Здравствуйте! Пишите в администрацию Президента, приложите все документы, имеет смысл даже написать в прокуратуру. Застройщик скорее всего будет делать эскизный проект, но для магазина этого явно недостаточно. Нужно сделать много разделов проекта, пройти экспертизу, потребуется пол года (это если всё в форсированном режиме) — а, как правило, год. Так и пишите, что проекта нет, строение строится по картинке без соблюдения всех норм, а исполком этому не противодействует. Понимаю, что первая причина — это неудобное соседство с магазином, понимаю. Для строительства магазина, во-первых, нужно чтобы целевое использование земли было предназначено для строительства объектов для обслуживания населения к примеру, но никак не для строительства жилого дома. Возможно, они хотят возвести строение, типа под дом, а потом его перевести в магазин. Такой способ легальный, но Вы можете этому препятствовать заранее, впрочем как Вы и делаете.
Здравствуйте! За всё время был единственный положительный отзыв, дом-картинка, сам видел фото. Глядя на него, конечно, испытываешь один положительные эмоции. Стены дома из оцилиндрованного бревна диаметром 160мм, на вопрос про стоимость отопления хозяева затруднились ответить, но сказали, что умеренные затраты. Я тоже думал про то, что в бетоне не хотел бы жить, когда думал о своём проекте, а вот в дереве много нюансов и тогда наткнулся на удивительный материал где сочетается прочность, экологичность, умеренная экономичность — это арболитовые блоки, вот, собственно, из него и построил свой дом, точнее, пока что коробку дома. Почему всё же этот материал: во-первых, не в чистом виде дерево, а смешанное с бетоном, но на самом деле бетона визуально совсем немного, он идёт как связующее, но блок прочный, смело можно класть на него плиту перекрытия без монолитного пояса, убедился лично; Во-вторых, имеет форму в виде блока, а это упрощает процесс кладки; В-третьих, теплопроводность не хуже чем у дерева, но за счёт толщины 300-400мм простой сруб уступает арболиту; В-четвёртых, цена за куб арболита BYN 140 в Москве, в Беларуси примерно столько же, но качество ещё на ахти, а стоимость бревна напрямую зависит от качества, но что-либо конкретное в сети сложно найти, есть цены BYN 120-600 за куб, только вот сколько было у меня заказчиков, которые занимаются деревообработкой и все утверждали, что свой лес у нас не тот, нужно везти из России. А ещё частый вопрос, так керамзитобетонные блоки дешевле — BYN 100 за куб, но керамзитобетонного блока нужно 40см, а арболита достаточно 30см, вот и считайте, в итоге то на то и выходит, доставка мне вышла те же деньги что из Новолукомля керамзитобетон везти, что из Москвы арболит — обратно фуры пустые едут, вот и почему бы и не загрузится и не заработать им лишнюю копейку? По эстетике, ну хотите — обшейте тем же деревом арболит, это уже на любителя, я вот собираюсь делать тоже навесной фасад, только из цементно-стружечных плит (ЦСП), вообщем есть много решений, можно пошерстить рынок или форумы, а проще у меня спросить))
Добрый день. В вашем случае, если я правильно понял, следовало бы назвать это реконструкцией блокированного жилого дома. Для начала, конечно же, надо было ему придать статус блокированного, а потом уже делить. А Вы разделили на два дома и не отступили 3 метра. В этом случае можно получить согласие соседа о том, что он не против строительства Вашего дома на расстоянии 10 см, сделать проект и пойти в администрцию района, к архитектору и тогда скорее всего всё примут. Конечно, лучше бы видеть схему участков и строений с описанием их владельцев, было бы понятней мне. А противопожарная стена в этом случае на первый пункт по которому могут отказать, есть тот же ТКП — «…расстояние 3 метра до стены дома». Пришлите на 6252268@gmail.com
Здравствуйте! Лучше из Москвы брать, там где я брал. В Беларуси есть производство в Молодечно, но по цене выходит не намного дешевле, но качество пока что несравнимо с Московским, может подтянут. Вопрос по доставке Москвичи обещали решить, будет в районе 300$ за фуру. Если будете брать в Москве можете рассчитывать на скидку 2% если сошлётесь на нас. Посмотрите обзор про арболит если ещё не смотрели http://колесков.бел/2016/04/13/интересные-материалы-для-дома/
Здравствуйте! В Вашем случае лучше писать заявление на реконструкцию сарая, но это в том случае если существующий сарай хотя бы признан администрацией района. Далее, должно быть разрешение соседа на реконструкцию сарая, что он по-прежнему не возражает. Если сарай пойдёт как новый, то тогда тоже нужно согласовать с администрацией и, соответственно, отступить 1 метр до свеса кровли.
