Проекты двухэтажных домов

Когда люди «созревают» для строительства своего собственного дома, наверное, у большей половины из них, сразу возникает вопрос  –  сколько будет этажей. Решиться, какой же дом строить – один этаж, два или дом с мансардным этажом (мансардный дом) – очень сложно. На этом этапе возникает много вопросов и страхов. Один из основных страхов – хватит ли финансовых средств. Конечно, проще выбрать дом с мансардой или одноэтажный дом, чем, пересмотрев проекты двухэтажных домов,

проекты двухэтажных домов
популярный проект 95

отважиться строить именно такой дом. Но  сегодня двухэтажный дом – это не редкость, это комфортное и функциональное жилье. Выбирая  проект двухэтажного дома,  – вы выбираете эффективно организованное пространство.

Проекты двухэтажных домов:  достоинства и недостатки

Достоинства:

  • меньшая площадь, занимаемая на участке;
  • этажи отделены по вертикали, хотя лестница, как правило, открытая — тут неоднозначно;
  • не ниже, чем соседские дома и, тем более, у прямого соседа;
  • со второго этажа можно смотреть на речку, лес и т.д.;
  • подойдёт любителям активного образа жизни. Развивает память, т.к. если забыли что-либо на втором этаже, то нужно заново подниматься и спускаться ));
  • дом выглядит лучше (всё относительно, тут скорее подойдёт «больше»), чем одноэтажный или с мансардой такой же площади;
  • дешевле, но не всегда.

Недостатки:

  • не дешевле, чем с мансардой или одноэтажный дом при площади до 100 м.кв. Если более 100, то будет чуть дешевле, примерно на 20% от превышаемой площади;
  • беготня по этажам;
  • лестница всё же не самый безопасный элемент в доме;
  • покрасить фасад повторно, окна помыть, выйти на кровлю — уже вызывает ряд вопросов. В одноэтажном это проще сделать;
  • площадь первого этажа, как правило, повторяет площадь второго этажа и это не всегда удобно. В наших проектах мы всё же в основном выходим достойно из этого положения, но иногда остаются лишние площади;
  • в деревне двухэтажный дом рядом со старой застройкой будет смотреться как громадина. Хотя всё быстро меняется. Смотришь, и домов старых меньше со временем, и реконструируют их, и надстраивают мансарды, так что не стоит на этом зацикливаться.

 А можно ли без проекта?

проекты домов
проект 423

Отметим сразу, что строить двухэтажный дом без проекта можно, но если до этого вы никогда этим не занимались и рассчитываете всё делать на коленках, на бумаге в клеточку, то готовьте кошелёк и валидол. Ведь дом — это довольно-таки сложное здание и каждый узел продуман, и рассчитан опытными конструкторами с учетом несущей способности стен, колонн, и их опирания на фундамент. Не меньшее значение в проектах двухэтажных домов имеет раздел «Инженерные сети». Это объемный пакет чертежей со схемами разводок водоснабжения, канализации, электрики, отопления и вентиляции. Все эти чертежи и спецификации помогут вам распланировать свои финансовые возможности и уберегут от покупки ненужного и неверно посчитанного количества строительных материалов. К тому же проект двухэтажного дома необходим для составления сметы, если вы хотите взять кредит на строительство дома в банке.

Что мы можем предложить?

проекты домов и коттеджей
проект 95-06

На нашем сайте moydom.by есть целый раздел, посвященный проектам двухэтажных домов. Самые популярные проекты двухэтажных домов  представляют собой большие по площади дома, как правило, от 135 м.кв. Обычно там 3-4, реже 5 спален, большая гостиная, чаще всего с выходом на террасу, кухня, гардеробные, ванные комнаты и сан. узлы. Во многих проектах предусмотрена комната, которую называют гостевая, но вы можете использовать ее по своему усмотрению: кабинет, игровая, мастерская, спальня. Первый этаж, как правило, это общие помещения, где встречается вся семья, готовится пища, собираются гости и родные, второй этаж – это спальная зона. Есть проект двухэтажных домов с гаражом на 1 или 2 машины, есть с навесом для автомобилей вместо гаража. Также в нашем каталоге присутствуют дома с подвалом, с бассейном, вторым светом. А есть и роскошные особняки с необычной и интересной планировкой.

Жилая площадь двухэтажного дома дает простор для фантазии дизайнера интерьера и самих хозяев. Можно с легкостью воплотить все ваши пожелания и идеи. Благодаря интересным дизайнерским решениям каждый из двухэтажных домов имеет свой неповторимый характер, стиль и отличается современной архитектурой.

Большинство людей предпочитает иметь свой загородный дом, в котором им будет уютно и тепло. Но для воплощения этой мечты просто необходима помощь профессионалов. Наша команда готова помочь вам реализовать свои мечты. Чтобы выбрать основные проекты двухэтажных домов для себя, нужно всего лишь к нам обратиться.

