«по тех паспорту сарай этот был оформлен как жилое помещение » — не знаю как такое может быть, но если Вы меняете всё за исключением габаритов, то могут быть вопросы. Пока не могу сказать какие именно, могут соседи сдать, что был другой сарай, хотя кому какое дело, меняйте, но делайте это максимально незаметно. Если Вы захотите изменить функциональное назначение, то должны для этого обратится в сельсовет, но, видимо, это не Ваш вариант.

Потому что я его ещё не одобрил НЕ переживайте, я когда отвечаю на вопрос, тогда его и публикую, всему своё время

Здравствуйте, Ольга! Вопросы пользователей публикуются после того как я их прочитаю и опубликую, а это может затянуться до недели, поэтому не стоило дублировать такой большой текст. Теперь по поводу вопросов:
1. По поводу штрафов есть административный, гражданский и земельный кодекс -всё основное там. К сожалению, сходу не помогу, надо искать.
2. Сельсовет может признать бытовку капитальным строением, потому как есть блоки ФБС. Лучше брать бытовку с колёсами, тогда вопросов будет немного.

Здравствуйте! Хороший вопрос Уровень земли допускается изменять в пределах 45 см, поэтому, условно, кто первый сдал дом или тот кто первый сделал проект на изменение земли от того и отсчитывается, тут всё индивидуально. Есть ещё топосъёмка — если архитектор районный посмотрит, что Вы оба подняли уровень земли, к примеру, то может и штраф выписать всем. Но скажу, так: им не интересно штрафы раздавать, лишь бы соседи друг на друга не жаловались — вот и вся кухня. А высота постройки должна измерятся от уровня земли Вашей, а не соседской. Высота плоской кровли не более 5 метров до верха парапета. Если парапета не будет, то до верха покрытия кровли.

Благодарю, за бдительность! Поправил.

Доброго дня! Ну, вот и пишите снова, чтобы ответили про каждую постройку. Толку от Брестского уже не будет, поэтому пишите в областной исполком, что нет чёткости в ответе, у Брестского исполкома. Областной тоже может дать размытый ответ. Ведь если не договорили, значит скрывают, а если скрывают, то прикрывают и знают, что есть «косяк», поэтому жмите до конца. Попробуйте без суда, но показать, что Вы настроены серьёзно, а когда затрясутся, тогда сделайте одолжение им, пусть приедет нотариус за их счёт и подпишет их согласие А если не поймут, то идите в суд, страшного там нет, что Вы теряете? Да, нервы, это, конечно важно, но Вы должны расставить приоритеты: или всю жизнь будут капать на мозги (а это не факт, что и после победы не будут) или один раз показать «кто в доме хозяин» — сразу по-другому разговаривать начнут, зауважают.

Доброго дня! Тут важно как были оформлены бумаги и как изменилась площадь участка. Если на картах сельсовета совпадает с настоящим положением, то это уже хорошо. Может быть участок просто сдвинут, мне сложно судить. 5 метров захватить, ну это уже от жадности Вашей вины может и нет, но есть угроза, что могут «отжать» эти метры в любой момент. Ссылка Ваша битая, поэтому не имею возможности сравнить. В любом случае нужно разобраться. Скорее всего сельсовет по факту забор нарисовал, но это не значит, что правильно. И совпадают ли координаты точек участка с реальным положением? К сожалению, не могу точно ответить на вопрос. Подойдите в комитет землепользования, вроде так он называется.

Идёте вместе с соседом к нотариусу, там подскажут. Лучше предварительно уточнить если есть возможность не возникнет ли нюансов, т.к. был вопрос здесь недавно, что нотариус отказался от этой процедуры. Я там дал ЦУ как быть в этой ситуации, вкратце — не имеют права отказать.

Добрый день! Я бы за такую беготню наказал бы исполком. Они должны Вам выслать письмо на домашний адрес, а не Вы должны бегать. Если в получении письма не расписывались, то можно писать жалобу на срыв срока ответа, это если хотите проучить. Но этот так — баловство, просто в следующий раз не ходите и всё. Газ проведут несмотря на отсутствие разрывов. Давайте своё согласие при условии как минимум отсутствии окна и трубы и пропишите если условие будет нарушено, то согласие автоматически аннулируется. И возьмите тогда согласие наперёд с них, что они не против строительства СТРОЕНИЙ по границе участка — это даст Вам возможность не забором закрыть, а стеной полноценной, да так чтобы на высоту в метров 5, тогда проблема будет решена возможно. Если места между Вами нет, то можно крутнуть так, что это часть дома к примеру или часть веранды. На мой взгляд это интересное решение и вот такое вот неожиданное для них будет потом и мало того законное. Только Вы убеждайте что будете строить, возможно, сарай (а на самом деле пристройку дома) дальше, а между домом и их кухней просто, якобы, некуда, понимаете? Только важно — слово «строение» должно присутствовать, ни «хоз. постройки», чтобы в этот смысл и дом попадал, вот в чём соль. И оформите обязательно согласие нотариально — это будет красивая многоходовочка МЧС тут не при делах, они разрешения не дают. Всё решает архитектор района, вот его и теребите или того кто выше, а это областной исполком, далее администрация президента. Но если будет разрешение их, то нужно будет сделать проект Вашей секретной псевдо веранды и всё это дело согласовать, с этим я помогу.

Пишите в любом случае в районный исполком, можете написать сразу и в МЧС районный. Если не устроит ответ, то пишите в вышестоящие инстанции: соответственно в областной исполком и в областной МЧС и т.д.