Здравствуйте! Про расстояние до дороги сходу не подскажу, но видел, что очень близко уже строят, метров 15 — легко. По поводу строительства ночного ресторана лучше задать вопрос администрации района, там, конечно заверят, что никто шуметь не будет. У милиции и других ведомств ведь как: сначала действие, причина вызова (должен кто-то пострадать), а потом уже будут разбираться, а чтобы заранее увидеть проблему — это не в нашем государстве. Поэтому даже если Вы и обратитесь в администрацию, то ответ будем размазанным.
Ещё раз…Ваше СТ относится к исполкому? Посмотрите своё свидетельство гос. регистрации — если в адресе есть «Минский р-н, с/с такой-то, СТ такое-то», то относится; если просто «Минский р-н, СТ такое-то», то не относится. В первом случае можете отделаться штрафом, во втором — если сосед до Вашего похода в БТИ и председатель СТ (садового товарищества) не будут возражать, то примут без штрафа и потом уже судится сложнее.
Здравствуйте! Пишите в администрацию Президента, приложите все документы, имеет смысл даже написать в прокуратуру. Застройщик скорее всего будет делать эскизный проект, но для магазина этого явно недостаточно. Нужно сделать много разделов проекта, пройти экспертизу, потребуется пол года (это если всё в форсированном режиме) — а, как правило, год. Так и пишите, что проекта нет, строение строится по картинке без соблюдения всех норм, а исполком этому не противодействует. Понимаю, что первая причина — это неудобное соседство с магазином, понимаю. Для строительства магазина, во-первых, нужно чтобы целевое использование земли было предназначено для строительства объектов для обслуживания населения к примеру, но никак не для строительства жилого дома. Возможно, они хотят возвести строение, типа под дом, а потом его перевести в магазин. Такой способ легальный, но Вы можете этому препятствовать заранее, впрочем как Вы и делаете.
Здравствуйте! А почему дом вдруг оказался без земельного участка? Если не нужна квартира 2, то нужно сделать проект и назвать дом одноквартирным.
