Это я понял. Отправляйте по почте свой одноэтажный проект, должны подписать. Прошу написать сюда результат.

Добрый день, Василий. Да, был похожий случай. «Улучшенная застройка» — это новый придуманный вид домов от чиновников 🙂 А что значит — не подписывает гор. исполком? Направьте заказным письмом проект и заявление на согласование, уже не открутятся. Убеждён, что ответ Вас удовлетворит, а на личном приёме будут «воду мутить». У них есть, скорее всего, внутренне указание, чтобы дома были повыше, но это не Ваши проблемы, а их. А вот если Вам дадут письменный отказ, если хватит смелости, то после разбирательства могут и заменить архитектора в связи с превышением служебных полномочий и бюрократией.

Отступ считается до стены дома, а от хоз. постройки до ограждения считается от свеса кровли

Добрый день. Если паспорт застройщика оформлен, то зачем проект? Тогда на каком основании паспорт застройщика делал исполком, если я правильно понял? Могли бы тогда вообще без проекта сделать, а получается, что Вы сами нарисовали и согласовали, а теперь они спохватились. Но ведь паспорт на руках, к чему теперь вопросы не понимаю. Не принять гараж в эксплуатацию не могут, теперь должны. Может сосед начал бочки катить? Дело в том, что в каждом районе по-разному, по всем нормам нужно делать проект и, соответственно, со всеми печатями. Если уже совсем прижмут, то поставлю я Вам печать 🙂

Добрый день! Пронумеруйте соседей по номеру, иначе непонятно. И какая соседка против (с какой стороны что-ли)? Отопление соседское центральное что-ли? Что за чудо-труба отопления, которая проходит через Ваш участок по воздуху? Одни вопросы. Подробней опишите, попробую разобраться

допускается отклонение на 15см от габарита дома, но вот с отступами вопрос. А нужно ли утеплять?

Просто в Вашем вопросе всё смешано и я не понял что к чему относится. Во-первых это дом, если его не примут, то баня уже по скольку — по стольку. За фундамент не будут штрафовать. Сделайте хотя бы паспорт застройщика на баню да и всё. Если исполком не даёт решение, то стройте самостроем, платите штраф и вводите в эксплуатацию.

Пожалуйста) сорока метровый сарай — это, конечно, та ещё постройка, но это если есть особое желание и энная сумма денег.

Здравствуйте, Галина! Разделяю Ваше негодование. Садите плотные кусты в 1 метре от забора, высота кустов не регламентирована или на забор накиньте сетку такую зелёную как на стройплощадке, она недорогая. Приедет комиссия снимите, вот и всё или докажете, что сетка это не конструктивный элемент забора. Есть даже вариант сделать сарай вдоль всей границы , но свес должен быть в метре от смежной границы. Можно сделать односкатную кровлю, сарай будет к примеру шириной в 1-1,5 метра на всю длину участка. Материал стен любой, можно стенку одну сделать из кирпича или газосиликатного блока, а ту что ближе к вам хоть из досок. Это легальный обход таких вот нехороших соседей. Да, Вы потеряете ширину, но за то в высоту можно делать 3 метра, это вот такое холодное блюдо под названием «месть». И ничего не сделают. да, затратно. Самый дешёвый и простой вариант — дождаться выхода изменения, давно пора. Я перерыл интернет, но не нашёл подобных изменений, остаётся ждать. Как вариант, натянуть любой легкосъёмный материал в щели между досками, сказать что тут сушка белья и он не является капитальным и следовательно не является частью забора.

Если участок относится к районному исполкому, то с архитектор района должен подписать проект на забор, если СТ, то к председателю.