Здравствуйте, Ольга! Нарушать можно, нужно только (лучше всего обоюдное, т.к. у соседа тоже вряд ли есть от Вас разрешение) нотариально заверенное согласие соседа, что он не против размещения постройки по границе участка. После этого Вы идёте в сельский исполком, берёте разрешение на проектирование и строительство и с этими разрешениями идёте в исполком районный. Там сделают паспорт застройщика и всё, тогда можно выпить рюмочку чая и быть довольной собой, что Вы всё сделали по закону)
Здравствуйте, Лариса! Если крыльцо без крыши, то 3 метра может быть, но если крыльцо с крышей и тем более это всё называется веранда, то однозначно должен быть отступ 3 метра. Если Вы в таком состоянии купили, то это отдельная история и если Вам не передали согласие соседа, то нужно будет это сделать. Если сосед сам наезжает из-за отступа, а Вам «нечем крыть», то тут сложней, может и дойти до суда, но прежде чем сделать такой шаг он должен быть уверен, что у него соблюдены все нормы на его участке. Вывод такой — если соседи не против «отступа от норм», то ничего Вам и не грозит.
Добрый день! По уставу товарищества скорее всего не будет привилегий у крайних участков, т.е. нужно отступать всё те же 3 метра. Но Вы можете устно договорится с председателем о такой схеме, скорее всего, что может пройти и меньший отступ, т.к. там есть дорога. Но, председатель может устно разрешить, а пока строите он может сменится и уже другой председатель может иметь иную точку зрения и ссылаться на устав, и тоже будет прав.
Добрый день, Надежда! Нужно читать что написано в свидетельстве на землю, какие именно там есть ограничения. Если там нет ограничений, то Вы вправе законсервировать и переоформить на другого владельца. Лучше ещё уточнить в сельском исполкоме или в районном исполкоме в службе «одно окно», т.к. непосредственно эти инстанции будут давать на всё разрешения.
Здравствуйте, Мария! Сходу не нашёл, много текста в этих ТКП, можете поискать сами здесь ТКП 45-3.01-116-2008, ТКП 45-3.01-117-2008, ТКП 45-3.01-118-2008 — эти ТКП есть здесь же в разделе. Мне так же придётся искать как и Вам.
Да, если 3 метра, то всё хорошо. Как ещё одни вариант при приёмке сделать рулетку где при длине 2,5 метра будет показывать 3 метра, слышал и такие истории :))
Добрый день! Идти на поклон к архитектору района бить челом, мол, ошиблись…Теперь у архитектора все полномочия «казнить нельзя помиловать». По закону дадут штраф и в худшем случае заставят снести, а может и штрафом обойдётесь и примут с прищуренными глазами. Утверждать по какому сценарию будет развиваться Ваше кино не могу знать, но считаю своим делом рассказать Вам возможные варианты. По ТКП 45-3.01-117-2008 от границы до дома — не менее 3-х метров. Если фундамент нельзя сдвинуть, то попробуйте сдвинуть границы, а что, вполне реально, может и не прокатит, но стоит попробовать. Ещё вариант — подлить две стенки за счёт строителей, а что они думали, пусть отвечают раз накосячили. Но, боюсь, они будут недоступны или долго «болеть» вдруг. Если архитектор скажет стройте, а там посмотрим — это некий крючок, не лучший вариант, т.к. неизвестно что будет при приёмке. Он будет страховаться, т.е. если жалоб от соседей не будет, то может быть по суду и сдадите дом. Короче, я бы поговорил со строителями пока не поздно, иначе прыгнете в неизвестность.
Здравствуйте! Архитектор прав, смотрите, качайте здесь же в теме ТКП 45-3.01-117-2008 и в пояснениях (прямо под списком всех норм) смотрите последние изменения к этом ТКП. Но можно было до строительства фундамента легально сделать то, что Вы хотели. Тогда крыша, фундамент, стены должны быть не связана с домом и может быть зазор в 1см. и тогда есть шанс доказать, что гараж отделён от дома и в этом случае можно его размещать на расстоянии в 1 метр. В Вашем случае — без вариантов. Ваш архитектор почему-то не смог Вам объяснить так, чтобы и тени сомнения не осталось, либо Вы не поняли.
Здравствуйте! Интересная история) По закону владелец должен был написать заявление на снос, а Вы должны были написать на строительство дома. Сельсовет вправе попросить чтобы убрались за собой, ведь если будет участок не убран, то могут просто отобрать участок или штраф впаять. Вообще-то положено убирать за собой в любом деле, что тут странного?)
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Если по той улочке проходят коммуникации, то есть шанс к ним подключится. Для это нужно обратится к владельцам этих коммуникаций и написать заявление на подключение, после этого и будет ответ. Старый дом необязательно сносить для строительства нового, Вы просто можете изменить функциональное назначение — к примеру на хоз. постройку.
