Добрый день. Если хоз. постройка не превышает 40 м.кв по площади для этого нужно получить решение сельсовета и сделать паспорт застройщика. Проект в этом не обязателен если ваше строение находится в Минском районе. По высоте всё у Вас в порядке.
Добрый день.Перерыл ТКП градостроительство, но не нашёл про этажность хоз. постройки, однако, ранее где-то видел, что постройка должна быть одноэтажной. В вашем случае отступ в 4,6 метра достаточен для того, чтобы в коньке было 7 метров. Надстраивать второй этаж дело ваше конечно, но учтите, что дешевле от этого никак не станет. Мой совет — пристраивайте рядом с сараем, заливайте плиту 100мм по утрамбованному ПГС и делайте свой каркасник, хотя я бы делал из блока КБ 300мм или уже из бруса 200мм, за то отделывать не надо, но усадка его будет.
Если они арендуют землю это не значит, что они не могут там строить. Продавить могут самострой, даже при Вашем сопротивлении как соседа. 6 метров могут и проигнорировать, если это предусмотрено согласованным со всеми инстанциями проектом. Но это не значит, что проект в этом случае проект не нарушает Ваших прав. Есть ещё Госстройнадзор, тоже уважаемая организация, они могут остановить стройку одномоментно.
Здравствуйте! Пишите в администрацию Президента, приложите все документы, имеет смысл даже написать в прокуратуру. Застройщик скорее всего будет делать эскизный проект, но для магазина этого явно недостаточно. Нужно сделать много разделов проекта, пройти экспертизу, потребуется пол года (это если всё в форсированном режиме) — а, как правило, год. Так и пишите, что проекта нет, строение строится по картинке без соблюдения всех норм, а исполком этому не противодействует. Понимаю, что первая причина — это неудобное соседство с магазином, понимаю. Для строительства магазина, во-первых, нужно чтобы целевое использование земли было предназначено для строительства объектов для обслуживания населения к примеру, но никак не для строительства жилого дома. Возможно, они хотят возвести строение, типа под дом, а потом его перевести в магазин. Такой способ легальный, но Вы можете этому препятствовать заранее, впрочем как Вы и делаете.
Здравствуйте! За всё время был единственный положительный отзыв, дом-картинка, сам видел фото. Глядя на него, конечно, испытываешь один положительные эмоции. Стены дома из оцилиндрованного бревна диаметром 160мм, на вопрос про стоимость отопления хозяева затруднились ответить, но сказали, что умеренные затраты. Я тоже думал про то, что в бетоне не хотел бы жить, когда думал о своём проекте, а вот в дереве много нюансов и тогда наткнулся на удивительный материал где сочетается прочность, экологичность, умеренная экономичность — это арболитовые блоки, вот, собственно, из него и построил свой дом, точнее, пока что коробку дома. Почему всё же этот материал: во-первых, не в чистом виде дерево, а смешанное с бетоном, но на самом деле бетона визуально совсем немного, он идёт как связующее, но блок прочный, смело можно класть на него плиту перекрытия без монолитного пояса, убедился лично; Во-вторых, имеет форму в виде блока, а это упрощает процесс кладки; В-третьих, теплопроводность не хуже чем у дерева, но за счёт толщины 300-400мм простой сруб уступает арболиту; В-четвёртых, цена за куб арболита BYN 140 в Москве, в Беларуси примерно столько же, но качество ещё на ахти, а стоимость бревна напрямую зависит от качества, но что-либо конкретное в сети сложно найти, есть цены BYN 120-600 за куб, только вот сколько было у меня заказчиков, которые занимаются деревообработкой и все утверждали, что свой лес у нас не тот, нужно везти из России. А ещё частый вопрос, так керамзитобетонные блоки дешевле — BYN 100 за куб, но керамзитобетонного блока нужно 40см, а арболита достаточно 30см, вот и считайте, в итоге то на то и выходит, доставка мне вышла те же деньги что из Новолукомля керамзитобетон везти, что из Москвы арболит — обратно фуры пустые едут, вот и почему бы и не загрузится и не заработать им лишнюю копейку? По эстетике, ну хотите — обшейте тем же деревом арболит, это уже на любителя, я вот собираюсь делать тоже навесной фасад, только из цементно-стружечных плит (ЦСП), вообщем есть много решений, можно пошерстить рынок или форумы, а проще у меня спросить))
Добрый день. В вашем случае, если я правильно понял, следовало бы назвать это реконструкцией блокированного жилого дома. Для начала, конечно же, надо было ему придать статус блокированного, а потом уже делить. А Вы разделили на два дома и не отступили 3 метра. В этом случае можно получить согласие соседа о том, что он не против строительства Вашего дома на расстоянии 10 см, сделать проект и пойти в администрцию района, к архитектору и тогда скорее всего всё примут. Конечно, лучше бы видеть схему участков и строений с описанием их владельцев, было бы понятней мне. А противопожарная стена в этом случае на первый пункт по которому могут отказать, есть тот же ТКП — «…расстояние 3 метра до стены дома». Пришлите на 6252268@gmail.com
Добрый день. Если хоз. постройка не превышает 40 м.кв по площади для этого нужно получить решение сельсовета и сделать паспорт застройщика. Проект в этом не обязателен если ваше строение находится в Минском районе. По высоте всё у Вас в порядке.
