Да, если 3 метра, то всё хорошо. Как ещё одни вариант при приёмке сделать рулетку где при длине 2,5 метра будет показывать 3 метра, слышал и такие истории :))
Добрый день! Идти на поклон к архитектору района бить челом, мол, ошиблись…Теперь у архитектора все полномочия «казнить нельзя помиловать». По закону дадут штраф и в худшем случае заставят снести, а может и штрафом обойдётесь и примут с прищуренными глазами. Утверждать по какому сценарию будет развиваться Ваше кино не могу знать, но считаю своим делом рассказать Вам возможные варианты. По ТКП 45-3.01-117-2008 от границы до дома — не менее 3-х метров. Если фундамент нельзя сдвинуть, то попробуйте сдвинуть границы, а что, вполне реально, может и не прокатит, но стоит попробовать. Ещё вариант — подлить две стенки за счёт строителей, а что они думали, пусть отвечают раз накосячили. Но, боюсь, они будут недоступны или долго «болеть» вдруг. Если архитектор скажет стройте, а там посмотрим — это некий крючок, не лучший вариант, т.к. неизвестно что будет при приёмке. Он будет страховаться, т.е. если жалоб от соседей не будет, то может быть по суду и сдадите дом. Короче, я бы поговорил со строителями пока не поздно, иначе прыгнете в неизвестность.
Здравствуйте! Архитектор прав, смотрите, качайте здесь же в теме ТКП 45-3.01-117-2008 и в пояснениях (прямо под списком всех норм) смотрите последние изменения к этом ТКП. Но можно было до строительства фундамента легально сделать то, что Вы хотели. Тогда крыша, фундамент, стены должны быть не связана с домом и может быть зазор в 1см. и тогда есть шанс доказать, что гараж отделён от дома и в этом случае можно его размещать на расстоянии в 1 метр. В Вашем случае — без вариантов. Ваш архитектор почему-то не смог Вам объяснить так, чтобы и тени сомнения не осталось, либо Вы не поняли.
Здравствуйте! Интересная история) По закону владелец должен был написать заявление на снос, а Вы должны были написать на строительство дома. Сельсовет вправе попросить чтобы убрались за собой, ведь если будет участок не убран, то могут просто отобрать участок или штраф впаять. Вообще-то положено убирать за собой в любом деле, что тут странного?)
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Если по той улочке проходят коммуникации, то есть шанс к ним подключится. Для это нужно обратится к владельцам этих коммуникаций и написать заявление на подключение, после этого и будет ответ. Старый дом необязательно сносить для строительства нового, Вы просто можете изменить функциональное назначение — к примеру на хоз. постройку.
Здравствуйте! Недавно постановлением Совмина был документ по которому не местные службы занимаются благоустройством прилегающей территории, а владелец участка. Чётких расстояний там не указано. К примеру в многоэтажных домах это 5 метров.
Добрый день. При наличии разрешения проблем с вводом не должно быть. Единственное, почему к дому сосед пристроил баню, а не дом. У него должно быть такое же согласие от вас и проект на баню. А безопасность вы должны соблюдать между собой. Может у него труба оказалась ниже вашего конька, поэтому отсутствовала тяга и дым пошёл вниз. Такое соседство, конечно, вызывает сомнение.
Добрый день. 3 года с момента покупки участка. Лучше подойти или написать в сельский исполком вашего района. По поводу несоответствия с проектом — вам нужно проект оформить на себя и при разработке проекта внести все изменения и согласовать с архитектором, тогда и вопросов не будет при приёмке.
Здравствуйте! Лучше обратится к разработчику паспорта застройщика, может они согласятся переделать на существующее положение. Если же нет, то вряд ли будут Вас штрафовать или это будет небольшой штраф, может быть по-разному.
Здравствуйте! Дом блокированный? Соседи с боку засыпали? Нужно знать причину засыпки и есть ли у них разрешение на эти работы. Потом нужно разобраться в причине, скорее всего при засыпке не была сделана гидроизоляция. Нужно больше информации.
