Блог архитектора — Алексея Колескова

Дом-мечта! Хроника. Обзор материалов которые планирую использовать в строительстве своего дома, а там их не мало. Приведены и цены, они очень интересные для меня)

Главный фасад

Что, собственно, хочу сказать в начале. Очень долго я искал участок, собственно так я искал свою квартиру. Я точно знал, что надо искать в этом квадрате города, район ул. Либнехта, пр-т Дзержинского, до  ул. Харьковская. И вот судьба подарила мне классную квартиру, полностью солнечную, как я и хотел, даже на последнем пятом этаже и с хорошим видом. Во общем, мысли материальны, в этом я убеждаюсь постоянно. Так же я искал участок — знал что будет примерно Раковское, максимум Молодеченское направление. Просмотрел все объявки, но там буд-то остатки нелеквида. И решил я сам поехать, поговорить с людьми, ознакомится, так сказать, с ситуацией на месте. И однажды наткнулся на садовое товарищество «Птичь», в район д. Перхурово, Дзержинский р-н, связался с председателем и он мне сказал, что есть участки, которые продаются. Поехал смотреть один, приехал и влюбился. Взял продавца и на следующий день оформил сделку. Участок 10 соток, а больше мне и не надо, рядом обалденно красивые деревья, недалеко от трассы и остановки если что, до дома (квартиры) минут 20-25 — красота!

И вот пришло время изобретать проект. Я думал, во-первых, не о красоте, а о том как бы вложить минимум и получить максимум. «Рожал» в муках этот проект около двух лет, но всё никак не получалось совместить все хотелки, а хотел я немного: недорого и практично. Сначала была идея вложится в метраж 100 квадратов, это на какое-то время стало идеей фикс, но потом я плюнул и решил, что надо строить дом-мечту, но по затратам чтобы стало как бы я строил те же 100 квадратов.

И стал я думать немного иначе, искать простые конструктивные решения. А всё сошлось когда ко мне в офис пришёл менеджер по продаже кровеленых мембран и я сразу понял — вот оно! Дальше всё мгновенно сошлось и планировка и внешний вид и стоимость дома уже перестала казаться заоблачной.

Потом пришло понимание, что я хочу-немогу второй свет, я давно мечтал об этом. Потом, чтобы не строить отдельную постройку, я решил впихнуть сауну.

План первого этажа 

Далее, это же дом-мечта — так сделаю я спорт зал, ну надо же детишкам где-то побегать! И, на конец, подумал я, — зачем мне ездить в город, если ко мне люди будут с удовольствием приезжать и смотреть на моё детище и заодно там и обсуждать все рабочие вопросы, вот я и решил сделать свой кабинет для приёма клиентов.

План второго этажа

Всё в итоге получилось и я уже виртуально живу в этом доме. Ведь такую же эйфорию получали раньше мои клиенты, а я смотрел на них и думал, — а когда же я сделаю свои сапоги-то!)

На первом этаже кухня-гостиная (есть печь-камин) с выходом на террасу и вторым светом, рядом спальня + гардеробная. Детская комната и рабочий кабинет также на первом этаже расположились, они светлые и удобные. Мастерская просторная. На первом этаже 2 санузла. Отдельная постирочная позволяет пользоваться ванной комнатой с настоящим комфортом, потому что в ней больше никто не собирает грязное белье и не развешивает мокрое. Топочная совмещена с постирочной.

Второй этаж – большая комната, которую каждый использует по своему желанию.  Система отопления в доме – тёплые полы, но только в нежилых комнатах. В спальнях исключительно радиаторы. Причина проста: сухой воздух и пыль во взвешенном состоянии, про это говорит не один человек.

Ура! Началась наконец-то и моя стройка, да так, что не успеваю фотографировать!

Теперь начну с самого начала стройки моего дома — снятие грунта. Пусть для кого-то информация не новая, но вся суть в деталях. Снятие плодородного слоя на участке нужно для того чтобы было хорошее основание для опоры дома, проезда техники, хотя иногда лучше плодородку и оставить, у меня совсем грунт плохой, техника в дожди вязнет

Немного позже сделал геологию грунта, т.к. земля ходила под ногами. Геологию делали мои давние и надёжные партнёры. Сам процесс интересный.