Здравствуйте! За всё время был единственный положительный отзыв, дом-картинка, сам видел фото. Глядя на него, конечно, испытываешь один положительные эмоции. Стены дома из оцилиндрованного бревна диаметром 160мм, на вопрос про стоимость отопления хозяева затруднились ответить, но сказали, что умеренные затраты. Я тоже думал про то, что в бетоне не хотел бы жить, когда думал о своём проекте, а вот в дереве много нюансов и тогда наткнулся на удивительный материал где сочетается прочность, экологичность, умеренная экономичность — это арболитовые блоки, вот, собственно, из него и построил свой дом, точнее, пока что коробку дома. Почему всё же этот материал: во-первых, не в чистом виде дерево, а смешанное с бетоном, но на самом деле бетона визуально совсем немного, он идёт как связующее, но блок прочный, смело можно класть на него плиту перекрытия без монолитного пояса, убедился лично; Во-вторых, имеет форму в виде блока, а это упрощает процесс кладки; В-третьих, теплопроводность не хуже чем у дерева, но за счёт толщины 300-400мм простой сруб уступает арболиту; В-четвёртых, цена за куб арболита BYN 140 в Москве, в Беларуси примерно столько же, но качество ещё на ахти, а стоимость бревна напрямую зависит от качества, но что-либо конкретное в сети сложно найти, есть цены BYN 120-600 за куб, только вот сколько было у меня заказчиков, которые занимаются деревообработкой и все утверждали, что свой лес у нас не тот, нужно везти из России. А ещё частый вопрос, так керамзитобетонные блоки дешевле — BYN 100 за куб, но керамзитобетонного блока нужно 40см, а арболита достаточно 30см, вот и считайте, в итоге то на то и выходит, доставка мне вышла те же деньги что из Новолукомля керамзитобетон везти, что из Москвы арболит — обратно фуры пустые едут, вот и почему бы и не загрузится и не заработать им лишнюю копейку? По эстетике, ну хотите — обшейте тем же деревом арболит, это уже на любителя, я вот собираюсь делать тоже навесной фасад, только из цементно-стружечных плит (ЦСП), вообщем есть много решений, можно пошерстить рынок или форумы, а проще у меня спросить))
Добрый день. В вашем случае, если я правильно понял, следовало бы назвать это реконструкцией блокированного жилого дома. Для начала, конечно же, надо было ему придать статус блокированного, а потом уже делить. А Вы разделили на два дома и не отступили 3 метра. В этом случае можно получить согласие соседа о том, что он не против строительства Вашего дома на расстоянии 10 см, сделать проект и пойти в администрцию района, к архитектору и тогда скорее всего всё примут. Конечно, лучше бы видеть схему участков и строений с описанием их владельцев, было бы понятней мне. А противопожарная стена в этом случае на первый пункт по которому могут отказать, есть тот же ТКП — «…расстояние 3 метра до стены дома». Пришлите на 6252268@gmail.com
Добрый день! Татьяна, поясните, Вы хотите прекратить стройку соседей или наоборот доказать кому-либо законность? Какая цель стоит?
Здравствуйте! Лучше из Москвы брать, там где я брал. В Беларуси есть производство в Молодечно, но по цене выходит не намного дешевле, но качество пока что несравнимо с Московским, может подтянут. Вопрос по доставке Москвичи обещали решить, будет в районе 300$ за фуру. Если будете брать в Москве можете рассчитывать на скидку 2% если сошлётесь на нас. Посмотрите обзор про арболит если ещё не смотрели http://колесков.бел/2016/04/13/интересные-материалы-для-дома/
Здравствуйте! В Вашем случае лучше писать заявление на реконструкцию сарая, но это в том случае если существующий сарай хотя бы признан администрацией района. Далее, должно быть разрешение соседа на реконструкцию сарая, что он по-прежнему не возражает. Если сарай пойдёт как новый, то тогда тоже нужно согласовать с администрацией и, соответственно, отступить 1 метр до свеса кровли.
Здравствуйте! Про расстояние до дороги сходу не подскажу, но видел, что очень близко уже строят, метров 15 — легко. По поводу строительства ночного ресторана лучше задать вопрос администрации района, там, конечно заверят, что никто шуметь не будет. У милиции и других ведомств ведь как: сначала действие, причина вызова (должен кто-то пострадать), а потом уже будут разбираться, а чтобы заранее увидеть проблему — это не в нашем государстве. Поэтому даже если Вы и обратитесь в администрацию, то ответ будем размазанным.
Если согласие соседа будет, то штрафа не будет. Если сосед подаст в суд, то уже варианты: штраф, возможно снос (ну это совсем в крайнем случае)
Ещё раз…Ваше СТ относится к исполкому? Посмотрите своё свидетельство гос. регистрации — если в адресе есть «Минский р-н, с/с такой-то, СТ такое-то», то относится; если просто «Минский р-н, СТ такое-то», то не относится. В первом случае можете отделаться штрафом, во втором — если сосед до Вашего похода в БТИ и председатель СТ (садового товарищества) не будут возражать, то примут без штрафа и потом уже судится сложнее.