Мы разрабатываем проекты как для новых домов, так и на уже готовые дома (самовольная постройка). Если вы сами построили дом и нужен проект, то можете заказать подобную услугу у нас. Этот проект согласуют:
- в БТИ
- в исполкоме
- газовики (служба Мингаза)
- РЭС (районные электросети)
- экологическая служба
Если дом до 150 кв.м — стоимость проекта 150…250 бел. руб., более 150 кв.м — 250…350 бел. руб в зависимости от сложности.
Выезд и обмеры — от 100 бел. руб в зависимости от площади дома и удалённости от Минска.
Обратите внимание: если даже у вас самовольная постройка, то в любом случае нужно будет согласовать проект на ваш дом уже по факту. Лучше конечно изначально сделать проект и в этом случае проектировщик поможет подобрать лучше архитектурное решения вашего будущего дома, подберёт оптимальные материалы по соотношению цена/качество, подскажет по типу фундамента, кровли. 
Конечно некоторые застройщики считают, что и сами вполне могут строить и без проекта, хуже всего когда неопытные строители строят «как всегда делали» — это зачастую заканчивается плачевно. Даже если всё построили каким-то чудом качественно, то может быть в итоге по архитектуре получится «как получилось». Поэтому настоятельно рекомендую всё продумывать сразу, а не по факту.
Если вы сделали эскизный проект, то это уже хорошо, по нему тоже можно строить, но очень сложно посчитать материал, продумать наперёд конструктивные узлы, просчитать фундамент. Лучше заказать сразу строительный проект. Да, он стоит дороже и вроде возникает вопрос — а зачем он мне? Но именно строительный проект даёт основные ответы на вопросы: там просчитан фундамент, кровля, перекрытия, посчитаны все объёмы, т.е. нужно просто дать строителям и следить чтобы они не придумали лишнего и делали строго по проекту. Можно ещё привлечь технический надзор. Этот человек будет следить за производством работ и вам не придётся стоять «над душой», пусть это делает профессионал.
- +375 (29) 562-47-97
- +375 (29) 625-22-68 (Viber, Whatsapp)
- +375 (17) 202-22-42
- +7 (977) 804-86-28
- skype: alexkoleskov
- email: 6252268@gmail.com
Здравствуйте, участок 600 м.кв. На нём 3-этажный коттедж. Нам сказали что мы не можем ничего пристроить к дому так как слишком большая площадь застройки участка. НО все документы которые нам были предоставлены — нормы площадей ХОЗпостроек. Скажите пожалуйста, как определить по техпаспорту имеются ли у нас ХОЗпосройки и что к ним относится? Может ли быть расширена площадь ЖИЛОГО дома? (не хозяйственных построек) Не нашла никаких правовых документов регулирующих площадь ЖИЛОГО коттеджа на участке (только рекомендации…)
Здравствуйте! В тех. паспорте должен быть перечень всех построек. Ограничения по площади прописаны в ТКП 117 только для хоз. построек. В Минске такие ограничения установлены комитетом архитектуры, на счёт законности подобных документов я не уверен. Ранее было написано что не более половины участка должно быть застроено. Пусть Вам покажут документ который ограничивает площадь застройки, если этого нет, то и суда, как говорится нет. То что сказали «к делу не пришьёшь», обратитесь с вопросом письменно.