Да, если 3 метра, то всё хорошо. Как ещё одни вариант при приёмке сделать рулетку где при длине 2,5 метра будет показывать 3 метра, слышал и такие истории :))
Добрый день! Идти на поклон к архитектору района бить челом, мол, ошиблись…Теперь у архитектора все полномочия «казнить нельзя помиловать». По закону дадут штраф и в худшем случае заставят снести, а может и штрафом обойдётесь и примут с прищуренными глазами. Утверждать по какому сценарию будет развиваться Ваше кино не могу знать, но считаю своим делом рассказать Вам возможные варианты. По ТКП 45-3.01-117-2008 от границы до дома — не менее 3-х метров. Если фундамент нельзя сдвинуть, то попробуйте сдвинуть границы, а что, вполне реально, может и не прокатит, но стоит попробовать. Ещё вариант — подлить две стенки за счёт строителей, а что они думали, пусть отвечают раз накосячили. Но, боюсь, они будут недоступны или долго «болеть» вдруг. Если архитектор скажет стройте, а там посмотрим — это некий крючок, не лучший вариант, т.к. неизвестно что будет при приёмке. Он будет страховаться, т.е. если жалоб от соседей не будет, то может быть по суду и сдадите дом. Короче, я бы поговорил со строителями пока не поздно, иначе прыгнете в неизвестность.
Здравствуйте! Архитектор прав, смотрите, качайте здесь же в теме ТКП 45-3.01-117-2008 и в пояснениях (прямо под списком всех норм) смотрите последние изменения к этом ТКП. Но можно было до строительства фундамента легально сделать то, что Вы хотели. Тогда крыша, фундамент, стены должны быть не связана с домом и может быть зазор в 1см. и тогда есть шанс доказать, что гараж отделён от дома и в этом случае можно его размещать на расстоянии в 1 метр. В Вашем случае — без вариантов. Ваш архитектор почему-то не смог Вам объяснить так, чтобы и тени сомнения не осталось, либо Вы не поняли.
Здравствуйте! Интересная история) По закону владелец должен был написать заявление на снос, а Вы должны были написать на строительство дома. Сельсовет вправе попросить чтобы убрались за собой, ведь если будет участок не убран, то могут просто отобрать участок или штраф впаять. Вообще-то положено убирать за собой в любом деле, что тут странного?)
Здравствуйте, уважаемый Сергей! Если по той улочке проходят коммуникации, то есть шанс к ним подключится. Для это нужно обратится к владельцам этих коммуникаций и написать заявление на подключение, после этого и будет ответ. Старый дом необязательно сносить для строительства нового, Вы просто можете изменить функциональное назначение — к примеру на хоз. постройку.
Здравствуйте! Недавно постановлением Совмина был документ по которому не местные службы занимаются благоустройством прилегающей территории, а владелец участка. Чётких расстояний там не указано. К примеру в многоэтажных домах это 5 метров.
Добрый день. При наличии разрешения проблем с вводом не должно быть. Единственное, почему к дому сосед пристроил баню, а не дом. У него должно быть такое же согласие от вас и проект на баню. А безопасность вы должны соблюдать между собой. Может у него труба оказалась ниже вашего конька, поэтому отсутствовала тяга и дым пошёл вниз. Такое соседство, конечно, вызывает сомнение.
Добрый день. 3 года с момента покупки участка. Лучше подойти или написать в сельский исполком вашего района. По поводу несоответствия с проектом — вам нужно проект оформить на себя и при разработке проекта внести все изменения и согласовать с архитектором, тогда и вопросов не будет при приёмке.
Здравствуйте! Лучше обратится к разработчику паспорта застройщика, может они согласятся переделать на существующее положение. Если же нет, то вряд ли будут Вас штрафовать или это будет небольшой штраф, может быть по-разному.
Здравствуйте! Дом блокированный? Соседи с боку засыпали? Нужно знать причину засыпки и есть ли у них разрешение на эти работы. Потом нужно разобраться в причине, скорее всего при засыпке не была сделана гидроизоляция. Нужно больше информации.