Можно сделать противопожарную стену, т.е. сделать стену из кирпича чтобы она пересекала кровлю. Всегда есть выход. Снова Вам проектировщик про это не подсказал. Зачем браться проектировать тогда? И зачем по месту жительства именно обращаться если можно из любой точки Беларуси проектировать, к примеру, я почтой высылаю проект — никаких проблем.
Здравствуйте! Не приходили сообщения при повторном обращении, не всегда их видел. Уже эту проблему устранил.
Так вот реконструкция не даёт привилегий, 3 метра — это для всех строений. И если бы уже дом стоял в 1,5 метрах, то новую пристройку Вы можете делать на расстоянии не менее 3-х метров.
«Есть некоторое беспокойство по поводу стройки дома без проекта. Где-то слышал, что это категорически запрещено.» Ох, эта категоричность) стройте, никто в СТ не будет тягать по инстанциям. Главное — отступите положенные расстояния, 3 метра. И проект не нужен для СТ, но смотрите что написано в уставе.
Идите значит в городское управление и согласовывайте проект. Паспорт застройщика нужен. Почему не легитимны расписки, то это вопрос. Тогда задайте встречный вопрос — каким документом отменена расписка?
Когда повторно отвечаю, то система не сигнализирует, поэтому извините за долгий ответ.
А встречный вопрос им задайте — суд будет учитывать расписку или нет? В этом плане исполком Минского района более лоялен к застройщикам, там эта тема проходит. В областных центрах как-то чиновники дальше от народа.
Статья 36 Кодекса РБ о земле.
По законодательству в городах для индивидуального жилищного строительства выделяются участки площадью от 5 до 15 соток, а в сельских населенных пунктах — от 15 до 25 соток.
5 соток можете оформить в аренду к примеру, под огород и необязательно приватизировать.
Здравствуйте! С недавнего времени все полномочия по приёмке дома в эксплуатацию лежат на архитекторе района, поэтому станет, надеюсь, проще — МЧС уже не будет «вставлять палки в колёса». В любом случае если подписан проект местным районным архитектором исполкома и сделан паспорт застройщика, то Вам беспокоится не о чем, а вот соседу стоит беспокоится, т.к. нужно будет выяснить почему его дом близко расположен.
Добрый день. Если база отдыха относится к населённому пункту, то действует ТКП, а значит можно делать забор глухой двухметровый. В любом случае нужен проект с согласованием архитектора района.
Есть жилищный кодекс, там есть все определения Что такое дом, сарай и т.д.. Есть ТКП дома одноквартирные.
Значит разделите на несколько человек.
Можно сделать противопожарную стену, т.е. сделать стену из кирпича чтобы она пересекала кровлю. Всегда есть выход. Снова Вам проектировщик про это не подсказал. Зачем браться проектировать тогда? И зачем по месту жительства именно обращаться если можно из любой точки Беларуси проектировать, к примеру, я почтой высылаю проект — никаких проблем.
Здравствуйте! Не приходили сообщения при повторном обращении, не всегда их видел. Уже эту проблему устранил.
Так вот реконструкция не даёт привилегий, 3 метра — это для всех строений. И если бы уже дом стоял в 1,5 метрах, то новую пристройку Вы можете делать на расстоянии не менее 3-х метров.
«Есть некоторое беспокойство по поводу стройки дома без проекта. Где-то слышал, что это категорически запрещено.» Ох, эта категоричность) стройте, никто в СТ не будет тягать по инстанциям. Главное — отступите положенные расстояния, 3 метра. И проект не нужен для СТ, но смотрите что написано в уставе.
Идите значит в городское управление и согласовывайте проект. Паспорт застройщика нужен. Почему не легитимны расписки, то это вопрос. Тогда задайте встречный вопрос — каким документом отменена расписка?
Когда повторно отвечаю, то система не сигнализирует, поэтому извините за долгий ответ.
А встречный вопрос им задайте — суд будет учитывать расписку или нет? В этом плане исполком Минского района более лоялен к застройщикам, там эта тема проходит. В областных центрах как-то чиновники дальше от народа.
Статья 36 Кодекса РБ о земле.
По законодательству в городах для индивидуального жилищного строительства выделяются участки площадью от 5 до 15 соток, а в сельских населенных пунктах — от 15 до 25 соток.
5 соток можете оформить в аренду к примеру, под огород и необязательно приватизировать.
Здравствуйте! С недавнего времени все полномочия по приёмке дома в эксплуатацию лежат на архитекторе района, поэтому станет, надеюсь, проще — МЧС уже не будет «вставлять палки в колёса». В любом случае если подписан проект местным районным архитектором исполкома и сделан паспорт застройщика, то Вам беспокоится не о чем, а вот соседу стоит беспокоится, т.к. нужно будет выяснить почему его дом близко расположен.
Добрый день. Если база отдыха относится к населённому пункту, то действует ТКП, а значит можно делать забор глухой двухметровый. В любом случае нужен проект с согласованием архитектора района.