Здравствуйте, Ольга! Нарушать можно, нужно только (лучше всего обоюдное, т.к. у соседа тоже вряд ли есть от Вас разрешение) нотариально заверенное согласие соседа, что он не против размещения постройки по границе участка. После этого Вы идёте в сельский исполком, берёте разрешение на проектирование и строительство и с этими разрешениями идёте в исполком районный. Там сделают паспорт застройщика и всё, тогда можно выпить рюмочку чая и быть довольной собой, что Вы всё сделали по закону)
Здравствуйте, Лариса! Если крыльцо без крыши, то 3 метра может быть, но если крыльцо с крышей и тем более это всё называется веранда, то однозначно должен быть отступ 3 метра. Если Вы в таком состоянии купили, то это отдельная история и если Вам не передали согласие соседа, то нужно будет это сделать. Если сосед сам наезжает из-за отступа, а Вам «нечем крыть», то тут сложней, может и дойти до суда, но прежде чем сделать такой шаг он должен быть уверен, что у него соблюдены все нормы на его участке. Вывод такой — если соседи не против «отступа от норм», то ничего Вам и не грозит.
Добрый день! По уставу товарищества скорее всего не будет привилегий у крайних участков, т.е. нужно отступать всё те же 3 метра. Но Вы можете устно договорится с председателем о такой схеме, скорее всего, что может пройти и меньший отступ, т.к. там есть дорога. Но, председатель может устно разрешить, а пока строите он может сменится и уже другой председатель может иметь иную точку зрения и ссылаться на устав, и тоже будет прав.
Добрый день, Надежда! Нужно читать что написано в свидетельстве на землю, какие именно там есть ограничения. Если там нет ограничений, то Вы вправе законсервировать и переоформить на другого владельца. Лучше ещё уточнить в сельском исполкоме или в районном исполкоме в службе «одно окно», т.к. непосредственно эти инстанции будут давать на всё разрешения.
Здравствуйте, Мария! Сходу не нашёл, много текста в этих ТКП, можете поискать сами здесь ТКП 45-3.01-116-2008, ТКП 45-3.01-117-2008, ТКП 45-3.01-118-2008 — эти ТКП есть здесь же в разделе. Мне так же придётся искать как и Вам.
Да, если 3 метра, то всё хорошо. Как ещё одни вариант при приёмке сделать рулетку где при длине 2,5 метра будет показывать 3 метра, слышал и такие истории :))
Добрый день! Идти на поклон к архитектору района бить челом, мол, ошиблись…Теперь у архитектора все полномочия «казнить нельзя помиловать». По закону дадут штраф и в худшем случае заставят снести, а может и штрафом обойдётесь и примут с прищуренными глазами. Утверждать по какому сценарию будет развиваться Ваше кино не могу знать, но считаю своим делом рассказать Вам возможные варианты. По ТКП 45-3.01-117-2008 от границы до дома — не менее 3-х метров. Если фундамент нельзя сдвинуть, то попробуйте сдвинуть границы, а что, вполне реально, может и не прокатит, но стоит попробовать. Ещё вариант — подлить две стенки за счёт строителей, а что они думали, пусть отвечают раз накосячили. Но, боюсь, они будут недоступны или долго «болеть» вдруг. Если архитектор скажет стройте, а там посмотрим — это некий крючок, не лучший вариант, т.к. неизвестно что будет при приёмке. Он будет страховаться, т.е. если жалоб от соседей не будет, то может быть по суду и сдадите дом. Короче, я бы поговорил со строителями пока не поздно, иначе прыгнете в неизвестность.
Здравствуйте! Архитектор прав, смотрите, качайте здесь же в теме ТКП 45-3.01-117-2008 и в пояснениях (прямо под списком всех норм) смотрите последние изменения к этом ТКП. Но можно было до строительства фундамента легально сделать то, что Вы хотели. Тогда крыша, фундамент, стены должны быть не связана с домом и может быть зазор в 1см. и тогда есть шанс доказать, что гараж отделён от дома и в этом случае можно его размещать на расстоянии в 1 метр. В Вашем случае — без вариантов. Ваш архитектор почему-то не смог Вам объяснить так, чтобы и тени сомнения не осталось, либо Вы не поняли.
Здравствуйте! Интересная история) По закону владелец должен был написать заявление на снос, а Вы должны были написать на строительство дома. Сельсовет вправе попросить чтобы убрались за собой, ведь если будет участок не убран, то могут просто отобрать участок или штраф впаять. Вообще-то положено убирать за собой в любом деле, что тут странного?)
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Если по той улочке проходят коммуникации, то есть шанс к ним подключится. Для это нужно обратится к владельцам этих коммуникаций и написать заявление на подключение, после этого и будет ответ. Старый дом необязательно сносить для строительства нового, Вы просто можете изменить функциональное назначение — к примеру на хоз. постройку.