Добрый вечер, Ирина!
1) Если Вы читали хоть часть вопросов в этой теме, то многие наверное мечтали бы о Ваших проблемах)) Да, это вообще не вопрос, т.к. Вы всё равно должны сделать свой проект и там уже отразите всё как нужно.
2) К окнам вряд ли придерутся, разве что к габаритам дома, а остальное на усмотрение главного архитектора.
Доброго и Вам здоровья! Поспрашивал у знакомых в исполкоме, так вот только в Минском районе такая тема пока точно проходит и это только на усмотрение главного архитектора. Норм по итогу нет, поэтому тот, кто требует проект прав.
P.S. Я где-то видел интересный текст, что-то было, сейчас копался в нормативке, но сходу не нашёл, найду отвечу.
Здравствуйте! Можете взять нотариально заверенную расписку от соседа, что он не против строительства дома по границе участка и тогда в исполкоме могут разрешить реконструкцию за существующими границами дома. Второй вариант получить разрешение на строительство нового дома, а в момент завершения его строительства снести старый или перевести его в хоз. постройку. А зачем идти в гор. исполком? Ведь если реконструкция, то районной администрации достаточно, в комитет архитектуры нужно идти при новом строительстве.
Добрый день. Есть устав товарищества, в нём должно быть всё прописано. Два дома на участке нельзя, один из них нужно оформить как хоз. блок. Если будете вести газ, то проект нужен. Ну, а нужен ли вообще проект, ну Вы знали у кого спросить)) Конечно нужен, как минимум для себя. Я даже не представляю как можно грамотно построить без проекта.
Добрый день. Противопожарные разрывы были такими с 70-х годов, поэтому ничего нового не вводили. Вашу ситуацию надо смотреть комплексно: разрывов может и не быть между двумя домами при условии, что они соблюдены далее по улице. Если есть 14 метров разрыв, то исполком вправе принять решение самостоятельно без МЧС, тем более, что МЧС с недавнего времени исключили из состава приёмочной комиссии. Если исполком будет упираться, то должен быть письменный отказ от приёмки дома, тогда с этими документами в суд. Ноя думаю, что можно решить без суда, всё они могут если захотят.
Добрый день. Для СТ есть устав, там всё, у каждого СТ он свой. Для остальных административных единиц — не более 7 метров до пола второго этажа, но не более 15 метров. ТКП Градостроительство.. и есть подборка прямо в этой теме для СТ, посмотрите внимательно.
Здравствуйте, Елена! Не понял, как это проектировщик делал проект и требует сам же и снести, прошу прояснить ситуацию. И 15 метров не по технике безопасности, а есть противопожарные разрывы, но не так всё однозначно, там надо смотреть ситуацию в комплексе. Если это архитектор при исполкоме, тот кто делает паспорт застройщика, то нужно разбираться, он должен чётко пояснить причину отказа.
Доброго дня! Извините, что долго не отвечал, много задач. На сколько мне известно за одним домом может быть закреплено не более 15-ти соток, остальное в аренду. В Вашем случае 15 соток будут делится на 4 части, но без разделения на кадастровые номера.
Добрый вечер, Ирина!
1) Если Вы читали хоть часть вопросов в этой теме, то многие наверное мечтали бы о Ваших проблемах)) Да, это вообще не вопрос, т.к. Вы всё равно должны сделать свой проект и там уже отразите всё как нужно.
2) К окнам вряд ли придерутся, разве что к габаритам дома, а остальное на усмотрение главного архитектора.
Доброго и Вам здоровья! Поспрашивал у знакомых в исполкоме, так вот только в Минском районе такая тема пока точно проходит и это только на усмотрение главного архитектора. Норм по итогу нет, поэтому тот, кто требует проект прав.
P.S. Я где-то видел интересный текст, что-то было, сейчас копался в нормативке, но сходу не нашёл, найду отвечу.
Здравствуйте! Можете взять нотариально заверенную расписку от соседа, что он не против строительства дома по границе участка и тогда в исполкоме могут разрешить реконструкцию за существующими границами дома. Второй вариант получить разрешение на строительство нового дома, а в момент завершения его строительства снести старый или перевести его в хоз. постройку. А зачем идти в гор. исполком? Ведь если реконструкция, то районной администрации достаточно, в комитет архитектуры нужно идти при новом строительстве.
Добрый день. Есть устав товарищества, в нём должно быть всё прописано. Два дома на участке нельзя, один из них нужно оформить как хоз. блок. Если будете вести газ, то проект нужен. Ну, а нужен ли вообще проект, ну Вы знали у кого спросить)) Конечно нужен, как минимум для себя. Я даже не представляю как можно грамотно построить без проекта.
Добрый день. Противопожарные разрывы были такими с 70-х годов, поэтому ничего нового не вводили. Вашу ситуацию надо смотреть комплексно: разрывов может и не быть между двумя домами при условии, что они соблюдены далее по улице. Если есть 14 метров разрыв, то исполком вправе принять решение самостоятельно без МЧС, тем более, что МЧС с недавнего времени исключили из состава приёмочной комиссии. Если исполком будет упираться, то должен быть письменный отказ от приёмки дома, тогда с этими документами в суд. Ноя думаю, что можно решить без суда, всё они могут если захотят.
Добрый день. Для СТ есть устав, там всё, у каждого СТ он свой. Для остальных административных единиц — не более 7 метров до пола второго этажа, но не более 15 метров. ТКП Градостроительство.. и есть подборка прямо в этой теме для СТ, посмотрите внимательно.
Здравствуйте! Если соседа устроит такой вариант, то пилите ветви. А как доказать, что яблоня декоративная, это уже к специалистам.
Здравствуйте, Елена! Не понял, как это проектировщик делал проект и требует сам же и снести, прошу прояснить ситуацию. И 15 метров не по технике безопасности, а есть противопожарные разрывы, но не так всё однозначно, там надо смотреть ситуацию в комплексе. Если это архитектор при исполкоме, тот кто делает паспорт застройщика, то нужно разбираться, он должен чётко пояснить причину отказа.
Добрый день. Сосед обязан получить от Вас согласие, если этого не сделано, то обращайтесь в исполком и в суд.
Доброго дня! Извините, что долго не отвечал, много задач. На сколько мне известно за одним домом может быть закреплено не более 15-ти соток, остальное в аренду. В Вашем случае 15 соток будут делится на 4 части, но без разделения на кадастровые номера.