Выбрал хорошую бригаду украинцев, т.к. свои заняты, а мне надо срочно, толковые ребята, 4 человека + прораб из местных. Достроят мне, буду советовать, пока не отдам никому) Долго стартовали, но теперь уже разогнались, по один-два ряда за день, но это на цеметно-печасном растворе, было бы на клею, то скорее всего уже бы дошли до плит)

Как резать арболит?

Моя стройка, начало 01.10.2016

горизонтальный слой раствора с терморазрывом к владке арболита

вертикальный шов с терморазрывом к владке арболита

первый ряд блока из арболита

04.10.16

26.11.2016

03.12.2016

На этом решил остановится и продолжить в следующем году

Наконец-то решил поделится радостью — уже продал три проекта моего дома и два на подходе, поэтому единомышленников всё больше! К тому же, заказчик из г. Раков даже опередил меня по строительству дома, ну ничего, догоним и перегоним! Выкладываю фото с его разрешения и спасибо ему за это! 

Фото со стройки в г. Раков

Стройка в Ракове из арболита

Вот, кстати, сайт производителя арболита http://drev-product.ru и видео про арболит

А вот испытание арболита, тут ему достаётся конечно)

Вот, кстати, тема в моём же блоге про плоскую кровлю

Вот ещё интересная инфа по большим окнам. Вот не всё так страшно как рисует наше воображение и не так дорого.

Есть несколько организаций выпускающих большие стеклопакеты, это Гомельстекло и НИИПКД. Так вот какую инфу дали в НИИПКД:

Стеклопакет однокамерный, бесцветные стекла. Толщина стеклопакета 40 мм. Размер 1800х3000мм, 1150х3000мм.:

1. 8мм(шл., зак.)-24Ar-8мм(шл., зак) Стоимость 60 $ за кв.м.

2. С наклейкой пленки (класс защиты А0) на наружное стекло. Будет просматриваться стык пленки. Стоимость 78 $ за кв.м.

3. 6мм(шл)-0,38-0,38-6мм(шл)-20Ar-8мм(шл., зак)Триплекс из двух стекол толщиной 6мм, склеенных двумя слоями пленки. Стоимость 92 $ за кв.м.

Стеклопакет двухкамерный, бесцветные стекла. Толщина стеклопакета 50 мм. Размер 1800х3000мм, 1150х3000мм.:

1. 8мм(шл., зак.)-14Ar-6мм(шл., зак)-14Ar -8мм(шл., зак) Стоимость 80 $ за кв.м.С наклейкой пленки (класс защиты А0) на наружное стекло. Будет просматриваться стык пленки. Стоимость 98 $ за кв.м.

3. 6мм(шл,зак)-0,38-0,38-6мм(шл,зак)- 12Ar-6мм(шл., зак)-12Ar -8мм(шл., зак) Триплекс из двух стекол толщиной 6мм, склеенных двумя слоями пленки. Стоимость 112 $ за кв.м.

А вот что мне ответил производитель оконного профиля

Если 8-8 то рама REHAU 70мм + штапик = 110$ большое окно, 103$ поменьше!   Если 8-6-8 то желательно уложиться в 48мм, т.е. заменить одну рамку на 12мм (рамка — это расстояние между стёклами), тогда SALAMANDER STR. 76 мм 137$ б. и 123$ м, Если все таки не возможно уменьшить рамку, то тогда SALAMANDER BLUE EVOL. 92мм цена уже существенно дороже 260 и 225 соответственно!

Вот классный и недорогой материал которым планирую обшить дом — ЦСП

ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫЕ ПЛИТЫ

ссылка http://smipt.by/csp.html, там ещё много чего интересного

А здесь присматриваю камень, ну мало ли. Ценник вполне гуманный http://stone.by

А доской собираюсь обыграть фасад, она пропитанная методом «вакуум-давление-вакуум». Ценник интересный

На услуги, готовые изделия и пиломатериалы пропитанные антисептиком и окрашенные в автоклаве промышленным методом «вакуум-давление- вакуум» с использованием консерванта Таналит Е и красителя Танатон компании Arch Timber Protection Ltd.(Англия) по 3-му классу защиты согласно стандарту BS EN 335:2013. Цены на изделия и пиломатериалы даны на условиях самовывоза со склада в д. Петровичи Смолевичского р-на Минской области. Доска без перебора отпускается по цене сорта В. Порядок отнесения доски к сортам АВС смотрите на сайте.

http://www.lhp.by/wp-content/uploads/price-BY.pdf

Author: Алексей Колесков