Добрый день! Если дом в метре от забора, то как туда влезет ещё терраса, этого не понял. Терраса — это площадка на земле и её можно и не согласовывать. Другое дело крытая терраса и если она ещё прилегает к дому, то считается частью дома. Можно крутнуть так, что это у Вас беседка, тогда расстояние — 1 метр от забора, но тогда кровля не должна сопрягаться с домом. Если же хотите оформить как террасу, то оформите нотариально согласие соседа — тоже вполне хороший вариант.
Добрый день. Проект можете показать. Увидел, что дом очень маленький, забежная лестница всё портит и помещения небольшие. Во втором варианте сауна перекрывает топочную и вот как зимой ходить, одеваться что-ли? В плане соответствия нормативам — сауну можно делать в доме, у себя так и делаю. Как альтернативу предлагаю такой проект на нашем сайте http://moydom.by/ot100-do250/proekt-doma-95-06 так всё есть и комнаты чуть больше и всё удобно и лестница нормальная, так зачем придумывать велосипед)
Здравствуйте! Если гараж имеет одну стену с домом, то это считается одним строением. Я пробивал подобные решения у архитектора района, но это методом убеждения, знаний и немного везенья)
Добрый день. В площадь пожарного отсека не включаются расстояния между постройками на рассматриваемом участке. Неважно из какого материала стены, важно какое перекрытие, поэтому 15 метров везде должно быть. Опыт в подобном расчёте есть достаточно большой, знаю много тонкостей, поэтому обращайтесь. Конечно, нужно видеть ситуацию, как минимум, на топосъёмке.
Здравствуйте! По «пожарным» нормам из подвала должен быть выход непосредственно наружу. Если есть «движение» стен, то по-хорошему нужно согласовать изменения с районным архитектором иначе будут вопросы при приёмке дома.
Добрый день! Не уверен, что правильно понял вопрос. Геометрию участка можно изменить и размещение построек тоже можно изменить. Если отказывается исполнитель (тот кто, видимо, изготавливал паспорт застройщика) это делать, то обращайтесь в письменном виде — это всегда срабатывает. Если пришлют письмо «пустышку», то обращайтесь в вышестоящие службы.
Добрый вечер. Я нашёл — ТКП 45-2.02-242-2011 «ОГРАНИЧЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА. ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ТЕРРИТОРИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ»
п.6.15 …Разрывы от границ застройки сельских населенных пунктов, участков селитебной территории городских населенных пунктов с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, садоводческих товариществ, загородных учреждений здраво-охранения, отдыха, туризма и пр., размещаемых вне населенных пунктов следует принимать, не менее, м:
— до границ участков разработки или открытого залегания торфа — 50;
— до границ лесного массива хвойных и смешанных пород — 25;
— до границ лесного массива лиственных пород — 15.
Вы напишите в МЧС, а они обяжут за счёт товарищества убрать лес, да и ещё могут штраф впаять. У нас же это запросто)
Или оформлять + согласие соседа или не оформлять
Добрый день! Если дом в метре от забора, то как туда влезет ещё терраса, этого не понял. Терраса — это площадка на земле и её можно и не согласовывать. Другое дело крытая терраса и если она ещё прилегает к дому, то считается частью дома. Можно крутнуть так, что это у Вас беседка, тогда расстояние — 1 метр от забора, но тогда кровля не должна сопрягаться с домом. Если же хотите оформить как террасу, то оформите нотариально согласие соседа — тоже вполне хороший вариант.
Добрый день. Так в чём дело, идите в исполком, делайте паспорт застройщика и стройте. Если мешает соседская постройка пишите в исполком, могут снести.
Здравствуйте! К соседям не подкопаться) Посоветую — туи, сосну посадить, чтобы дозорный пункт как-то закрыть.
Добрый день. Проект можете показать. Увидел, что дом очень маленький, забежная лестница всё портит и помещения небольшие. Во втором варианте сауна перекрывает топочную и вот как зимой ходить, одеваться что-ли? В плане соответствия нормативам — сауну можно делать в доме, у себя так и делаю. Как альтернативу предлагаю такой проект на нашем сайте http://moydom.by/ot100-do250/proekt-doma-95-06 так всё есть и комнаты чуть больше и всё удобно и лестница нормальная, так зачем придумывать велосипед)
Здравствуйте! Если гараж имеет одну стену с домом, то это считается одним строением. Я пробивал подобные решения у архитектора района, но это методом убеждения, знаний и немного везенья)
Добрый день. В площадь пожарного отсека не включаются расстояния между постройками на рассматриваемом участке. Неважно из какого материала стены, важно какое перекрытие, поэтому 15 метров везде должно быть. Опыт в подобном расчёте есть достаточно большой, знаю много тонкостей, поэтому обращайтесь. Конечно, нужно видеть ситуацию, как минимум, на топосъёмке.
Здравствуйте! По «пожарным» нормам из подвала должен быть выход непосредственно наружу. Если есть «движение» стен, то по-хорошему нужно согласовать изменения с районным архитектором иначе будут вопросы при приёмке дома.