Ознакомьтесь с  нашими типовыми  проектами двухэтажных домов различной площади и архитектурных стилей. А если у вас есть желание построить свой неповторимый дом, то мы с радостью разработаем индивидуальный проект дома вашей мечты.

0
поделиться

Проекты домов

Проекты домов, нужны ли они?

проекты домов, проекты домов и коттеджей
построенный дом по проекту 194

Спросите своих друзей и знакомых, которые строят или построили дом, понадобились ли им проекты домов? Наверняка, большая часть из них ответит, что проект дома нужен. Архитектурный проект должен быть обязательно, строительный еще желательней. Ведь благодаря строительному проекту вы можете сэкономить не мало денежных средств, времени и нервов. Архитектурный проект нужен для согласования в БТИ, исполкоме, РЭС, службе Мингаза и т.д. Даже если кто-то строил дом без проекта, ему все равно понадобиться проект, чтобы согласовать во всех этих же инстанциях. Кстати, заказать эту услугу вы можете и у нас.

советую…

проекты домов, проекты двухэтажных домов, проект дома
проект 194

Поэтому советую разрабатывать индивидуальный проект дома или покупать готовые проекты домов до строительства. Это позволит вам избежать много неприятностей и стрессов.

Готовых проектов огромное количество. Чтобы не ошибиться рекомендую тщательно подходить к выбору планировки дома. А лучше сразу обратится ко мне и я Вам подберу отличный проект!

На что нужно обратить внимание

Во-первых, Вы должны четко представлять, сколько человек будет жить в этом доме (+\- 1 человек).

Если вы будете иметь представление о примерном количестве проживающих, то будете четко понимать, сколько вам нужно спален и других помещений.

Во-вторых, задумайтесь о количестве этажей и необходимости подвала в будущем доме.

Подвал в доме – это здорово, но довольно-таки дорого. Проектирование подвала требует вдумчивого подхода, а также немалых денежных средств: создание нужной теплоизоляции и гидроизоляции, дренаж, электрика, отопление, полы и окна. А это дополнительные финансовые вложения. К тому же до начала проектирования желательно провести геологические исследования.

погребок…

Многие, во избежание больших денежных расходов, хотят сделать маленький погребок. Они думают, что это намного дешевле и проще, чем делать полноценный подвал. Но заблуждаются. Это мнение ошибочно. Нельзя ослаблять несущие стены дома, нельзя просто взять и понизить в любом месте стену дома и сделать возле неё подвал. Несущая способность грунта в местах резкого перепада будет сильно нарушена и как следствие – трещины по дому.

Учитывая все это, подумайте, нужен ли вам вообще подвал. Ведь дешевле и проще построить больше этажей или сделать дополнительные строения рядом на участке, если позволяет площадь.

Мансарда или второй этаж…?

Многие говорят, что строить одноэтажный дом или мансардный намного дешевле, чем двухэтажный. Но это не всегда так. Чаще всего цена строительства «коробки» практически одинакова. Тут много нюансов. С точки зрения комфорта и уюта и одноэтажные дома, и мансардные, как и двухэтажные имеют свои преимущества и недостатки.

В-третьих, подумайте о наличии гаража.

В последние годы многие застройщики в силу ряда причин вместо гаража строят навес для автомобиля. Это дешевле, проще и быстрее.  В современных условиях гараж все меньше выполняет свою основную функцию (место для хранения автомобиля), а превращается все в сухой склад, где удобно хранить разного рода вещи. А гараж удовольствие дорогое – нужно проводить полноценное отопление и продуманно заниматься его обустройством. Поэтому вы должны взвесить все да и против и сделать свой выбор.

В-четвертых, продумайте площади помещений.

Для справки, оптимальной площадью для гостиной считается 25-35 и более кв.м. Если гостиная совмещенная (к примеру, с кухней или столовой), то допустимо и 50 квадратных метров. Жилые комнаты – 11-18 кв.м. или 20 при необходимости.
Когда вы определитесь с планировкой, можно задуматься и о внешнем виде. Здесь строгих рамок нет – все зависит сугубо от вкуса, тем более что в современных условиях любой проект внешнего оформления, даже самый смелый, может быть без труда реализован.

Вы можете посмотреть и изучить готовые проекты домов, проекты одноэтажных домов на нашем сайте. Возможно один из них – это дом вашей мечты. Или можете заказать индивидуальный проект своего дома.

С уважением, руководитель мастерской «МойДом.BY» Алексей Колесков 

0
поделиться

Проекты домов серии 423

Проекты домов в Беларуси. Здесь собраны проекты домов серии проекта 423. Это популярный проект двухэтажного дома от нашей мастерской. В этом доме нет ничего лишнего, всё просто и лаконично. Поэтому в строительстве это будет недорогой дом.

проекты домов, проект дома, проект 423
проект 423

 

0
поделиться