Добрый день! Да, не нормируется.
Здравствуйте! Попробуйте, скорее всего всё пройдёт.
Добрый день.Перерыл ТКП градостроительство, но не нашёл про этажность хоз. постройки, однако, ранее где-то видел, что постройка должна быть одноэтажной. В вашем случае отступ в 4,6 метра достаточен для того, чтобы в коньке было 7 метров. Надстраивать второй этаж дело ваше конечно, но учтите, что дешевле от этого никак не станет. Мой совет — пристраивайте рядом с сараем, заливайте плиту 100мм по утрамбованному ПГС и делайте свой каркасник, хотя я бы делал из блока КБ 300мм или уже из бруса 200мм, за то отделывать не надо, но усадка его будет.
Если они арендуют землю это не значит, что они не могут там строить. Продавить могут самострой, даже при Вашем сопротивлении как соседа. 6 метров могут и проигнорировать, если это предусмотрено согласованным со всеми инстанциями проектом. Но это не значит, что проект в этом случае проект не нарушает Ваших прав. Есть ещё Госстройнадзор, тоже уважаемая организация, они могут остановить стройку одномоментно.
Здравствуйте! Пишите в администрацию Президента, приложите все документы, имеет смысл даже написать в прокуратуру. Застройщик скорее всего будет делать эскизный проект, но для магазина этого явно недостаточно. Нужно сделать много разделов проекта, пройти экспертизу, потребуется пол года (это если всё в форсированном режиме) — а, как правило, год. Так и пишите, что проекта нет, строение строится по картинке без соблюдения всех норм, а исполком этому не противодействует. Понимаю, что первая причина — это неудобное соседство с магазином, понимаю. Для строительства магазина, во-первых, нужно чтобы целевое использование земли было предназначено для строительства объектов для обслуживания населения к примеру, но никак не для строительства жилого дома. Возможно, они хотят возвести строение, типа под дом, а потом его перевести в магазин. Такой способ легальный, но Вы можете этому препятствовать заранее, впрочем как Вы и делаете.
Здравствуйте! А почему дом вдруг оказался без земельного участка? Если не нужна квартира 2, то нужно сделать проект и назвать дом одноквартирным.
Здравствуйте! За всё время был единственный положительный отзыв, дом-картинка, сам видел фото. Глядя на него, конечно, испытываешь один положительные эмоции. Стены дома из оцилиндрованного бревна диаметром 160мм, на вопрос про стоимость отопления хозяева затруднились ответить, но сказали, что умеренные затраты. Я тоже думал про то, что в бетоне не хотел бы жить, когда думал о своём проекте, а вот в дереве много нюансов и тогда наткнулся на удивительный материал где сочетается прочность, экологичность, умеренная экономичность — это арболитовые блоки, вот, собственно, из него и построил свой дом, точнее, пока что коробку дома. Почему всё же этот материал: во-первых, не в чистом виде дерево, а смешанное с бетоном, но на самом деле бетона визуально совсем немного, он идёт как связующее, но блок прочный, смело можно класть на него плиту перекрытия без монолитного пояса, убедился лично; Во-вторых, имеет форму в виде блока, а это упрощает процесс кладки; В-третьих, теплопроводность не хуже чем у дерева, но за счёт толщины 300-400мм простой сруб уступает арболиту; В-четвёртых, цена за куб арболита BYN 140 в Москве, в Беларуси примерно столько же, но качество ещё на ахти, а стоимость бревна напрямую зависит от качества, но что-либо конкретное в сети сложно найти, есть цены BYN 120-600 за куб, только вот сколько было у меня заказчиков, которые занимаются деревообработкой и все утверждали, что свой лес у нас не тот, нужно везти из России. А ещё частый вопрос, так керамзитобетонные блоки дешевле — BYN 100 за куб, но керамзитобетонного блока нужно 40см, а арболита достаточно 30см, вот и считайте, в итоге то на то и выходит, доставка мне вышла те же деньги что из Новолукомля керамзитобетон везти, что из Москвы арболит — обратно фуры пустые едут, вот и почему бы и не загрузится и не заработать им лишнюю копейку? По эстетике, ну хотите — обшейте тем же деревом арболит, это уже на любителя, я вот собираюсь делать тоже навесной фасад, только из цементно-стружечных плит (ЦСП), вообщем есть много решений, можно пошерстить рынок или форумы, а проще у меня спросить))
Добрый день. В вашем случае, если я правильно понял, следовало бы назвать это реконструкцией блокированного жилого дома. Для начала, конечно же, надо было ему придать статус блокированного, а потом уже делить. А Вы разделили на два дома и не отступили 3 метра. В этом случае можно получить согласие соседа о том, что он не против строительства Вашего дома на расстоянии 10 см, сделать проект и пойти в администрцию района, к архитектору и тогда скорее всего всё примут. Конечно, лучше бы видеть схему участков и строений с описанием их владельцев, было бы понятней мне. А противопожарная стена в этом случае на первый пункт по которому могут отказать, есть тот же ТКП — «…расстояние 3 метра до стены дома». Пришлите на 6252268@gmail.com
Добрый день! Татьяна, поясните, Вы хотите прекратить стройку соседей или наоборот доказать кому-либо законность? Какая цель стоит?